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西新宿高層ビル群、歌舞伎町など、 新宿駅を中心とした大規模な商業圏が強烈な 印象を持ちますが、意外にも区内全域の割合では 住宅地が多くを占めます。 特に、四谷や市谷、早稲田の周辺、また北部の落合は 駅前を除くと古くからの住宅街を形成していますし、 本来の「山手」とは市谷の台地のことを指し、 今でも高級住宅の建ち並ぶエリアです。 賃貸事務所物件の多くは新宿駅エリアに集まりますが、 区内の駅周辺、また幹線道路沿いにもオフィスビルや 商業施設を多く見ることができます。

並び替え:おすすめ順
入居時期:指定無し
坪単価:11,000円~16,500円
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新和ビル

新和ビル 外観写真

規模
地上5階建て
竣工
1994年6月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区大久保2-21-12 地図を表示

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最寄り駅: 西早稲田駅 徒歩7分 / 新大久保駅 徒歩10分 / 東新宿駅 徒歩10分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 35.23坪116.46㎡ 43.73万坪単価 12,412円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: なし
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ライオンズマンション新宿御苑前第2

1982年築・地下1階地上11階建て、20〜30㎡台の1R・1K・1DKとシングル・DINKS向けの間取りが中心の総戸数56戸の分譲賃貸マンションです。新宿三丁目駅・新宿御苑駅が徒歩4〜5分の中間地点。新宿通りと靖国通りに挟まれた花園通り沿いに立地しています。場所柄もあり事務所・SOHO使用可能な区画も多数混在。2階にはエアコン・男女別トイレを備えた約65坪のミドルサイズのオフィスフロアーも併設されております。新宿駅東口のメイン繁華街も充分に徒歩圏内で、主要地下鉄路線が複数乗入れる最寄駅。住居・事務所ともに利便性の高いロケーションを拠点とできそうです。

ライオンズマンション新宿御苑前第2 外観写真

規模
地上11階 地下1階建て
竣工
1982年7月

住所: 新宿区新宿2-13-11 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅 徒歩5分 / 新宿三丁目駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩10分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 64.11坪211.93㎡ 91.79万坪単価 14,317円管理費込み
敷: 5ヶ月
礼: 1ヶ月
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KIMURA-BLDG.2(木村ビル2)

平成3年築・地上3階建て、優しいパステルカラーの外装のコンパクトで綺麗な賃貸事務所ビルです。四ツ谷駅(JR・丸ノ内線)から徒歩5分、隣駅の四谷三丁目駅寄りの新宿通りの南側の住宅地に立地しています。四谷小学校があるブロック内で細い通りの更に奥まった隠れ家的な立地にあります。貸室は総戸数で11室。10坪前後に分割された空間で構成されており、各室内に専用の水廻りがあります。奥まった立地で静かな環境ですが、四谷三丁目駅にも徒歩6分で新宿通りが近く利便性は高めです。

KIMURA-BLDG.2(木村ビル2) 外観写真

規模
地上3階建て
竣工
1991年12月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区四谷2-5-3 地図を表示

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最寄り駅: 四ツ谷駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 204 8.00坪26.45㎡ 11.00万坪単価 13,750円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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3F 303 11.50坪38.02㎡ 16.45万坪単価 14,300円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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今井ビル西館

今井ビル西館 外観写真

規模
地上3階建て
竣工
1994年
新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場2-8-12 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 34.94坪115.50㎡ 49.42万坪単価 14,144円管理費込み
敷: 2,515,636円
礼: なし
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プラムロックハイツ

プラムロックハイツ 外観写真

規模
地上3階建て
竣工
1990年1月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区大久保2-29-35 地図を表示

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最寄り駅: 新大久保駅 徒歩8分 / 東新宿駅 徒歩10分 / 大久保駅 徒歩13分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 208 7.01坪23.17㎡ 9.90万坪単価 14,123円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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早稲田長谷川ビル

早稲田長谷川ビル 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
1991年6月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区弁天町30 地図を表示

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最寄り駅: 牛込柳町駅 徒歩6分 / 早稲田駅 徒歩7分 / 神楽坂駅 徒歩8分 / 江戸川橋駅 徒歩12分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 31.31坪103.50㎡ 35.00万坪単価 11,179円管理費込み
敷: 636,364円
礼: 2ヶ月
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若月ビル

東西線・高田馬場駅の早稲田寄りの出入口から徒歩3〜4分、早稲田通り南側の静かな住宅地エリアにある賃貸物件です。区立諏訪公園が向かいにあり目印になります。1973年築・地上4階建て、3階部分のみが通り沿いに飛び出したフォルムが特徴の建物です。貸室は10坪ほどの区画が数室で構成。静かな環境でコンパクトな執務空間としてお薦めです。JR高田馬場駅や副都心線の西早稲田駅も徒歩6分ほどと奥まった立地ですが利便性は高めです。

若月ビル 外観写真

規模
地上3階建て
竣工
1973年12月

住所: 新宿区高田馬場1-7-8 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅 徒歩4分 / 西早稲田駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 205 9.98坪32.99㎡ 14.85万坪単価 14,880円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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市ヶ谷オフィス

市ヶ谷オフィス 外観写真

規模
地上2階建て
竣工
1965年

住所: 新宿区市谷本村町2-29 地図を表示

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最寄り駅: 市ケ谷駅 徒歩4分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 10.05坪33.22㎡ 13.75万坪単価 13,682円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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アークランド四谷ビル

アークランド四谷ビル 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
1975年4月

住所: 新宿区四谷三栄町15-8 地図を表示

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最寄り駅: 四ツ谷駅 徒歩5分 / 四谷三丁目駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 22.64坪74.84㎡ 28.60万坪単価 12,633円管理費込み
敷: 5ヶ月
礼: なし
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ドメインビル

ドメインビル 外観写真

規模
地上5階建て
竣工
1987年3月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区下宮比町2-7 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅 徒歩1分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 11.67坪38.58㎡ 12.98万坪単価 11,123円管理費込み
敷: 550,000円
礼: -
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都住創ラスティック

平成3年築・地上10階建て、斬新なフォルムでシャワールーム付きの有名建築士監修のデザイナーズオフィスビルです。東西線の神楽坂駅2番出入口から徒歩5分、牛込天神町交差点を右折した江戸川橋通り沿いに立地しています。江戸川橋駅にも徒歩6分、両駅の商店街なども利用が便利な環境にあります。貸室は10坪台中盤〜20坪台で構成。シャワールームの他に個別空調・トイレ・ミニキッチン・機械警備・光ファイバーが主な設備。2路線利用で池袋駅・高田馬場駅へのアクセスの他、飯田橋駅経由で都内各所へのアクセスも良いロケーションです。

都住創ラスティック 外観写真

規模
地上10階 地下1階建て
竣工
1989年8月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区天神町77-3 地図を表示

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最寄り駅: 神楽坂駅 徒歩5分 / 江戸川橋駅 徒歩7分 / 早稲田駅 徒歩11分 / 牛込神楽坂駅 徒歩15分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
7F 701 13.22坪43.70㎡ 15.80万坪単価 11,951円管理費込み
敷: 444,000円
礼: 1ヶ月
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NISSOビル

NISSOビル 外観写真

規模
地上4階建て
竣工
1988年4月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区四谷三栄町6-7 地図を表示

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最寄り駅: 四ツ谷駅 徒歩7分 / 四谷三丁目駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 17.55坪58.02㎡ 33.00万坪単価 18,750円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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2F 21.70坪71.74㎡ 29.70万坪単価 13,686円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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一括貸 1F~2F 39.25坪129.75㎡ 55.00万坪単価 14,013円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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福島ビル

福島ビル 外観写真

規模
地上5階建て
竣工
1972年10月

住所: 新宿区大京町32 地図を表示

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最寄り駅: 千駄ケ谷駅 徒歩4分 / 国立競技場駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 202 11.94坪39.47㎡ 16.50万坪単価 13,819円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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2F 201 12.16坪40.20㎡ 13.20万坪単価 10,855円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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AZ西早稲田

AZ西早稲田 外観写真

規模
地上5階建て
竣工
2016年7月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区西早稲田1-23-13 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅 徒歩2分 / 早稲田駅 徒歩12分 / 江戸川橋駅 徒歩12分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 302 11.60坪38.35㎡ 15.40万坪単価 13,276円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: なし
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サエラ目白ビル

サエラ目白ビル 外観写真

規模
地上3階 地下1階建て
竣工
1996年7月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区下落合3-1-16 地図を表示

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最寄り駅: 目白駅 徒歩1分 / 雑司が谷駅 徒歩14分 / 池袋駅 徒歩15分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 101 14.58坪48.20㎡ 20.68万坪単価 14,184円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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コーポ中山

コーポ中山 外観写真

規模
地上3階 地下1階建て
竣工
1972年1月

住所: 新宿区下落合2-14-25 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅 徒歩10分 / 目白駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 201 9.77坪32.30㎡ 10.89万坪単価 11,147円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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新宿税理士ビル別館

新宿税理士ビル別館 外観写真

規模
地上5階建て
竣工
1980年9月

住所: 新宿区西新宿7-18-18 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅 徒歩8分 / 西新宿駅 徒歩7分 / 新宿西口駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 213 11.54坪38.15㎡ 17.60万坪単価 15,251円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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新宿三恵ビル

新宿三恵ビル 外観写真

規模
地上4階建て
竣工
1995年8月30日
新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿5-9-8 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 301 11.50坪38.02㎡ 13.20万坪単価 11,478円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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エコービル

エコービル 外観写真

規模
地上4階 地下1階建て
竣工
1967年4月

住所: 新宿区高田馬場2-8-6 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅 徒歩2分 / 西早稲田駅 徒歩2分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
B1F 22.79坪75.34㎡ 30.80万坪単価 13,515円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 1ヶ月
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市ヶ谷春日マンション

1974年築・地上11階建て、総戸数67戸の分譲タイプの賃貸マンションです。都営新宿線の曙橋駅から徒歩5〜6分、防衛省の敷地に隣接した新五段坂通りの角地に立地しています。オフホワイトの外装で多数の窓面が並ぶボリューム感のある箱型建物です。各戸は20〜40㎡台の1R〜2DKとバリエーションのある構成。SOHO事務所使用可能な区画もあり、4階までの低層階には10〜20坪台に分割された多数の事務所仕様の区画なども混在する物件です。周辺は学校や寺院なども点在する穏やかな住環境ですが、都営大江戸線の牛込柳町駅にも同様に徒歩5分ほどのアクセスと利便性も悪くないロケーションにあります。

市ヶ谷春日マンション 外観写真

規模
地上11階建て
竣工
1972年3月

住所: 新宿区市谷薬王寺町4-5 地図を表示

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最寄り駅: 曙橋駅 徒歩6分 / 牛込柳町駅 徒歩6分 / 四谷三丁目駅 徒歩14分 / 市ケ谷駅 徒歩15分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 203 55.68坪184.07㎡ 71.77万坪単価 12,890円管理費込み
敷: 2,021,184円
礼: なし
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3F 302 23.90坪79.01㎡ 25.30万坪単価 10,586円管理費込み
敷: 726,000円
礼: なし
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ヒカリビル

丸ノ内線の新宿御苑前駅から北上して徒歩3分、靖国通りの新宿一丁目北交差点に出る手前の仲町通り沿いにある賃貸事務所ビルです。1978年築・地上8階建て、爽やかなホワイトカラーの建物はさほど経年を感じさせない装いです。1フロアは30坪規模の縦長空間。エアコン・専用水廻り・機械警備・光ファイバーが主な設備でフロアによっては10坪台に分割された区画もございます。複数路線が入る新宿三丁目駅にも徒歩4分、袖看板の設置もあり営業所などに最適な物件です。

ヒカリビル 外観写真

規模
地上8階 地下1階建て
竣工
1974年2月

住所: 新宿区新宿2-15-24 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩12分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 31.44坪103.93㎡ 36.30万坪単価 11,546円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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トラスト新宿ビル

トラスト新宿ビル 外観写真

規模
地上7階建て
竣工
1988年1月26日
新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-11-13 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅 徒歩3分 / 四谷三丁目駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
6F 29.08坪96.13㎡ 47.98万坪単価 16,500円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: -
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永裕ビル

永裕ビル 外観写真

規模
地上4階建て
竣工
1999年5月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区百人町2-9-10 地図を表示

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最寄り駅: 新大久保駅 徒歩3分 / 大久保駅 徒歩8分 / 西武新宿駅 徒歩13分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 202 6.83坪22.58㎡ 9.50万坪単価 13,909円管理費込み
敷: 259,091円
礼: 1ヶ月
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末よしビル別館

1976年築・地上5階建て、JR飯田橋駅西口から徒歩5分にある賃貸事務所ビルです。外堀通りの地下鉄出入口からは徒歩2〜3分、神楽坂商店街通りの側道沿いに立地しています。同ビル本館の出入口から入る構造。貸室は10坪台に分割されたコンパクト区画で構成されています。各室内にエアコン・専用水廻りがあり夜間の出入は警備カード使用のセキュリティーとなっています。複数路線が入る最寄駅至近で人気の商店街利用も便利な利便性の良いコンパクトオフィスです。

末よしビル別館 外観写真

規模
地上5階 地下1階建て
竣工
1976年7月

住所: 新宿区神楽坂2-13-1 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅 徒歩4分 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F D 11.48坪37.95㎡ 17.60万坪単価 15,331円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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カーサ安田

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規模
地上5階建て
竣工
1984年3月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区下落合1-14-6 地図を表示

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最寄り駅: 下落合駅 徒歩2分 / 高田馬場駅 徒歩12分 / 中井駅 徒歩12分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 402 16.41坪54.25㎡ 22.66万坪単価 13,808円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: なし
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