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西新宿高層ビル群、歌舞伎町など、 新宿駅を中心とした大規模な商業圏が強烈な 印象を持ちますが、意外にも区内全域の割合では 住宅地が多くを占めます。 特に、四谷や市谷、早稲田の周辺、また北部の落合は 駅前を除くと古くからの住宅街を形成していますし、 本来の「山手」とは市谷の台地のことを指し、 今でも高級住宅の建ち並ぶエリアです。 賃貸事務所物件の多くは新宿駅エリアに集まりますが、 区内の駅周辺、また幹線道路沿いにもオフィスビルや 商業施設を多く見ることができます。

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クラウド高田馬場

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規模
地上3階建て
竣工
1989年10月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場3-25-3 地図を表示

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最寄り駅: 下落合駅 徒歩8分 / 高田馬場駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 33.50坪110.74㎡ 56.10万坪単価 16,746円管理費込み
敷: -
礼: なし
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マノア大栄

マノア大栄 外観写真

規模
地上7階建て
竣工
1985年1月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区住吉町11-20 地図を表示

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最寄り駅: 曙橋駅 徒歩5分 / 若松河田駅 徒歩9分 / 四谷三丁目駅 徒歩12分 / 牛込柳町駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 102 8.92坪29.49㎡ 18.15万坪単価 20,348円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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ベルク2

ベルク2 外観写真

規模
地上4階建て
竣工
1984年12月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区愛住町22 地図を表示

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最寄り駅: 曙橋駅 徒歩3分 / 四谷三丁目駅 徒歩6分 / 若松河田駅 徒歩14分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 101 8.35坪27.60㎡ 11.00万坪単価 13,174円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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ハプニングタワー曙橋

ハプニングタワー曙橋 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
1976年1月

住所: 新宿区荒木町18-1 地図を表示

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最寄り駅: 曙橋駅 徒歩5分 / 四谷三丁目駅 徒歩5分 / 四ツ谷駅 徒歩14分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 301 7.11坪23.50㎡ 13.75万坪単価 19,339円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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3F 302 7.56坪24.99㎡ 13.75万坪単価 18,188円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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下落合三丁目貸店舗事務所

下落合三丁目貸店舗事務所 外観写真

規模
地上1階建て
竣工
1982年7月

住所: 新宿区下落合3-15-23 地図を表示

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最寄り駅: 目白駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 26.77坪88.50㎡ 55.00万坪単価 20,545円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: 1ヶ月
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プラティーク神楽坂アーバンコート

江戸川橋駅(有楽町線)・神楽坂駅(東西線)が徒歩6分、両駅に挟まれた水道町エリアにある賃貸マンションです。1987年築(新耐震)・地下1階地上7階建て、2020年度に大規模改修工事を行って都会的なフォルムに生まれ変わった建物です。事務所フロアを2階に併設。約35坪の貸室で、柱が少しありますが綺麗な長方形の室内です。周辺は比較的静かな住環境ですが、江戸川橋駅からの地蔵通り商店街が近く飲食や買物なども不自由はなさそうです。飯田橋駅へのアクセスが1駅でビジネス拠点としてもお薦めです。

プラティーク神楽坂アーバンコート 外観写真

規模
地上7階 地下1階建て
竣工
1988年7月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区水道町2-14 地図を表示

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最寄り駅: 江戸川橋駅 徒歩6分 / 神楽坂駅 徒歩7分 / 牛込神楽坂駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 33.30坪110.08㎡ 55.00万坪単価 16,517円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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川上ビル

川上ビル 外観写真

規模
地上4階 地下1階建て
竣工
1989年7月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区西五軒町2-5 地図を表示

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最寄り駅: 神楽坂駅 徒歩7分 / 江戸川橋駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
一括貸 B1F~2F 82.64坪273.19㎡ 85.00万坪単価 10,286円管理費込み
敷: 3,863,636円
礼: 1ヶ月
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市ヶ谷八幡町ビル

市ヶ谷八幡町ビル 外観写真

規模
地上10階建て
竣工
2004年2月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区市谷八幡町11-1 地図を表示

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最寄り駅: 市ケ谷駅 徒歩2分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 18.23坪60.26㎡ 44.12万坪単価 24,200円管理費込み
敷: 5ヶ月
礼: なし
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6F 18.94坪62.61㎡ 37.50万坪単価 19,800円管理費込み
敷: 5ヶ月
礼: なし
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RBW JAPANビル

RBW JAPANビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1990年9月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区山吹町331-4 地図を表示

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最寄り駅: 江戸川橋駅 徒歩10分 / 早稲田駅 徒歩10分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 36.26坪119.87㎡ 59.40万坪単価 16,382円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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MS I Kagurazaka

MS I Kagurazaka 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
2024年2月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区神楽坂2-16-2 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 22.87坪75.60㎡ 66.00万坪単価 28,859円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: 1ヶ月
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安田ビル

安田ビル 外観写真

規模
地上8階 地下1階建て
竣工
1980年1月

住所: 新宿区揚場町1-14 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅 徒歩2分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 33.02坪109.16㎡ 52.67万坪単価 15,950円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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三軒屋ビル/ピュアーズ5ビル

三軒屋ビル/ピュアーズ5ビル 外観写真

規模
地上5階 地下1階建て
竣工
1989年4月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区百人町2-3-23 地図を表示

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最寄り駅: 新大久保駅 徒歩1分 / 大久保駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
B1F 22.40坪74.05㎡ 162.60万坪単価 72,587円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: 1ヶ月
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秀和ハイム

秀和ハイム 外観写真

規模
地上4階建て
竣工
1980年4月

住所: 新宿区北新宿4-22-16 地図を表示

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最寄り駅: 落合駅 徒歩7分 / 東中野駅 徒歩10分 / 大久保駅 徒歩12分 / 高田馬場駅 徒歩15分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 101 8.16坪26.98㎡ 8.58万坪単価 10,514円管理費込み
敷: 1ヶ月
礼: 1ヶ月
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ICMマンション

ICMマンション 外観写真

規模
地上4階建て
竣工
1989年5月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区北新宿1-22-7 地図を表示

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最寄り駅: 新宿西口駅 徒歩8分 / 大久保駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩15分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 402 3.78坪12.50㎡ 7.59万坪単価 20,079円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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荒木町ガーデンズ

荒木町ガーデンズ 外観写真

規模
地上3階建て
竣工
2024年8月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区荒木町6-1 地図を表示

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最寄り駅: 四谷三丁目駅 徒歩3分 / 曙橋駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 102 17.87坪59.07㎡ 64.87万坪単価 36,300円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: 1ヶ月
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1F 101 19.40坪64.13㎡ 70.42万坪単価 36,300円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: 1ヶ月
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1F 103 25.31坪83.67㎡ 91.88万坪単価 36,300円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: 1ヶ月
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2F 203 25.31坪83.67㎡ 55.68万坪単価 22,000円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: 1ヶ月
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2F 201 19.40坪64.13㎡ 55.48万坪単価 28,600円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: 1ヶ月
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2F 202 17.87坪59.07㎡ 51.11万坪単価 28,600円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: 1ヶ月
間取り表示
3F 303 25.31坪83.67㎡ 55.68万坪単価 22,000円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: 1ヶ月
間取り表示
3F 302 17.87坪59.07㎡ 51.11万坪単価 28,600円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: 1ヶ月
間取り表示
3F 301 19.40坪64.13㎡ 55.48万坪単価 28,600円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: 1ヶ月
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新駒荘

新駒荘 外観写真

規模
地上2階建て
竣工
1967年12月

住所: 新宿区荒木町7 地図を表示

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最寄り駅: 四谷三丁目駅 徒歩4分 / 曙橋駅 徒歩5分 / 四ツ谷駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 201 3.95坪13.06㎡ 8.25万坪単価 20,886円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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オリエンタルウェーブビル

オリエンタルウェーブビル 外観写真

規模
地上9階建て
竣工
1974年5月

住所: 新宿区新宿5-17-13 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 227.18坪751.01㎡ 549.78万坪単価 24,200円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: なし
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5F 227.18坪751.01㎡ 549.78万坪単価 24,200円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: なし
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一括貸 1F~2F 137.34坪454.02㎡ 483.44万坪単価 35,200円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: なし
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新宿ワイエムビル

1968年築・エレベーターはない地上5階建て、JR新宿駅東南口から徒歩1〜2分にある店舗事務所ビルです。並びには大塚家具ショールーム、甲州街道の向かいには新宿タカシマヤがある駅前立地。壁面看板なども掲載され視認性も高い物件です。貸室は10坪ほどのコンパクトサイズ。基準階は事務所・物販・サービス店舗や来店型の店舗事業所・教室など飲食店以外で御検討いただけます。

新宿ワイエムビル 外観写真

規模
地上5階建て
竣工
1968年10月

住所: 新宿区新宿3-35-2 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 10.00坪33.06㎡ 20.35万坪単価 20,350円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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第7ウイザードセブンビル

第7ウイザードセブンビル 外観写真

規模
地上5階 地下1階建て
竣工
1998年10月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿3-24-7 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅 徒歩1分 / 新宿西口駅 徒歩2分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
一棟貸 80.03坪264.56㎡ 770.00万坪単価 96,214円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 1ヶ月
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TS神楽坂ビル

TS神楽坂ビル 外観写真

規模
地上5階 地下1階建て
竣工
1988年7月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区納戸町15-1 地図を表示

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最寄り駅: 牛込神楽坂駅 徒歩6分 / 神楽坂駅 徒歩10分 / 市ケ谷駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
B1F 6.05坪20.00㎡ 11.00万坪単価 18,182円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: 1ヶ月
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ARK RESIDENCE 市谷仲之町

ARK RESIDENCE 市谷仲之町 外観写真

規模
地上4階 地下1階建て
竣工
2020年5月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区市谷仲之町3-17 地図を表示

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最寄り駅: 曙橋駅 徒歩5分 / 若松河田駅 徒歩9分 / 牛込柳町駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 101 24.38坪80.60㎡ 39.82万坪単価 16,333円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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寿ビル

1970年築・地下1階地上5階建て、JR新大久保駅から徒歩5分にある店舗事務所ビルです。明治通りに向かう大久保通り沿いに立地。飲食店・コンビニはじめ多数の店舗が並ぶ環境。明治通りの副都心線の東新宿駅にも徒歩5〜6分のアクセスです。1フロアは20坪台中盤規模で地下1階〜2階は飲食店も可能な店舗フロア。上階は飲食店は不可ですが10坪ほどに分割された区画もある店舗・事務所で御検討いただけるフロアとなっています。

寿ビル 外観写真

規模
地上5階 地下1階建て
竣工
1970年7月

住所: 新宿区大久保1-9-17 地図を表示

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最寄り駅: 新大久保駅 徒歩5分 / 東新宿駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 11.70坪38.68㎡ 21.50万坪単価 18,376円管理費込み
敷: 1,172,727円
礼: 1ヶ月
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SEKビル

平成3年築・地上6階建て、1フロア約7坪のコンパクトな店舗事務所ビル。東西線の神楽坂駅から徒歩5分、神楽坂上交差点から目白通り寄りすぐの大久保通り沿いに立地しています。貸室はエアコン・専用水廻りがあるシンプルな事務所仕様の室内。事務所の他に大通り沿いの視認性を活かしてマッサージやサービス店舗などでも御相談可能です。飯田橋駅に徒歩7分・牛込神楽坂駅にも徒歩4分、コンパクトオフィスとしても店舗施設利用や路線フットワークの利便性も高くお薦めできるロケーションにある物件です。

SEKビル 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
1991年6月8日
新耐震基準準拠

住所: 新宿区白銀町1-15 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅 徒歩7分 / 神楽坂駅 徒歩5分 / 牛込神楽坂駅 徒歩4分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 7.42坪24.53㎡ 12.10万坪単価 16,307円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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ロックハイムⅡ

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規模
地上2階建て
竣工
1998年5月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区北新宿3-9-8 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅 徒歩6分 / 新大久保駅 徒歩10分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F A 13.83坪45.72㎡ 21.78万坪単価 15,749円管理費込み
敷: 594,000円
礼: 1ヶ月
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扶桑ハイツ早稲田

扶桑ハイツ早稲田 外観写真

規模
地上7階建て
竣工
1984年3月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区西早稲田1-9-10 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅 徒歩10分 / 早稲田駅 徒歩3分 / 面影橋駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 102 5.47坪18.08㎡ 13.20万坪単価 24,132円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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