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KM新宿ビル

東京オペラシティ

京王線・初台駅に直結している総合複合施設といえる高層ビルです。名称のとおり、コンサートホール・国立劇場（オペラ）・アートホールなどがあり、その他各種飲食店舗・銀行・郵便局・展望レストランなど「芸術文化施設」と「ビジネスワーク施設」を融合させた新しい都市型空間を提供しています。オフィスフロアーは7階から52階までで、1フロアー約2000㎡というワイドな規模となっています。各種主要設備も一般的な高層ビルの基準よりも「数・容量・規模」ともにワンランク上のグレードになっており、ほとんどの企業様の要望に応えられるスペックを持ち合わせている物件だと思います。

藤和江戸川橋ビル

機能性をコンセプトにしたハイグレードオフィスです。コア部分(エレベーター・水廻りなど)をコンパクトに効率よく配置し、且つ個数やボリュームはフロアー面積約100坪という規模に適応した設計がなされております。綺麗で洗練されたイメージの外観・エントランス、江戸川橋駅が約3分という好立地なども合わせて、とてもバランスの良いお勧めの物件です。

新宿アイランドタワー

東京医療大学病院に隣接し青梅街道に面している高層ビルです。「丸ノ内線・西新宿駅」と「都営大江戸線・都庁前駅」が至近で、両駅ともに地下通路が建物内に直結しております。また、シンプルですがスッキリと洗練されたイメージの外観は「タワー」の名に恥じない装いになっています。基準階・1フロアー約800坪の空間は数10坪単位の分割が可能になっており、空室状況とお客様のニーズのタイミングが合えば、様々な坪数で御検討頂ける物件です。

西新宿大京ビル／DUO西新宿

青梅街道沿いにある外観がスッキリしたパネル張りのスタイリッシュなオフィスビルです。エントランスはグレー系の 御影石を基調に造られており、とても洗練された印象を受けました。室内は少し細長い長方形となりますが、空間に柱のない構造なのでレイアウトもうまくできそうです。また、目の前に新宿警察署があり御案内などの目印となります。

野村不動産西新宿ビル

2010年築・地下1階地上9階建て、1フロア約145坪のハイグレードオフィスビル。丸ノ内線の西新宿駅が徒歩1分、青梅街道沿いの立地でC12番出入口が直結した建物です。貸室は天井高が280cmある無支柱整形空間。エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・機械警備・OA床10cm・光ファイバー・電気容量70VA/㎡など設備面もスペック高めです。JR新宿駅西口には徒歩7〜8分、高層ビル群エリアも網羅できる絶好のビジネス拠点です。

新宿野村ビル

西新宿の高層ビルの中でも歴史がありビル群を代表する1棟と言えます。青梅街道沿いで新宿警察署の手間にある本件は、他の高層ビルに比べますと比較的JR新宿駅に近い立地で利便性は高めです。基準階フロアーは約500坪の大型空間、センターコアを境に約250坪ずつの2室構成です。共用部から室内への動線箇所がいくつかございますので数十坪クラスの分割貸しにも対応しています。

四谷安田ビル

新宿通りに面しており1階にみずほ銀行四ッ谷支店が入居する視認性の高い賃貸事務所ビルです。四ッ谷3丁目駅から徒歩2〜3分で、様々な店舗施設の利用も便利な立地です。1975年築ですが、耐震補強工事・リニュアールも行っており、基準階フロアー160坪台のボリュームのある建物はOA床・個別空調・機械警備にも対応し現在も健全に稼働中です。

新宿NSビル

言わずと知れた西新宿の高層ビル群の中にある代表的なオフィスビルで、東京都庁の隣に立地しています。建物の中央部分が全部「吹抜け」になっているのが本物件の特徴です。低層階と最上階には様々な飲食店が入居しており、オフィス区画の基準階は1フロアー約900坪という規模になっています。また、オフィス区画は30～40坪のスパンでの分割対応ができる構造になっていますので、様々な広さで御検討が可能な物件です。

FORECAST新宿AVENUE

曙橋SHKビル

靖国通り・外苑東通りに面した窓面が横連2面に広がる白色に建物、平成6年築・地上8階建てのハイグレードオフィスビルです。都営新宿線の曙橋駅が徒歩1分、駅前環境至近の好立地にあります。基準階貸室は1フロアー約150坪の大型フロアー。無支柱空間で入室動線も複数あり多様なレイアウトが可能な構造。3ウェイセルラーダクト採用で床荷重500kg/㎡・電気容量50VA/㎡などOA対応も万全です。丸ノ内線の四谷三丁目駅にも徒歩7分、新宿・銀座・大手町方面へのアクセスも良好なビジネス拠点です。

コモレ四谷／YOTSUYA TOWER

2020年竣工・地下3階地上31階建て、基準階フロア約650坪の高層ビルディング。四ツ谷駅(JR・丸ノ内線)から徒歩2分に立地しています。傘要らずの駅前の外堀通り沿いに聳え立ち、新たなランドマークとなる建物です。オフィスフロアは説明不要のハイスペック仕様の大型空間。低層階には30店舗を超える飲食店舗や会議室・プレゼンルームラウンジなどクリエイティブに活用できる施設も併設された物件です。

新宿イーストサイドスクエア

2012年に竣工された「1フロアー約1800坪」を誇る大型オフィスビルです。明治通りに面しており、副都心線・東新宿駅とは地下で直結しています。これだけの規模の建物ですので、コア部分（エレベーター・水廻りなど）は、しっかりしたボリューム感で「2ヶ所」に設置されており、入居者のスムーズな動線を妨げない設計になっています。また、天井高・OA床レベル・空調・電気容量など主要設備も標準以上のスペックを有しており、高度なコンピューター設備を使用されるお客様などにも充分に対応できる物件となっています。

信濃町煉瓦館

JR信濃町駅前にある博物館のような巨大な建物です。慶應義塾大学病院が真裏にあり、目の前には四ッ谷郵便局があります。玄関は高層ビルのように複数あり、ガラスのオブジェのような玄関周りのデザイン・構造の奇抜さには驚かされます。細長い棒状のような室内の形状ですが、横幅が120Mを超える長さがあり、そのうえ柱のない約450坪の室内はオフィスビルとしては見たことのない圧巻な空間です。特殊な建物ではありますが、設備面は大型ビルとして備えうる通常の設備が設置されております。

新宿エルタワー

新宿駅の西口ロータリーに面した平成元年竣工・地下5階・地上31階建ての大型の高層オフィスビルです。西新宿エリアの数ある高層ビルの中ではJR新宿駅に一番近い立地にあります。基準階フロアーは400坪近い大型空間でエレベーター12基・駐車場約260台の収容量とボリューム感のある物件。貸室内は建物名のとおりL字型で無支柱空間で、エレベーターホールからの室内出入口が10ヶ所近くあり多様なレイアウト効率と細かい分割対応が可能な構造。中小企業から大型法人までビックターミナル新宿駅前の高層ビルをビジネス拠点とできます。

東京都健康プラザハイジア

西武新宿駅から徒歩2分、歌舞伎町の真ん中にある大型複合施設ビルです。平成5年築・地下4階地上18階建て、大久保病院と隣接しており近隣では異質な存在感を放っています。地下階は駐車場・低層階には飲食店・フィットネスジムなどが入居し、オフィス区画は8階〜16階となっています。オフィス区画の1フロアーは約300坪の大型空間。フロアーによっては分割貸しにも対応しています。

DS市ヶ谷ビル

市ヶ谷駅から橋を渡って徒歩2分、外堀通りの市谷見附交差点にある視認性・利便性が抜群の店舗事務所ビルです。1975年築の地下1階地上9階建て、基準階フロアー100坪超の大型ビル。無支柱で整形空間ですがエレベーターと水廻り(男女別トイレ・給湯室)が正反対の対局側にあるレイアウトになっています。その視認性の高さから通り沿いの壁面や窓面に社名表示などの掲載も可能(要許可)で、事務所だけでなく教室系やオフィスに準ずるサービス店舗などでも御検討いただけます。

新宿モノリス

ヒューリック新宿御苑ビル

まさに新宿御苑地域の中心地にある大型オフィスビルです。新宿通りに面しており、新宿御苑駅2分・新宿3丁目駅4〜5分というフットワークと利便性に富んだ立地です。各階のエレベーターホールにあたる丸みを帯びた外観部分の配色だけを黄色にした装いも更にシンボリックで視認性を高めています。基準階は無支柱の約160坪規模で分割可能な大型空間です。エレベーター2基・ゆとりの男女別トイレ・OA床・個別空調など大型空間を快適に業務ができる設備を有しております。