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西新宿ダイヤモンドパレス

目の前が東京都庁舎・並びに新宿ワシントンホテルがある1981年築・地上14階建ての中規模マンションです。最寄駅の大江戸線の都庁前駅が徒歩5〜6分です。貸室は10坪台が中心ですがワンルームから2LDKまで間取りは豊富な物件。バス無しの事務所仕様に改装されたお部屋もございます。JR新宿駅にも徒歩10分強と充分に徒歩圏内。新宿駅まで繋がる地下通路の入口が至近にあり雨天の日も傘要らずで駅まで行けます。

トーカン新宿第2キャステール

1980年築・地上11階建て、総戸数160戸近いボリュームのある分譲賃貸マンションですがJR新宿駅から徒歩10分・都庁前駅が徒歩7分、近隣には新宿ワシントンホテル・新宿パークタワーや新宿中央公園などがあるロケーションとなります。各戸は14〜30㎡台でワンルーム・1Kタイプが中心です。事務所使用可能な貸室も多数あり、個人事務所・新規起業・周辺企業の分室など住居だけでなくビジネス拠点としても多くのテナントが利用しています。管理体制はオートロックと常勤管理で対応しています。

ハイネスロワイヤル

レンガ調の造りが特徴的で、エントランスも広く綺麗に整備されております。エレベーターも２基あるので、通勤時間帯に混み合うことはないでしょう。小規模の区画が多数あり、新規設立の方などには検討しやすい物件です。

マイスタークエーレ西新宿

1989年築・地上4階建て、ホワイトグレーのタイル貼りの綺麗な賃貸マンション物件です。大江戸線の西新宿5丁目駅から徒歩3〜4分、方南町通りから甲州街道寄りに少し入った静かな住宅地に立地しています。1階は1DK・上階は3LDKタイプが中心の貸室構成です。立地環境を考慮するとプライベートオフィスや執務系のお客様向けかと思います。

ライオンズマンション西新宿

新宿と初台の中間にある「西参道口」交差点に近く甲州街道に面しております。周辺には「パークハイアット」「オペラシティー」「NTT東日本本社ビル」などこの地域のランドマーク・指標となる建物も多くあります。1階は1室約350坪規模の事務所区画でOA床も備えた大型空間になっており、上層階は10～20坪のマンションタイプの部屋で構成されています。部屋によっては事務所使用（soho)可能な貸室も多くございます。

エクセル7ビル

1995年築・地上4階建て、黒い外装が鮮明な賃貸事務所物件です。都営大江戸線の都庁前駅・西新宿五丁目駅が徒歩6分の中間地点、方南通り通り十二社通りが交わる熊野神社前交差点の裏手に立地しています。コンシェリ西新宿タワーやラテゥール新宿など高層マンションに隣接したロケーションにあります。貸室は10坪台・20坪台に分割された区画で構成。各室内にエアコン・水廻りがあり十二社通りの細い脇道立地で静かに業務ができる物件です。

ハイライフホーム御茶ノ水ビル

御茶ノ水駅と本郷3丁目駅の中間地点(徒歩6〜7分)、本郷通りに面しており消防署前通りと交わる交差点に近い立地にあります。路地通りとの角地に建つ建物は昭和57年築・地上6階建てで、リニューアルされた白色の塗装外装が鮮やかな存在感を放ちます。エアコン・機械警備・トイレ・給湯室がある貸室は1フロアー約12坪のコンパクトサイズ。見通しの良い通り沿いで南向きの物件、気持ちの良い環境で業務ができそうです。賃料の比較的リーズナブルで少数精鋭・新規開業のお客様にお勧めのコンパクトオフィスです。

西新宿元木ビル

大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩3〜4分、十二社通りの1本裏通りの角地にある事務所物件です。熊野神社前交差点が近く新宿中央公園や高層ビル群など開放感のあるエリアも徒歩圏内というロケーションです。昭和63年築(新耐震)・エレベーター付きの地上5階建て、落ち着きのあるグレーカラーの低層建物です。貸室は10坪台に分割された区画が数室ある構成。裏通り立地で執務業務に集中できる環境にあります。

永谷リヴュール新宿

大江戸線の都庁前駅から徒歩5分、十二社通り沿いにあり目の前に新宿中央公園や都庁・高層ビル群の眺望が広がるロケーションにある賃貸マンション。ライトブラウンのタイル貼りの建物で、1978年築・地上13階建て、総戸数210戸の大型分譲タイプの物件です。専用面積は20〜50㎡弱でワンルーム〜3LDKと多様な間取りで構成されています。事務所・SOHO使用可能なお部屋も多数ございます。敷地内には駐車場もあり、エントランスセキュリティーは常勤管理と防犯カメラで対応しています。十二社通り沿いには飲食店・コンビニ・スーパーなども適度に点在しており、開放感のあるロケーションで快適に過ごせそうです。

成子坂ハイツ

青梅街道沿い、成子坂下交差点にあるマンションタイプの物件です。隣接している西新宿三井ビルをはじめ昨今は周辺に高層ビルが建ち並ぶ環境となり、丸ノ内線・西新宿駅からも近く総合的に利便性がアップしています。貸室は居住用(バス付き)や事務所仕様など形状の異なるタイプのお部屋が多くございます。エレベーター新規交換や耐震診断も済み、御安心いただける物件です。

コイトビル

西新宿の高層ビル街の中にある賃貸オフィスビルです。ビルの隣地には「りそな銀行」があります。窓ガラスが大きく造られているところが特徴的で、上層階は眺望も良好でしょう。１フロア約60坪の中規模オフィスですが、分割された区画もあります。

第一丸善ビル

十二社通りに面しており熊野神社交差点が近い立地にある物件です。最寄駅は大江戸線の西新宿5丁目駅で徒歩4分程。駅周辺と十二社通りに点在する店舗施設の利用が便利な環境です。都庁舎にも徒歩5分ほどで行けるロケーションです。貸室は共用部に水廻りがあり1フロアーに10坪台と20坪台の2部屋がある構成です。賃料がロケーションの割にはリーズナブルで小規模なお客様には嬉しい設定です。建物は1971年築・地下1階地上11階建て、経年はそれなりに感じますが、通り沿いに窓面が広がりシンプルでスッキリした外観です。

西新宿アイコービル

山手通りと方南通りの交わる「清水橋」交差点のすぐそばにある整形室内・約30坪の賃貸オフィスビルです。山手通り沿い側と脇道側の2面窓からの自然光によりとても明るい室内環境になっています。また、この規模での「男女別トイレ」は入居者にとっては嬉しい設備です。これまでは京王線・初台駅(約9〜10分)が最寄駅でしたが、都営大江戸線・西新宿5丁目駅により都心各所へのアクセスと駅前施設の利便性が良好になりました。

OYAビル

甲州街道の西参道口の交差点がすぐで目の前には新宿パークタワーが聳え立つ立地にあります。十二社通り沿いの外観は非常にシックな装いでビル全体のグレードの良さを感じさせてくれます。ワンフロアーは25坪ほどのコンパクト規模ですが、室外に水廻りを配し整形の室内はとても使い勝手の良い形状です。外観が通り沿いに広く面した建物なので、実際の規模より非常に大きく見える存在感を放っています。最寄駅は京王線・初台駅が一番近く徒歩5〜6分となります。

新宿アイランドレジデンス

新宿タツミビル

西新宿の「熊野神社前」交差点にある1フロアー150坪のオフィスビルです。JR新宿駅からは徒歩圏とは言い難い立地ですが、西新宿5丁目駅・都庁前駅からは約5〜6分というアクセスで、新宿中央公園が目の前で緑豊かな環境と高層ビル群の眺望を楽しめる立地にあります。室内は7割方に窓面があり、良好な日差しと眺望により快適な空間となっています。

新都心丸善ビル

1990年築・地下1階地上8階建て、十二社通りに面しており目の前には東京パークタワー・新宿消防署西新宿出張所がある立地にあります。全面ミラーガラス張りの綺麗な建物は基準階1フロアー100坪のボリューム。室内中央に柱が1本ありますが、ほぼ正方形の整形で天井高256cmと開放感のある空間です。エレベーター13人乗・室外設置の男女別トイレ・個別空調・OA床・機械警備・光ケーブル・駐車場(機械式)と機能性の高い設備が揃っています。最寄駅は大江戸線・都庁前駅と京王線・初台駅で徒歩7〜8分程。新宿駅は約13分です。店舗施設の利用は周辺にも点在はしていますが東京パークタワー館内の施設の利用が便利かと思います。