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西新宿高層ビル群、歌舞伎町など、 新宿駅を中心とした大規模な商業圏が強烈な 印象を持ちますが、意外にも区内全域の割合では 住宅地が多くを占めます。 特に、四谷や市谷、早稲田の周辺、また北部の落合は 駅前を除くと古くからの住宅街を形成していますし、 本来の「山手」とは市谷の台地のことを指し、 今でも高級住宅の建ち並ぶエリアです。 賃貸事務所物件の多くは新宿駅エリアに集まりますが、 区内の駅周辺、また幹線道路沿いにもオフィスビルや 商業施設を多く見ることができます。

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赤堀マンション

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規模
地上2階建て
竣工
1987年7月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区横寺町10-1 地図を表示

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最寄り駅: 神楽坂駅 徒歩3分 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分 / 飯田橋駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 102 7.01坪23.17㎡ 13.20万坪単価 18,830円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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カネヒロビル

カネヒロビル 外観写真

規模
地上3階建て
竣工
1989年1月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿4-13-15 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿五丁目駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩8分 / 西新宿駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
一棟貸 16.54坪54.68㎡ 27.50万坪単価 16,626円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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神楽坂ホワイトコートビル

神楽坂ホワイトコートビル 外観写真

規模
地上5階 地下1階建て
竣工
1981年5月

住所: 新宿区矢来町112 地図を表示

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最寄り駅: 神楽坂駅 徒歩1分 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分 / 飯田橋駅 徒歩12分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
B1F 02・03 74.12坪245.02㎡ 95.42万坪単価 12,873円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 2ヶ月
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中根ビル

中根ビル 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
1988年1月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区神楽坂3-1 地図を表示

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最寄り駅: 牛込神楽坂駅 徒歩8分 / 飯田橋駅 徒歩5分 / 神楽坂駅 徒歩9分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 200 3.93坪12.99㎡ 6.60万坪単価 16,794円管理費込み
敷: 1ヶ月
礼: 1ヶ月
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ALBA早稲田

ALBA早稲田 外観写真

規模
地上3階建て
竣工
2024年1月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区馬場下町9-5 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅 徒歩1分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 26.14坪86.41㎡ 57.76万坪単価 22,094円管理費込み
敷: 2,979,272円
礼: 1ヶ月
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2F 30.49坪100.79㎡ 60.65万坪単価 19,892円管理費込み
敷: 3,109,090円
礼: 1ヶ月
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3F 30.49坪100.79㎡ 53.95万坪単価 17,694円管理費込み
敷: 2,743,636円
礼: 1ヶ月
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吉澤ビル

吉澤ビル 外観写真

規模
地上4階建て
竣工
1976年12月

住所: 新宿区市谷台町8 地図を表示

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最寄り駅: 曙橋駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 12.00坪39.67㎡ 13.20万坪単価 11,000円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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フロント中井

フロント中井 外観写真

規模
地上4階建て
竣工
1978年5月

住所: 新宿区中落合1-20-15 地図を表示

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最寄り駅: 中井駅 徒歩1分 / 落合駅 徒歩5分 / 東中野駅 徒歩12分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 401 21.80坪72.07㎡ 19.80万坪単価 9,083円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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小林ビル

小林ビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1973年3月

住所: 新宿区四谷4-7 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅 徒歩5分 / 四谷三丁目駅 徒歩4分 / 千駄ケ谷駅 徒歩12分 / 信濃町駅 徒歩12分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 503 13.40坪44.30㎡ 16.20万坪単価 12,090円管理費込み
敷: 294,545円
礼: 1ヶ月
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プリンスビル

1969年築・地下2階地上9階建て、新宿駅西口から徒歩1〜2分にある店舗テナントビル。駅前の小田急ハルクの並びで青梅街道の新宿大ガード西交差点の手前という視認性抜群の好立地物件です。1フロアは80坪規模のボリューム感。スケルトン仕様が基本で、基準階を含め飲食店・来店型の店舗事業所やサービス店舗などが入居しています。通り沿いのバルコニー面への広告掲載も目立ち宣伝効果も高めです。

プリンスビル 外観写真

規模
地上9階 地下2階建て
竣工
1969年6月

住所: 新宿区西新宿1-4-1 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅 徒歩1分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
6F 87.24坪288.40㎡ 253.00万坪単価 29,001円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 1ヶ月
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8F 85.40坪282.31㎡ 253.00万坪単価 29,625円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 1ヶ月
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ARK RESIDENCE 市谷仲之町

ARK RESIDENCE 市谷仲之町 外観写真

規模
地上4階 地下1階建て
竣工
2020年5月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区市谷仲之町3-17 地図を表示

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最寄り駅: 曙橋駅 徒歩5分 / 若松河田駅 徒歩9分 / 牛込柳町駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 101 24.38坪80.60㎡ 39.82万坪単価 16,333円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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2F 202 10.38坪34.31㎡ 19.47万坪単価 18,758円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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ワセダ相建ビル

ワセダ相建ビル 外観写真

規模
地上3階建て
竣工
1985年5月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区戸塚町1-101-17 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅 徒歩4分 / 早稲田駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 12.16坪40.20㎡ 18.00万坪単価 14,803円管理費込み
敷: 327,273円
礼: 1ヶ月
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ハウスイン四ツ谷

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規模
地上3階建て
竣工
2005年
新耐震基準準拠

住所: 新宿区若葉1-14-71 地図を表示

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最寄り駅: 四ツ谷駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 12.10坪40.00㎡ 16.50万坪単価 13,637円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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ケンジントンコート

ケンジントンコート 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
1977年4月

住所: 新宿区内藤町1-7 地図を表示

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最寄り駅: 四谷三丁目駅 徒歩10分 / 信濃町駅 徒歩10分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 102 15.67坪51.80㎡ 46.54万坪単価 29,700円管理費込み
敷: 5ヶ月
礼: 1ヶ月
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新宿中興ビル

新宿中興ビル 外観写真

規模
地上5階 地下1階建て
竣工
1990年11月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区下宮比町3-13 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅 徒歩1分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
B1F 24.90坪82.31㎡ 46.20万坪単価 18,554円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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プラザ新大樹ビル

副都心線の東新宿駅から徒歩1分、明治通りと大久保通りが交わる大久保二丁目交差点角地にある大型賃貸物件です。1971年築・地下1階地上14階建て、中層階までは店舗事務所フロアで上階はマンションという構成。事務所フロアは1フロア約170坪規模で共用部に水廻りを配し、10〜60坪など分割された多数の区画がございます。エレベーター3基・セキュリティーや駐車場も完備。区画によってはOA床敷設のお部屋もあります。山手線の新大久保駅や都営大江戸線の東新宿駅も徒歩圏内。池袋・新宿・渋谷駅などターミナル駅へのアクセスも至便なロケーションです。

プラザ新大樹ビル 外観写真

規模
地上14階 地下1階建て
竣工
1971年12月

住所: 新宿区大久保2-1-8 地図を表示

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最寄り駅: 東新宿駅 徒歩1分 / 西武新宿駅 徒歩15分 / 新大久保駅 徒歩9分 / 大久保駅 徒歩10分 / 西早稲田駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 502 12.25坪40.50㎡ 31.98万坪単価 26,109円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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藤村ビル

藤村ビル 外観写真

規模
地上4階建て
竣工
-

住所: 新宿区高田馬場2-19-8 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅 徒歩1分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 22.75坪75.21㎡ 46.20万坪単価 20,307円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: 3ヶ月
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PARKFRONT SHINJUKU/パークフロント新宿

2019年築・地上12階建て、丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩1分にある賃貸マンションです。3番出入口を出て西側の新宿通り沿いに立地。周辺には様々な店舗施設が充実で、複数路線が入る新宿三丁目駅にも徒歩6分と利便性の高いロケーションにあります。本件は低層階に併設の店舗事務所区画の御紹介です。1階は約35坪のスケルトン仕様の貸室で飲食店は不可。希望があれば事務所仕様への内装変更も可能で事業用やショールームなどにお薦めです。2〜3階は事務所仕様仕上げで男女別トイレを共用部として10〜40坪台の分割区画もあり利便性の良いビジネス拠点として御検討いただける物件です。

PARKFRONT SHINJUKU/パークフロント新宿 外観写真

規模
地上12階建て
竣工
2019年9月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿2-8-15 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 46.14坪152.53㎡ 111.32万坪単価 24,127円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: 1ヶ月
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四谷クリエイトビル

四谷クリエイトビル 外観写真

規模
地上4階 地下1階建て
竣工
1992年3月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区四谷坂町1-11 地図を表示

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最寄り駅: 四ツ谷駅 徒歩7分 / 曙橋駅 徒歩10分 / 市ケ谷駅 徒歩12分 / 四谷三丁目駅 徒歩10分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 17.00坪56.20㎡ 22.22万坪単価 13,071円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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5F 6.44坪21.29㎡ 7.70万坪単価 11,956円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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共栄ビル

スッキリした茶系のパネル貼りの外装で窓面とフラットなファサードが経年をさほど感じさせない装い。1970年築・地上7階建ての賃貸事務所ビルです。都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩2分、小滝橋通りのD5番出入口を出た交差点を右折した角地に立地しています。JRの線路沿いにあり電車からも確認できる建物です。基準階は約20坪と手頃な広さ。エアコン・専用水廻り・機械警備・光ファイバーが主な設備。水廻りを室内片隅の凸部分にコンパクトに納めて執務空間は整形形状。角地に窓面が広がり採光・景観も良好な快適な貸室です。JR新宿駅にも徒歩5〜6分、利便性の高いロケーションも魅力です。

共栄ビル 外観写真

規模
地上7階建て
竣工
1970年9月

住所: 新宿区西新宿7-1-11 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅 徒歩3分 / 新宿西口駅 徒歩2分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 20.50坪67.77㎡ 62.51万坪単価 30,490円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 2ヶ月
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サンコーポ

サンコーポ 外観写真

規模
地上3階建て
竣工
1988年1月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区西落合1-16-7 地図を表示

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最寄り駅: 落合南長崎駅 徒歩3分 / 東長崎駅 徒歩13分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 102 12.28坪40.60㎡ 16.50万坪単価 13,436円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: 1ヶ月
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