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代々木村田マンション／村田第一ビル

甲州街道の1本裏道、西参道口交差点すぐにある10坪前後の事務所仕様と居住用タイプの部屋が混在している物件です。事務所仕様の部屋に後付けでお風呂の設置も可能のようです。周辺には「東京オペラシティ」「新宿パークタワー」などの大きな複合施設もありそれぞれの館内の飲食店やサービス店舗などの利用ができる環境です。

第二山本ビル

1986年築(新耐震)・地上7階建て、小滝橋通りに面した視認性高めの店舗事務所ビルです。大久保駅と新大久保駅が徒歩5〜6分・新宿駅も徒歩7分程で、職安通りとの北新宿百人町交差点が近い立地にあります。様々な店舗が並ぶ小滝橋通り、とても便利な環境です。基準階フロアーはエアコンと水廻りがある事務所仕様の約20坪。事務所の他、飲食店は不可ですがサービス店舗などの御検討は可能です。業種は相談となり事務所使用と賃料設定が異なりますので御確認下さい。

中公ビル御苑グリーンハイツ

丸ノ内線の新宿御苑駅2番出入口が徒歩1分、新宿通り沿いにある分譲賃貸マンションです。1968年築・地上10階建て、各戸は30〜50㎡台のワンルーム・1LDKタイプが中心。居住用区画も事務所使用が可能なお部屋もあります。また、1階は店舗区画で、低層階は純粋な事務所フロアーになっています。緑溢れる新宿御苑が至近で、新宿三丁目駅・伊勢丹新宿店なども徒歩圏内。住居・事務所ともにフレキシブルに活動ができそうです。

井上ビル10号館

第一丸善ビル

十二社通りに面しており熊野神社交差点が近い立地にある物件です。最寄駅は大江戸線の西新宿5丁目駅で徒歩4分程。駅周辺と十二社通りに点在する店舗施設の利用が便利な環境です。都庁舎にも徒歩5分ほどで行けるロケーションです。貸室は共用部に水廻りがあり1フロアーに10坪台と20坪台の2部屋がある構成です。賃料がロケーションの割にはリーズナブルで小規模なお客様には嬉しい設定です。建物は1971年築・地下1階地上11階建て、経年はそれなりに感じますが、通り沿いに窓面が広がりシンプルでスッキリした外観です。

御苑ハイツ

ハイツという名称になっていますが、外観はオフィスビルらしい面持ちで、10坪前後が中心の貸室も内装は事務所仕様でバス無しのコンパクトオフィスです。複数の駅と路線(新宿3丁目駅・新宿御苑駅)が使え、周辺には飲食店・カフェ・コンビニをはじめ店舗施設が多く、機動性と利便性の高い立地が魅力である物件です。

第三梅村ビル

「西参道口」交差点至近にあり全面がガラス張りで施工されたオフィスビルです。物件の向かいには西新宿のランドマークでもある「パークハイアット東京」がありますので目印になりますね。1979年に竣工された建物ですが、2007年にリニューアル工事が実施されており、エントランスや共用部は非常に綺麗になってました。ビルを出てすぐ目の前に「西参道」のバス停があるので便利な立地です。

東都ビル

西武新宿駅北口が徒歩1〜2分、職安通りに面した賃貸事務所ビル。JR新大久保駅・東新宿駅からも徒歩6分、歌舞伎町・小滝橋通りエリアを網羅する利便性の良い環境にあります。建物は1967年築・地上6階建て、2014年度に共用部のリニューアルがされています。貸室は1フロアーに10坪強に分割された区画が4室ずつで構成。各室内に専用の水廻りの設置があります。夜間も賑わうエリアが近いですが、24時間有人管理でセキュリティー対応をしています。

メゾン代々木

1970年築・地上8階建て、総戸数30戸で1R〜3LDKタイプとバリエーションのある構成の分譲マンションです。新宿駅南口から徒歩14分、甲州街道にある文化学園大学から裏手に入った住宅地に立地しています。SOHO事務所使用可能な区画もあり、1階にはバス無し事務所仕様の区画なども混在しています。静かな環境で執務業務にお薦め。小田急線の南新宿駅は徒歩6分で代々木駅も徒歩圏内です。