新宿御苑前駅の賃貸事務所・オフィス探しは「賃貸事務所ドットコム」

溝呂木第1ビル

1979年築・地上6階建て、煉瓦タイル貼りのコンパクトな賃貸事務所ビルです。10坪前後〜20坪台に分割された区画が多数ある構成で、水廻り(男女別トイレ)はエレベーターホール内にあり使い勝手は良好です。角地立地で採光面も良好で、小さめですが袖看板の設置もございます。丸ノ内線の新宿御苑駅2番出入口から徒歩2分、新宿通りを御苑寄りに入った静かな裏通りに立地しています。駅近で利便性も高めですが静かに業務ができる環境です。

ルミエール御苑

1991年築(新耐震)・地上8階建て、丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5〜6分にある賃貸オフィスビルです。駅から北上して靖国通りの富久町西交差点に出る手前のエリアに立地。花園東公園が目の前にあり目印となり、比較的穏やかな環境ですが商店街も近く利便性も上々です。1フロアは20坪台中盤の手頃な広さ。個別空調・男女別トイレ・光ファイバーがあり、水廻りが執務空間とは一画を置いたレイアウトで使い勝手の良いほぼ正方形のフロアとなっています。

（仮称）新宿1丁目PJ

新宿村田ビル

靖国通りの四谷電話局前の交差点を新宿御苑方面に1本入った細めの通り沿いに立地しています。新宿御苑駅が徒歩4分・新宿3丁目駅が徒歩7〜8分です。落ち着きのある煉瓦タイル外装の建物で1フロアー規模は約34坪。隣りの建物が通りからセットバックしていますので2面の窓面からの採光がある明るい事務所です。フロアーによっては10坪台に分割された区画もあり小規模なお客様にも御検討いただける物件です。賑わいのある新宿御苑駅まで行かずとも靖国通りにも飲食店など店舗施設は点在しております。

FIRSTビル（ファーストビル）

丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩1〜2分、新宿通りの2番出入口を出た真裏のブロックにある駅至近の賃貸事務所ビルです。花園の商店街通りの脇道にあり多数の飲食店やカフェ・コンビニなどが並ぶ大変便利な環境内にあります。建物は1969年築・地上6階建て、スッキリした外装で経年を感じさせない装い。基準となる1フロアは約35坪で、男女別トイレを共用部として10〜20坪台に分割された区画もある貸室構成です。機械警備も導入しておりセキュリティーも安心。新宿駅に出やすい駅近コンパクトオフィスとしてお薦めです。

小林ビル

テクノ四谷ビル

コスモス御苑ビル／カテリーナネオハイツ

新宿御苑駅・徒歩2分、靖国通りと新宿通りの中間にある賃貸事務所物件です。最大フロアーは約150坪の貸室で、その他は10坪台からの小さい規模から様々な大きさのバリエーションに富んだ坪数が用意されています。各部屋によって細かい設備は異なりますが、館内での増床や借り換えなど柔軟的な賃貸借契約が可能な物件です。

藤和ハイタウン新宿

丸ノ内線・新宿御苑駅が約4〜5分、花園通りに面したマンションタイプの物件です。周辺はお寺や公園・学校がある比較的静かで緑の多い地域です。貸室は分譲型マンションで25〜30㎡前後の小ぶりなお部屋が多い構成です。ワンルーム・1K・バス無しに改装された部屋もありバリエーションに富んでいます。また、広めのエントランス内には管理室があり有人管理で運営されています。

新宿加藤ビルディング

靖国通り沿いの富久西の交差点角地に建つ1983年築・地上8階建てのオフィスビルです。綺麗なベージュカラーの外装に四角い窓面がビッシリと並び安定感のある存在感を放っています。基準階フロアーは約120坪のボリュームのある貸室。エレベーターホールからの室内への出入口が3ヶ所あり分割された区画も多数ある物件です。エレベーターは1基ですが諸設備は充実。個別空調・機械警備・男女別トイレ・光ファイバー・OAフロア・駐車場完備で24時間の使用もできます。最寄駅は丸ノ内線・新宿御苑駅で花園エリアを越えて徒歩6分。都営新宿線の新宿3丁目駅と曙橋駅の中間地点でもあり両駅にも徒歩8〜9分のアクセスです。飲食店やコンビニは靖国通り沿いに点在しています。

パレ・エテルネル

新宿通り沿い、四谷4丁目交差点にあり新宿御苑のシンボル的な大型マンション物件です。「黒川紀章」設計・監修の建物で、高級マンションの先駆けとも言える物件のようです。2階のみが通常の事務所仕様の貸室で、上階は70〜100㎡を中心とした数種類の間取りの住居タイプの部屋で構成されています。勿論、部屋によっては事務所も可能です。新宿御苑駅も近くて利便性も良く、上層階は新宿御苑の眺望が広がるお勧めの物件です。

NOVEL WORK 新宿御苑

花園公園・小学校が至近にある平成2年築・地上6階建ての賃貸事務所ビルです。丸ノ内線・新宿御苑駅が徒歩4〜5分と便利な場所ですが、大通り(新宿通り・外苑西通り)からは奥に入った穏やかな環境に立地しています。基準階は20坪前半のコンパクトな貸室。この規模では希少な「男女別トイレ」になっており、使い勝手も良好な物件です。個別空調・機械警備完備で24時間の使用も可能です。

文芸社別館

ワールド四谷ビル

丸ノ内線・四ッ谷3丁目駅から新宿方面に徒歩2〜3分、新宿通りに面した賃貸事務所ビルです。1983年築で、新宿通りの景観を堪能できる南向きで大きめの窓面とバルコニーの形状が特徴です。貸室1フロアーは40坪中盤の広さで、フロアーによっては20坪前後に分割してあるお部屋もございます。また、一足延ばせば新宿御苑の緑ある環境も楽しめるロケーションでもあります。

Biz Feel 四谷三丁目

大木戸ビル

新宿通りと外苑西通りが交わる「四ッ谷4丁目交差点」の角地に建つ視認性抜群の立地にある店舗事務所ビルです。昭和55年築・地上7階建てで、多少の経年は感じる建物ですが細長い窓面が通り沿いにビッシリ配された外観が特徴でもあり存在感を示しています。貸室は分割された区画が多くあるタイプで5坪〜30坪台までバリエーションがございます。また立地の良さから通り沿いの窓面への広告掲載も可能で(要許可)、事務所だけでなく教室やサロン系の業種でも御検討いただける物件です。最寄駅は丸ノ内線の四ッ谷3丁目駅と新宿御苑駅で共に徒歩4〜5分です。

ACN四ツ谷ビル

丸ノ内線の四谷3丁目駅から曙橋方面に徒歩3分、外苑東通り沿いに建つ賃貸オフィスビルです。平成2年築・地下1階地上8階建て、スリムでミラーガラスが映えるスタイリッシュな建物です。基準階フロアーは約13坪のコンパクトオフィス。個別空調・専用の水廻り・機械警備(エレベーター不停止機能付)・光ファイバーが主な設備で24時間の使用も可能です。室内の片隅に水廻りをうまく納めてとても使い易い執務空間になっています。曙橋駅にも徒歩5分のアクセスでフットワークも広がります。

キタウチビル

トラスト新宿ビル

廣田ビル

平成2年築・地上8階建て、靖国通りと新宿通りの中間エリアにある綺麗なタイル貼りのオフィスビルです。花園公園・小学校が近く新宿御苑駅が徒歩3分・新宿3丁目駅が徒歩6分の好立地にあります。基準階1フロアーはエレベーターからダイレクトで入室となるタイプで、広さは約23坪のコンパクトな空間。エレベーター脇の空間に男女別トイレ・給湯室をうまく納め、執務スペースは使い易い綺麗な長方形を確保しています。セキュリティーはオートロックとエレベーター不停止機能で対応。個別空調・光ファイバーもあり24時間の御使用もできます。

窪田ビル

丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩3〜4分、オフィスと住宅が混在した花園公園エリアにある賃貸事務所ビルです。1978年築・エレベーター付きで上階はセットバックした地下1階地上5階建て、穏やかなホワイト系のタイル貼りの外装は経年を感じさせない装いです。低層階は20坪台で上階は10坪台のコンパクトオフィス。4〜5階はメゾネットタイプの4LDKで居住仕様になっておりフロアーによって異なる貸室構成になっています。賑わいのある新宿通りも近く複数路線が入る新宿三丁目駅にも徒歩7分、事務所・住居ともにフレキシブルに活動できるロケーションにあります。

国久ビル

新宿通り沿いで丸ノ内線「新宿御苑駅」・「新宿御苑」が至近の良好な交通アクセス・利便性と緑豊かな憩いの環境を備えたオフィスビルです。1972年築で歴史のある物件ですが経年を感じさせない茶系のパネルとガラス張り外観が現在も健在です。タワーパーキングが8階まである物件で、各階は10〜30坪規模の分割された貸室が中心となっています。

グランドメゾン新宿東

丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩4分、1982年築・地上9階建てで総戸数76戸の分譲タイプの賃貸マンションです。モザイク系のレンガタイル貼りの外装で、1階には店舗・事務所区画があり駐車場・駐輪場も設置されています。貸室は25〜60㎡台でワンルームから3LDKまでバリエーションのある構成。事務所・SOHO使用ができるお部屋もございます。店舗施設充実の賑わいのある新宿通りも近く利便性も高めです。

岡本ビル

新宿御苑前駅2番出入口から徒歩3分、新宿通り北側の花園公園が近いエリアにある賃貸事務所ビルです。1969年築・エレベーターはない地下1階地上4階建て、ライトブラウンの外装で角地立地で視認性の良い建物です。1フロアは約23坪で、フロアによっては分割されたコンパクトな区画も混在。袖看板の設置もあり営業所などに最適です。駅地下で近隣にもコンビニや飲食店もあり便利な環境です。