新宿区(20坪以下、新耐震基準、徒歩駅3分以内)の賃貸オフィス[坪数大きい順]

パークサイドスクウェアー

丸ノ内線の新宿御苑駅1番出入口から徒歩1〜2分、南向きの窓面からは新宿御苑の緑溢れる眺望が広がるロケーションにあります。建物は平成元年竣工の地下1階地上10階建て、落ち着きのあるベージュ系の壁面で通り沿いはミラーガラスを基調にした美築な物件です。基準階1フロアーは約20坪のコンパクトオフィス。個別空調・光ファイバーがありトイレはこの規模では希少な男女別トイレを設置。セキュリティーもオートロック・機械警備・エレベーター不停止機能と設備面が充実しています。新宿3丁目駅も徒歩5〜6分程で、複数の地下鉄路線の利用ができるフットワークもポイント高めです。

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 1989年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿2-1-5 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩2分 / 新宿三丁目駅徒歩4分 / 新宿駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F	20.00坪66.12㎡	41.80万坪単価 20,900円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

エキューラ神楽坂

規模: 地上2階建て
竣工: 2022年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区神楽坂6-39-1 地図を表示

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最寄り駅: 神楽坂駅徒歩1分 / 牛込神楽坂駅徒歩6分 / 飯田橋駅徒歩10分 / 江戸川橋駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F A	19.85坪65.62㎡	56.10万坪単価 28,262円管理費込み	敷: 2,923,636円礼: 2ヶ月	詳細

東邦神楽坂ビル

神楽坂駅・牛込神楽坂駅から徒歩4分、神楽坂上交差点が近い大久保通り沿いにある賃貸事務所ビルです。平成3年築・エレベーター付きの地上5階建て、落ち着いのあるタイル貼りで通り沿いに窓面が並ぶ建物です。神楽坂上交番が隣りにあり御案内時などの目印になります。貸室は1フロア1テナントで20〜30 坪台の事務所空間。エアコン・男女別トイレ・光ファイバーが主な設備でエレベーター不停止機能でセキュリティーとしています。飯田橋駅にも徒歩7〜8分、神楽坂商店街も至近と利便性も高めです。

規模: 地上5階建て
竣工: 1991年2月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区白銀町1-17 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅徒歩7分 / 神楽坂駅徒歩5分 / 牛込神楽坂駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	19.73坪65.22㎡	30.25万坪単価 15,332円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

荒木町ガーデンズ

規模: 地上3階建て
竣工: 2024年8月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区荒木町6-1 地図を表示

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最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩3分 / 曙橋駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
2F 201	19.40坪64.13㎡	51.22万坪単価 26,400円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細
2F 202	17.87坪59.07㎡	47.18万坪単価 26,400円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: -	詳細
3F 302	17.87坪59.07㎡	47.18万坪単価 26,400円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細

VORT四谷

規模: 地上11階建て
竣工: 2021年4月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区四谷2-2-18 地図を表示

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最寄り駅: 四ツ谷駅徒歩5分 / 四谷三丁目駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	18.94坪62.61㎡	-お問合せください	敷: - 礼: 1ヶ月	詳細

SEN四谷ビル

丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩2分、駅上交差点南側の外苑東通り沿いにある賃貸事務所ビルです。1994年築(新耐震)・地下1階地上7階建て、ダークグレーの外装でスリムな容姿の建物です。四谷警察署がすぐ並びにあり目印になります。基準階は約18坪のコンパクトオフィス。エレベーターからダイレクトに入室するタイプで、エアコン・専用水廻り・光ファイバー・機械警備(エレベーター不停止機能付)が主な設備。水廻りがエレベーター脇にうまく納めたレイアウトでコンパクトながら使い易い執務空間になっています。都営新宿線の曙橋駅やJR信濃町駅も徒歩8〜9分の徒歩圏内と、新宿駅を中心にアクセスの良い路線利用も魅力です。

規模: 地上7階地下1階建て
竣工: 1994年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区左門町6-17 地図を表示

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最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩2分 / 曙橋駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F	18.58坪61.42㎡	30.66万坪単価 16,500円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

NOBU西早稲田

規模: 地上5階建て
竣工: 2024年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西早稲田1-8-14 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅徒歩2分 / 早稲田駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	18.22坪60.23㎡	33.00万坪単価 18,112円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ミノワビル

平成2年築・地上7階建て、1フロア1テナントで22〜30坪弱の貸室で構成されたシンプルな賃貸オフィスビルです。1階に店舗併設で綺麗なライトグレーのタイル貼りの建物です。貸室はエアコン・専用水廻りがあり整形でシンプルな空間。通り沿いの窓面は南向きで明るさがある室内です。最寄駅の丸ノ内線の新宿御苑前駅は徒歩2〜3分、駅北側3ブロック目にあり周辺は店舗施設充実の便利な環境です。複数路線が入る新宿三丁目駅にも徒歩6分、フットワークの良いロケーションも魅力です。

規模: 地上7階建て
竣工: 1990年11月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-17-5 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩2分 / 新宿三丁目駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F	18.15坪60.00㎡	30.80万坪単価 16,970円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ブランシエスタ飯田橋

規模: 地上15階建て
竣工: 2021年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区下宮比町2-16 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	18.15坪60.00㎡	36.30万坪単価 20,000円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ファザーランド高田馬場

規模: 地上10階建て
竣工: 2020年1月29日; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場1-25-29 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
5F	18.08坪59.77㎡	45.74万坪単価 25,300円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
10F	17.75坪58.68㎡	44.91万坪単価 25,300円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
9F	17.75坪58.68㎡	44.91万坪単価 25,300円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

スタープラザ高田馬場

早稲田通りに面しており東西線の高田馬場駅7番出入口から徒歩1分、JR高田馬場駅も徒歩3〜4分の好立地物件です。1983年築・地上9階建て、ホワイトカラーの外装で早稲田通り沿いにスリムに聳え立っています。1フロアーは約17坪のコンパクトサイズ。水廻りを室内の凸部分にスッポリと納めて執務スペースは綺麗な整形を確保しています。視認性の高さから事務所だけでなく店舗系のお客様にも御検討いただけますが事務所仕様の物件ですので業種は御相談になります。

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 1986年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場1-17-16 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩3分 / 西早稲田駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	17.36坪57.39㎡	29.70万坪単価 17,108円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細
6F	17.36坪57.39㎡	29.70万坪単価 17,108円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細

Biz Feel 四谷三丁目

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1994年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区四谷3-13-11 地図を表示

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最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩2分 / 曙橋駅徒歩9分 / 新宿御苑前駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
9F	17.03坪56.30㎡	51.86万坪単価 30,450円管理費込み	敷: - 礼: なし	詳細

TVB曙橋ビル

建物中央のバルコニーを挟むように配された青みがかったミラーガラス貼りの外観がスタイリッシュなオフィスビルです。1991年築・地上9階建て、靖国通りに面しており曙橋駅の真上に立地しています。基準階フロアーは約17坪のコンパクトオフィス。水廻りをエレベーターの真横に配置しスッキリした執務スペースを確保しています。

規模: 地上9階建て
竣工: 1991年12月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区住吉町1-18 地図を表示

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最寄り駅: 曙橋駅徒歩1分 / 四谷三丁目駅徒歩7分 / 牛込柳町駅徒歩12分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	17.00坪56.20㎡	23.87万坪単価 14,041円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

GranDuo神楽坂Ⅱ

規模: 地上10階建て
竣工: 2020年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区北山伏町1-32 地図を表示

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最寄り駅: 牛込神楽坂駅徒歩3分 / 神楽坂駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F 301	16.94坪56.00㎡	30.80万坪単価 18,182円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
2F 201	16.94坪56.00㎡	30.58万坪単価 18,052円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ミクニ四谷ビル

丸ノ内線・四ッ谷3丁目駅が徒歩1分、外苑東通りに面しており四ッ谷3丁目交差点が至近で視認性・利便性抜群の立地にあります。昭和59年築(新耐震)・地上6階建て、1フロアーは20坪前後のコンパクトオフィス。10坪台に分割されたフロアーもあり小規模なお客様にも御検討いただけます。主な設備はエレベーター・個別空調・各室専用の水廻り・機械警備・光ファイバーとなっています。爽やかな美築なイメージの外観と駅近のフットワークが魅力の物件です。

規模: 地上6階建て
竣工: 1984年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区左門町2-5 地図を表示

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最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩1分 / 曙橋駅徒歩8分 / 信濃町駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F B	16.74坪55.34㎡	23.94万坪単価 14,300円管理費未定	敷: 1,196,910円礼: なし	詳細

大野屋ビル

JR線の大久保駅・新大久保駅が徒歩2分、両駅に挟まれた大久保通り沿いにある店舗事務所ビルです。1994年築(新耐震)・地上8階建て、ブルーグリーンの低層階とホワイトカラーの基準階の爽やかなコントラストが目印の建物です。1フロアは10坪台前半〜中盤のコンパクトフロア。低層階は店舗系・基準階は事務所や営業所などに最適です。周辺は説明不要の賑わいのある環境です。

規模: 地上8階建て
竣工: 1994年2月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区百人町2-20-1 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅徒歩2分 / 新大久保駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	16.65坪55.04㎡	33.00万坪単価 19,820円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

KEN21ビル

1992年築・地下1階地上8階建て、都営大江戸線の牛込柳町駅駅から徒歩1分にある店舗併設の賃貸マンションです。駅上の大久保通り沿いに立地。1フロア1住戸で全身ピンクカラーのスリムな外観が目印です。本件は1階・2階の店舗フロアの御紹介です。各フロア約16坪で大久保通りの視認性の高い路面の貸室。スケルトン仕様の室内で飲食店を含めて御検討いただけます。募集状況によっては一括貸しも可能です。

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1992年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区原町2-5 地図を表示

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最寄り駅: 牛込柳町駅徒歩1分 / 若松河田駅徒歩7分 / 牛込神楽坂駅徒歩12分 / 早稲田駅徒歩12分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	16.34坪54.02㎡	30.00万坪単価 18,360円管理費込み	敷: 818,182円礼: 1ヶ月	詳細

ハイホーム市ヶ谷

規模: 地上11階建て
竣工: 1983年11月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区南山伏町1-18 地図を表示

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最寄り駅: 牛込神楽坂駅徒歩3分 / 神楽坂駅徒歩9分 / 牛込柳町駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 104	16.34坪54.02㎡	30.25万坪単価 18,513円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

ツルマキハウススター

1987年築・地上5階建て、白いタイル貼りにスモークガラスのバルコニーが並ぶ外観の賃貸マンション。東西線の早稲田駅1番出入口から徒歩3分にある物件です。早稲田通りの北側にある区立鶴巻公園に隣接したブロックにあり、駅近ですが穏やかな近隣環境にあります。本件は2階に併設された事務所用フロアーの御紹介です。約15坪のコンパクトな区画を2室で構成。共にエアコン・専用水廻りがあり窓面・バルコニーからの採光が良好な室内です。駅近で静かな立地、営業・執務系を問わず御検討いただけるコンパクトオフィスです。

規模: 地上5階建て
竣工: 1987年2月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区早稲田鶴巻町506 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅徒歩3分 / 江戸川橋駅徒歩12分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 201	16.04坪53.02㎡	20.79万坪単価 12,961円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細
2F 202	15.11坪49.95㎡	19.69万坪単価 13,031円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

ベスト神楽坂ビル

規模: 地上6階建て
竣工: 2001年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区神楽坂3-2 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅徒歩4分 / 牛込神楽坂駅徒歩4分 / 神楽坂駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F	15.80坪52.23㎡	32.23万坪単価 20,399円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

DeLCCS神楽坂（デルックス神楽坂）

規模: 地上6階地下1階建て
竣工: 1991年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区神楽坂6-8-31 地図を表示

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最寄り駅: 神楽坂駅徒歩3分 / 牛込神楽坂駅徒歩2分 / 飯田橋駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	15.13坪50.02㎡	25.80万坪単価 17,050円管理費込み	敷: 818,060円礼: 1ヶ月	詳細

CLEYERA西早稲田（クレイラ西早稲田）

規模: 地上11階建て
竣工: 2025年2月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西早稲田1-13-5 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅徒歩9分 / 早稲田駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F B	15.08坪49.85㎡	29.03万坪単価 19,250円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
1F	5.32坪17.59㎡	10.24万坪単価 19,250円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

FORECAST新宿AVENUE／CROSSCOOP新宿AVENUE

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 2008年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿2-5-12 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩3分 / 新宿御苑前駅徒歩5分 / 新宿駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
4F 428＋430	14.88坪49.19㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
7F 707	8.38坪27.70㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
7F 701	8.38坪27.70㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
7F 705	7.59坪25.09㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
4F 431	7.08坪23.40㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
4F 432	7.08坪23.40㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

竹内ビル

JR新大久保駅から徒歩3分、駅前の大久保通りを高田馬場方面に入ったエリアにある物件です。総武線のJR大久保駅も徒歩5分で2駅の間に立地しています。建物は1991年築・エレベーター付きの地上5階建て。オレンジ系とホワイトグレーのタイル貼りの2トーンカラーで仕上げた外観が鮮やかでとても美築な建物です。貸室1フロアーは建物中央のエレベーターホールの左右に約14坪の貸室が2室ずつある構成。左右対称のお部屋で各室内にエアコン・トイレ・ミニキッチンが設置されています。賑わいのある駅前が近く利便性は良好ですが近隣は穏やかな住環境で落ち着きのある雰囲気です。

規模: 地上5階建て
竣工: 1991年6月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区百人町2-9-6 地図を表示

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最寄り駅: 新大久保駅徒歩3分 / 大久保駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F A	13.83坪45.72㎡	18.70万坪単価 13,521円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

三経25ビル

JR新宿駅中央東口から徒歩2分、昼夜問わず賑わいのある新宿中央通り沿いにある希少な店舗事務所ビルです。1フロアーは20坪程のコンパクトなスペース。事務所仕様・スケルトン内装の両方の仕様の貸室が混在しており、オフィス・ショールーム・飲食店・サービス店舗・サロン系など幅広い業種・業態で御検討いただける物件です。玄関前の案内板や建物両脇に設置された袖看板など視認性も高い建物です。竣工は昭和62年(新耐震基準)、窓面以外はシルバーカラーで仕上げた清涼感のある建物です。