池袋・大塚エリア(坪単価:16,500～22,000円、新耐震基準、徒歩駅3分以内)の賃貸オフィス

金子園ビル

池袋駅地下鉄C1番地上出入口が徒歩20秒、池袋マルイの斜向かいにある池袋二又交番前交差点にある店舗事務所ビルです。1985年築・地下1階地上9階建てで、大通りに面したグリーン色のタイル外装の外観が目印です。貸室は個別空調・タイルカーペット床・男女別トイレ・給湯室が主な設備で、綺麗な長方形の約33坪です。袖看板も掲載可能で視認性も良く駅近のフットワークを活かした営業所・支店などに最適な物件です。

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1985年2月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区池袋2-13-2 地図を表示

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最寄り駅: 池袋駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	32.78坪108.36㎡	72.12万坪単価 22,000円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細

サンシャイン60の目の前に建つ賃貸事務所ビルです。平成10年築・地上8階建ての建物は、落ち着きがあり汚れの目立たない濃いグレー色のタイル外装で、エントランスホールはコンパクトながら真っ白な石張りで清涼感のある空間になっています。貸室は2分割が可能な綺麗な長方形の約38坪。個別空調・男女別トイレ・機械警備があり、サンシャイン側と建物裏側の2面採光で快適そのものの室内です。東池袋駅徒歩2〜3分・池袋駅は徒歩6〜7分、サンシャイン通りも至近の立地で東池袋エリアのお勧めの1棟です。

規模: 地上8階建て
竣工: 1998年1月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区東池袋4-25-12 地図を表示

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最寄り駅: 池袋駅徒歩7分 / 東池袋駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F	37.90坪125.29㎡	62.54万坪単価 16,500円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: なし	詳細

タクト4ビル

有楽町線・東池袋駅が徒歩2〜3分で、グリーン大通りから南池袋地域側に少し入った場所にある物件です。新しい豊島区役所もできた南池袋再開発地域も至近です。2階まで吹抜けの玄関アプローチと全面ガラス張りの外観が目印となります。周辺環境は一方通行の通りが多く比較的穏やかな雰囲気ですが、飲食店やコンビニが点在しており意外と便利な場所です。個別空調・男女別トイレ・機械警備などが主な設備の貸室は1フロアー約60坪でフロアーによってはOA床にも対応しています。事務所だけでなく教室系の使用も御検討いただけます。

規模: 地上9階建て
竣工: 1990年2月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区南池袋2-32-12 地図を表示

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最寄り駅: 東池袋駅徒歩3分 / 池袋駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	63.00坪208.26㎡	124.74万坪単価 19,800円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細
9F	63.00坪208.26㎡	124.74万坪単価 19,800円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細

大塚 carna

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 2024年9月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区南大塚3-34 地図を表示

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最寄り駅: 大塚駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
8F	41.23坪136.30㎡	81.64万坪単価 19,800円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
9F	41.23坪136.30㎡	81.64万坪単価 19,800円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ME新大塚ビル

1988年築(新耐震)・地上10階建て、2018年度に外装・エントランスのリニューアルを行った綺麗な賃貸オフィスビル。尖ったバルコニー奥側の壁面が丸みを帯びた形状などデザイン性もある美築な建物です。基準階フロアーは約30坪の無支柱整形空間。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーがあり24時間の使用も可能です。丸ノ内線の新大塚駅が徒歩3分・JR大塚駅南口にも徒歩5〜6分、両駅を繋ぐ南大塚通り沿いに立地しています。JR大塚駅寄りには店舗施設も充実で利便性も良好なロケーションにあります。

規模: 地上10階建て
竣工: 1988年6月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区南大塚2-26-7 地図を表示

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最寄り駅: 大塚駅前駅徒歩5分 / 新大塚駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
9F	29.28坪96.79㎡	45.09万坪単価 15,400円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細
10F	17.09坪56.50㎡	28.20万坪単価 16,500円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細
一括貸 9F～10F	46.37坪153.29㎡	73.29万坪単価 15,805円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

デュプレックス池袋

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1988年8月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区上池袋3-16-17 地図を表示

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最寄り駅: 北池袋駅徒歩2分 / 板橋駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
B1F	13.15坪43.47㎡	24.20万坪単価 18,403円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

アムヒルズ池袋

規模: 地上6階地下1階建て
竣工: 1987年11月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区南池袋4-16-8 地図を表示

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最寄り駅: 東池袋駅徒歩1分 / 池袋駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	22.75坪75.21㎡	50.05万坪単価 22,000円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
一括貸 B1F～1F	45.84坪151.54㎡	67.65万坪単価 14,758円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

南池袋3丁目店舗

規模: 地上2階建て
竣工: 1992年7月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区南池袋3-13-4 地図を表示

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最寄り駅: 池袋駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一括貸 1F～2F	15.73坪52.00㎡	33.00万坪単価 20,979円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

三浦屋ビル

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1997年10月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区北大塚2-11-4 地図を表示

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最寄り駅: 大塚駅前駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
3F	22.70坪75.04㎡	40.70万坪単価 17,930円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
一括貸 1F～2F	43.87坪145.02㎡	90.20万坪単価 20,561円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
一括貸 1F～3F	66.58坪220.10㎡	116.60万坪単価 17,513円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

deーZay（デザイ）

副都心線の雑司が谷駅から徒歩2～3分、都電荒川線が走る通り沿いにある綺麗な賃貸物件です。2021年築・地下2階地上4階建て、鮮やかなホワイトカラーでシンプルで都会的な装いの建物です。貸室は1フロアに10坪弱のコンパクトな区画が2室ずつ。地下1階はマンションタイプですが事務所使用に最適なワンルームタイプ。1階はスケルトン仕様で飲食店も可能な路面の店舗区画。上階は居住用仕様とバリエーションのある構成です。建物前面は都電の線路で開放感のある景観となっています。

規模: 地上4階地下2階建て
竣工: 2021年7月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区南池袋4-8-4 地図を表示

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最寄り駅: 雑司が谷駅徒歩3分 / 東池袋駅徒歩7分 / 目白駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 101	9.69坪32.03㎡	19.80万坪単価 20,433円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

オンダビル

池袋駅から徒歩3分という、アクセスのしやすい立地に位置しています。存在感のある外観に加え、エントランスも石張りで高級感を感じる造りとなっていますので、とても印象的です。室内は長方形に近い造りとなっているので、レイアウトがしやすいお部屋です。水周りは室外にありますが、1フロア1テナントになっているので、専用部として利用できます。機械警備があり、エレベーター不停止もついているので、セキュリティは抜群です。