銀座一丁目駅の賃貸オフィス 検索結果

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検索結果83123

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入居時期:指定無し
坪単価:指定無し
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GM-3ビル

昭和通りに面した角地にあるオフィスビルです。1981年竣工ですが、2010年にリニューアルを実施しているので年数を感じませんでした。機械警備が完備されており、EV不停止と連動しているのもポイントです。室内は角地ということもあり、広々とした印象を受けます。また、外の音も気になりませんでした。

GM-3ビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1981年11月

住所: 中央区京橋3-9-6 地図を表示

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最寄り駅: 京橋駅 徒歩3分 / 銀座一丁目駅 徒歩5分 / 東京駅 徒歩9分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
8F 45.90坪151.74㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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4F 45.90坪151.74㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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2F 44.30坪146.45㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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銀座松楠ビル

「銀座1丁目駅」徒歩1分の好立地にあるビルとなります。設備も充実しており高スペックの物件です。有人管理により、きめ細かなサービスを提供しているのも特徴です。

銀座松楠ビル 外観写真

規模
地上10階 地下1階建て
竣工
1973年10月

住所: 中央区銀座1-14-10 地図を表示

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最寄り駅: 銀座一丁目駅 徒歩1分 / 銀座駅 徒歩4分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F A 44.00坪145.45㎡ 87.60万坪単価 19,910円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: なし
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B1F B 35.00坪115.70㎡ 69.69万坪単価 19,910円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: なし
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9F B 27.00坪89.26㎡ 53.76万坪単価 19,910円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: なし
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DEAR GINZA

2013年築・地上9階建て、季節やイベントによってカラーリングを変えるアルゴリズム形状のカーテンウォールのファサードを施したアーティステックなテナントビルです。銀座駅・銀座一丁目駅が徒歩2〜3分、中央通りの銀座一丁目交差点裏手の銀座ガス灯通りに立地しています。近隣にはメルサ銀座や松屋銀座はじめ高級ブランドショップが点在するロケーションです。1フロアは約40坪規模の空間。全フロアがスケルトン仕様の貸室で、クリエイティブなイメージで美容サロン系やクリニックなどが中心に入居する物件です。有名な建築デザイン雑誌の掲載依頼もあるデザイン性溢れる建物です。

DEAR GINZA 外観写真

規模
地上9階建て
竣工
2013年2月28日
新耐震基準準拠

住所: 中央区銀座1-6-8 地図を表示

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最寄り駅: 有楽町駅 徒歩5分 / 銀座一丁目駅 徒歩1分 / 京橋駅 徒歩3分 / 銀座駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 39.82坪131.64㎡ 153.31万坪単価 38,500円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: 1ヶ月
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陽光銀座セントラルビル

陽光銀座セントラルビル 外観写真

規模
地上10階建て
竣工
1993年11月
新耐震基準準拠

住所: 中央区銀座2-11-5 地図を表示

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最寄り駅: 銀座一丁目駅 徒歩2分 / 東銀座駅 徒歩6分 / 銀座駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 38.53坪127.37㎡ 105.96万坪単価 27,500円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: なし
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10F A 7.88坪26.05㎡ 33.00万坪単価 41,878円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: -
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銀座西ビルヂング

有楽町線・銀座1丁目駅の3番出入口が徒歩1〜2分、京橋エリアとの境目の首都高速道路沿いを走る「銀座桜通り」の角地に建つ賃貸事務所ビルです。JR有楽町駅・銀座駅も徒歩3〜4分の好立地です。1969年築ですが耐震補強工事を施工済み。汚れや劣化が分かりにくいスッキリした茶系のパネル外装で美築なイメージを維持しています。約36坪の貸室は階段室に男女別トイレを配し、角地に広がる窓面に囲まれて採光が良好な室内です。防犯面もセキュリティーカメラ・機械警備でしっかり対応しています。

銀座西ビルヂング 外観写真

規模
地上7階 地下1階建て
竣工
1969年6月

住所: 中央区銀座1-3-3 地図を表示

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最寄り駅: 銀座一丁目駅 徒歩1分 / 銀座駅 徒歩4分 / 京橋駅 徒歩6分 / 有楽町駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 36.40坪120.33㎡ 88.09万坪単価 24,200円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: なし
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VORT京橋Ⅲ

VORT京橋Ⅲ 外観写真

規模
地上9階建て
竣工
2022年8月
新耐震基準準拠

住所: 中央区京橋2-6-17 地図を表示

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最寄り駅: 宝町駅 徒歩2分 / 銀座一丁目駅 徒歩6分 / 東京駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 35.92坪118.74㎡ -お問合せください
敷: -
礼: 1ヶ月
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日立第六ビル

外観が鮮やかな白色で、外観とは一変して黒色の石張りで高級感溢れる空間に仕上げたエントランス〜エレベーターホールのギャップがとても印象的です。1フロアーの面積は全体で60〜70坪はありますが、共用部にゆとりのある男女別トイレ・給湯室を配し、10〜15坪に4分割された部屋で構成されております。昭和通りと中央通りを繋ぐ通り沿いにあり、京橋駅・宝町駅がともに徒歩2分という抜群の交通アクセスと利便性も持ち合わせています。

日立第六ビル 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
1972年5月

住所: 中央区京橋2-6-14 地図を表示

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最寄り駅: 宝町駅 徒歩2分 / 銀座一丁目駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 34.40坪113.72㎡ 63.80万坪単価 18,547円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: なし
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東亜ビル

1968年築・地下1階地上10階建て、外堀通りの西銀座ジャンクションが至近で東京高速道路沿いのさくら通りに面しています。有楽町線の銀座一丁目駅が徒歩1分・JR有楽町駅が徒歩3〜4分の好立地です。外観はスッキリしたホワイトカラーのパネル外装で経年を感じさせない清涼感のある装いです。基準階フロアーは縦長形状の約34坪のオフィススペース。水廻りは室外にあり使い勝手は悪くありません。銀座駅にも徒歩5分、合計5路線の交通アクセスに恵まれた銀座アドレスで営業所や支店などにお勧めできます。

東亜ビル 外観写真

規模
地上10階建て
竣工
1968年9月

住所: 中央区銀座1-3-3 地図を表示

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最寄り駅: 有楽町駅 徒歩4分 / 銀座一丁目駅 徒歩1分 / 銀座駅 徒歩6分 / 京橋駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 34.12坪112.79㎡ 75.13万坪単価 22,019円管理費込み
敷: 3,800,000円
礼: なし
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銀座プルミエビル

1984年築(新耐震)・地下1階地上9階建て、有楽町線の銀座一丁目駅から徒歩1〜2分にある賃貸オフィスビルです。京橋エリアに入る首都高速の手前のブロックに立地。首都高速に面した角地にあります。重厚なブルーグレーのメタリックなタイル貼りが目印の建物。基準階は男女別トイレをエレベーターホール側に配して室内はほぼ正方形で凹凸のない空間です。また、上階には10坪前後に分割された区画や小さな倉庫区画なども併設されています。銀座駅・京橋駅・宝町駅なども徒歩3〜4分前後のアクセス、銀座・京橋・日本橋エリアを網羅できる中央区の中心地と言えます。

銀座プルミエビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1984年1月
新耐震基準準拠

住所: 中央区銀座1-8-2 地図を表示

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最寄り駅: 宝町駅 徒歩4分 / 銀座一丁目駅 徒歩2分 / 銀座駅 徒歩5分 / 有楽町駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
7F 32.00坪105.79㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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BizSQUARE GINZA

外装パネルと窓面がフラットでスッキリしたファサード。エントランスもハイセンスな空間に仕上げた賃貸オフィスビルです。1992年築(新耐震)・地下1階地上8階建て、都営浅草線の宝町駅から徒歩3〜4分に立地しています。首都高速の京橋料金所が至近で、新富町駅・八丁堀駅・銀座一丁目駅なども徒歩5分前後と複数の路線利用ができるロケーションです。基準階は約30坪で個別空調・男女別トイレ・機械警備・OA床・光ファイバーなど設備面も充実。水廻りが執務空間とは一画を置いた配置で使い易い間取りになっています。

BizSQUARE GINZA 外観写真

規模
地上8階 地下1階建て
竣工
1992年6月
新耐震基準準拠

住所: 中央区新富1-1-7 地図を表示

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最寄り駅: 新富町駅 徒歩4分 / 宝町駅 徒歩3分 / 銀座一丁目駅 徒歩6分 / 八丁堀駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 31.55坪104.30㎡ 86.76万坪単価 27,500円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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京橋伸和ビル

昭和56年築の建物ですが、平成25〜26年にかけて、耐震補強工事をはじめ外装・エントランス・OAフロアー・男女別トイレ・空調設備まで完全なリニューアルを行い、生まれ変わりました。京橋の交差点が至近で、100m程で銀座地域にも行ける好立地で新たなビジネスワークができます。

京橋伸和ビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1981年4月

住所: 中央区京橋3-6-21 地図を表示

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最寄り駅: 宝町駅 徒歩2分 / 銀座一丁目駅 徒歩3分 / 有楽町駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 30.40坪100.50㎡ 66.88万坪単価 22,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: なし
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8F 30.40坪100.50㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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泰明ビル

光沢のある茶系の石張りで外壁・エントランスを仕上げた綺麗な建物。1991年築(新耐震)・地下1階地上9階建て、有楽町線の銀座一丁目駅11番出入口から徒歩1分にある店舗事務所ビルです。銀座2丁目メルサ店すぐ裏側の三原通り沿いにあり、銀座駅にも徒歩3分という好立地です。基準階は約50坪で、セットバックした上階は30坪程のオフィスフロア。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備で、水廻りを執務空間とは一画を置いたレイアウトになっており、とても使い易い整形空間です。サービス店舗などの店舗系での御検討も相談可能です。

泰明ビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1991年9月
新耐震基準準拠

住所: 中央区銀座2-8-4 地図を表示

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最寄り駅: 有楽町駅 徒歩6分 / 銀座一丁目駅 徒歩1分 / 銀座駅 徒歩3分 / 東銀座駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
8F 30.34坪100.30㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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NEWS京橋

全面ガラス張りで窓面が広い外観がシャープで、天井高がある透明性抜群のエントランスホールもとても好印象なハイグレードオフィスビルです。基準階は約30坪の正方形で、男女別トイレは室外設置でレイアウトがし易い室内です。他にOAフロアー・機械警備・個別空調などが主な設備です。銀座住所と京橋住所の境目の首都高速道路の袂にあり、宝町駅・1分、京橋駅・3分と交通アクセスも良い立地にあります。

NEWS京橋 外観写真

規模
地上12階建て
竣工
2007年12月5日
新耐震基準準拠

住所: 中央区京橋3-10-1 地図を表示

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最寄り駅: 宝町駅 徒歩1分 / 銀座一丁目駅 徒歩6分 / 牛込柳町駅 徒歩9分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
6F 30.32坪100.23㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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VORT銀座イースト

ガラス張りを基調としたスッキリしたファサードで1階廻りにウッド調の装飾を施した美築な建物。2008年築・地下1階地上10階建てのハイグレードオフィスビルです。東銀座駅が徒歩1分、昭和通り沿いのA7番出入口が目の前にある好立地です。昭和通りを渡れば銀座駅・銀座1丁目駅にも徒歩4分、中央通り側の銀座エリアの中心地も間近なロケーションにあります。基準階は約30坪の整形なオフィスフロアー。個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・光ファイバーがあり、セキュリティーはオートロック・エレベーター不停止機能・機械警備とスペック高めの対応です。好立地を活かして地下1階〜2階は飲食店・物販可能な店舗区画になっています。

VORT銀座イースト 外観写真

規模
地上10階 地下1階建て
竣工
2008年4月
新耐震基準準拠

住所: 中央区銀座3-11-16 地図を表示

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最寄り駅: 東銀座駅 徒歩3分 / 銀座駅 徒歩4分 / 銀座一丁目駅 徒歩4分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 30.06坪99.37㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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銀座石川ビル

中央通りにあるメルサ銀座二丁目店の1ブロック裏手に立地、有楽町駅の銀座一丁目駅10番出入口から徒歩1分にある賃貸事務所ビル。銀座駅にも徒歩3〜4分の好立地です。丸みを帯びたミラーウォールの外観がスタイリッシュな装い。1985年築(新耐震)・地上9階建ての建物です。基準階フロアーは整形シンプルな30坪弱。個別空調・男女共用トイレ・光ファイバーが主な設備で24時間の使用も可能です。松屋銀座なども至近で銀座エリアの中心地にありますが、落ち着きのある裏通り沿いで事務所として最適な立地です。

銀座石川ビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1985年10月
新耐震基準準拠

住所: 中央区銀座2-8-5 地図を表示

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最寄り駅: 銀座一丁目駅 徒歩1分 / 東銀座駅 徒歩4分 / 銀座駅 徒歩4分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 29.40坪97.19㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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8F 21.42坪70.81㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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銀座小林ビル

銀座小林ビル 外観写真

規模
地上6階 地下1階建て
竣工
1963年1月

住所: 中央区銀座2-11-18 地図を表示

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最寄り駅: 銀座駅 徒歩5分 / 銀座一丁目駅 徒歩1分 / 東銀座駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 29.20坪96.53㎡ 64.24万坪単価 22,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 1ヶ月
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法研銀座ビル

法研銀座ビル 外観写真

規模
地上6階 地下2階建て
竣工
1992年8月
新耐震基準準拠

住所: 中央区銀座1-9-19 地図を表示

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最寄り駅: 銀座一丁目駅 徒歩1分 / 宝町駅 徒歩4分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 29.19坪96.50㎡ 128.44万坪単価 44,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 1ヶ月
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ビックウエストビル5号館

ビックウエストビル5号館 外観写真

規模
地上8階 地下1階建て
竣工
1994年4月
新耐震基準準拠

住所: 中央区銀座1-4-8 地図を表示

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最寄り駅: 銀座一丁目駅 徒歩3分 / 有楽町駅 徒歩3分 / 銀座駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
一括貸 1F-2F 28.06坪92.76㎡ 275.00万坪単価 98,004円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: 1ヶ月
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三木ビル本館

京橋寄りの銀座2丁目、並木通り沿いにある店舗事務所物件です。路地面との角地にあり白い外装と2面の窓面に囲まれた爽やかな外観をしています。基準階貸室は細長めの約40坪。エレベーター・個別空調・男女別トイレ・OA床が主な設備です。視認性の良い立地からサービス店舗やスクール系での御検討も可能。銀座1丁目駅が徒歩1〜2分・銀座駅と有楽町駅も徒歩4〜5分でオフィス使用のお客様にはフットワークの良さも魅力です。

三木ビル本館 外観写真

規模
地上7階 地下1階建て
竣工
1953年3月

住所: 中央区銀座2-3-5 地図を表示

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最寄り駅: 銀座駅 徒歩4分 / 銀座一丁目駅 徒歩2分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
7F 28.00坪92.56㎡ 80.08万坪単価 28,600円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: なし
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木下ビル

京橋駅・宝町駅がともに徒歩2〜3分、中央通りと昭和通りの中間にある事務所ビルです。大通り沿いではないですが、この周辺地域は飲食店やカフェが点在しています。建物は1962年竣工で50年以上の月日が経ちますが、淡いベージュ系の外観と清掃管理の行き届いたエントランス〜エレベーターホールは現在も健在です。貸室は1フロアー24坪で、エレベーター・冷暖房・少し広めの専用水廻りが主な設備です。八重洲・銀座方面も徒歩圏の立地でフットワークよく仕事ができそうです。

木下ビル 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
1962年6月

住所: 中央区京橋2-8-10 地図を表示

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最寄り駅: 宝町駅 徒歩2分 / 銀座一丁目駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 25.04坪82.78㎡ 33.05万坪単価 13,200円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: -
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城辺橋ビル別館

JR有楽町駅・銀座1丁目駅・京橋駅が徒歩3〜4分、首都高速の西銀座ジャンクションの袂にある賃貸事務所ビルです。昭和33年築と歴史刻んだ建物で、重厚な茶系のパネル貼りの外観は頑強な重量感のある面持ちです。 1フロアーは約30坪規模の貸室で、10坪前後に分割された区画が多数あります。水廻りは共用部にあり各室内ともに有効的な使い勝手ができそうです。

城辺橋ビル別館 外観写真

規模
地上3階 地下1階建て
竣工
1959年5月

住所: 中央区八重洲2-11-2 地図を表示

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最寄り駅: 有楽町駅 徒歩3分 / 京橋駅 徒歩3分 / 東京駅 徒歩9分 / 銀座一丁目駅 徒歩2分 / 銀座駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F A 24.56坪81.19㎡ 40.52万坪単価 16,500円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: -
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(仮称)中央区銀座1丁目計画

写真を撮影中です

規模
地上5階建て
竣工
2025年1月
新耐震基準準拠

住所: 中央区銀座1-6 地図を表示

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最寄り駅: 銀座一丁目駅 徒歩1分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 24.31坪80.36㎡ 106.96万坪単価 44,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 1ヶ月
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3F 24.31坪80.36㎡ 106.96万坪単価 44,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 1ヶ月
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2F 24.31坪80.36㎡ 106.96万坪単価 44,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 1ヶ月
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1F 21.45坪70.91㎡ 141.57万坪単価 66,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 1ヶ月
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GINZA MISS PARIS

東銀座駅A1番出口から直ぐ目の前に位置する店舗、事務所物件です。1階から3階までが店舗、4階より上が事務所、店舗として使用いただけます。ビルの玄関は2カ所設けてあります。洋風の玄関にエントランスにはシャンデリア、床や壁は透明感がありまるでホテルのような演出です。エレベーターは裏口に1基と正面玄関に2基あり、その内の1基は6階止まりです。また正面エレベーターからはお部屋へダイレクトインタイプとなっています。室内はOAフロア、天井高は2.4mあり、壁や扉、水回りは所々木製になっている為温かみが感じられるのではないでしょうか。ビル隣には三井ガーデンホテルが建ち、立地条件としても抜群であり、その場に相応しいといえる高級感抜群の物件です。

GINZA MISS PARIS 外観写真

規模
地上13階 地下1階建て
竣工
2015年9月24日
新耐震基準準拠

住所: 中央区銀座5-10-2 地図を表示

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最寄り駅: 東銀座駅 徒歩1分 / 銀座駅 徒歩2分 / 銀座一丁目駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 23.35坪77.19㎡ 308.22万坪単価 132,000円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: なし
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NEWS X

外観が室内のほぼ床から天井まである透明性の高いガラス張りの窓面で設計され、玄関〜エントランスホールも全面ガラス張りの玄関ドアで見通しの良い綺麗な空間に仕上げられています。貸室は約25坪のコンパクトな広さですが、室外に設置された男女別トイレをはじめOAフロアー・個別空調・機械警備を主設備とし、正方形・無支柱の快適な室内になっています。さらに強風や地震時の揺れを低減する「制振装置」が搭載されております。宝町駅1分・京橋駅2分という抜群の交通アクセスも含め、外観イメージの良さ・快適で機能性の高い室内・安全安心の設備搭載などバランスの取れたお勧めの1棟です。

NEWS X 外観写真

規模
地上10階建て
竣工
2014年9月
新耐震基準準拠

住所: 中央区京橋2-12-2 地図を表示

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最寄り駅: 京橋駅 徒歩3分 / 銀座一丁目駅 徒歩9分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 22.95坪75.87㎡ 63.11万坪単価 27,500円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: なし
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カルチェブラン銀座

有楽町線の銀座一丁目駅が徒歩2分、京橋エリアとの境の東京首都高速が至近の並木通り沿いにある店舗事務所ビル。1979年築・地上10階建て、リニューアルされた建物で低層階の壁面にメッシュ素材を施した白銀のフォルムが特徴です。細長いエントランスも木調を基本にした綺麗な空間です。基準階フロアーは20坪台で上階はセットバックして10坪前後のコンパクトオフィス。コンパクトながらフロアーによってはトイレは男女別で設置されています。銀座駅・JR有楽町駅も徒歩4分前後のアクセス、イメージも良い「銀座アドレス」の絶好のビジネス拠点です。

カルチェブラン銀座 外観写真

規模
地上10階建て
竣工
1979年1月

住所: 中央区銀座1-4-3 地図を表示

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最寄り駅: 有楽町駅 徒歩4分 / 銀座一丁目駅 徒歩2分 / 銀座駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 22.32坪73.79㎡ 73.66万坪単価 33,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: -
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