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新宿センタービル

西新宿の高層ビル群の中では歴史のある高層ビルの1つで、昔から現在に至るまで西新宿のランドマーク的な物件と言えます。オフィスの基準階は1フロアー約550坪の規模を持ち、地下階には数多くの飲食店などが入居しています。経年を経ている建物ですが、大きなポイントとして「長周期地震動対策工事」が完工されており、可能な限りの安心・安全が確保されております。

FORECAST 新宿SOUTH／CROSSCOOP新宿SOUTH

明治通りに面し「タカシマヤタイムズスクエア」のはす向かいにある大型オフィスビルです。複数路線が走る新宿3丁目駅の地上出入口が至近で、再開発が著しい新宿駅南口と副都心線の開通により、利便性と交通アクセスは一段と良好になっています。また、1フロアー約400坪の貸室は西新宿の高層ビル群に負けないボリュームを誇っています。

YKB新宿御苑ビル／IMB Office新宿御苑

丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩1分、新宿通り沿いにある重量感のある賃貸事務所ビルです。1982年築・地上10階建て、1フロアーは100坪規模ですが10坪台を中心とした分割された区画が多数ある貸室構成になっています。周辺は店舗施設も充実した環境で緑豊かな新宿御苑も建物裏手に広がる魅力のある立地にあります。

トーカン新宿第2キャステール

1980年築・地上11階建て、総戸数160戸近いボリュームのある分譲賃貸マンションですがJR新宿駅から徒歩10分・都庁前駅が徒歩7分、近隣には新宿ワシントンホテル・新宿パークタワーや新宿中央公園などがあるロケーションとなります。各戸は14〜30㎡台でワンルーム・1Kタイプが中心です。事務所使用可能な貸室も多数あり、個人事務所・新規起業・周辺企業の分室など住居だけでなくビジネス拠点としても多くのテナントが利用しています。管理体制はオートロックと常勤管理で対応しています。

ヴェラハイツ新宿

田中保全ビル

市ヶ谷駅と飯田橋駅を通る外堀通りの「市ヶ谷田町交差点」を牛込方面に坂を少し登った場所に立地しています。1963年竣工の本件は、2011年にリニューアルされており、外装・エントランス内・共用部ともに清涼感が溢れる物件に生まれ変わりました。基準階の規模は約90坪で、分割貸しにも対応しています。

FORECAST新宿AVENUE／CROSSCOOP新宿AVENUE

ハイネスロワイヤル

レンガ調の造りが特徴的で、エントランスも広く綺麗に整備されております。エレベーターも２基あるので、通勤時間帯に混み合うことはないでしょう。小規模の区画が多数あり、新規設立の方などには検討しやすい物件です。

セザール東大久保

エステック情報ビル

基準階面積は約300坪！西新宿の高層ビル群を代表する物件の1つです。新宿郵便局の向かいにあり、高層ビル群の中ではJR新宿駅に非常に近い立地で駅前の商業施設の利用も便利です。ゆとりの敷地内や2階まで吹抜けの開放感のあるエントランスホールは高層ビルならではの構造で、3面が窓面の室内はとても明るく数10坪クラスの分割対応も可能です。運営内容によっては、セミナー・ショールーム・スクール系の業態のお客様にも御検討いただける物件でもあります。

新宿中公ビル／御苑グリーンハイツ

丸ノ内線の新宿御苑駅2番出入口が徒歩1分、新宿通り沿いにある分譲賃貸マンションです。1968年築・地上10階建て、各戸は30〜50㎡台のワンルーム・1LDKタイプが中心。居住用区画も事務所使用が可能なお部屋もあります。また、1階は店舗区画で、低層階は純粋な事務所フロアーになっています。緑溢れる新宿御苑が至近で、新宿三丁目駅・伊勢丹新宿店なども徒歩圏内。住居・事務所ともにフレキシブルに活動ができそうです。

第三梅村ビル

「西参道口」交差点至近にあり全面がガラス張りで施工されたオフィスビルです。物件の向かいには西新宿のランドマークでもある「パークハイアット東京」がありますので目印になりますね。1979年に竣工された建物ですが、2007年にリニューアル工事が実施されており、エントランスや共用部は非常に綺麗になってました。ビルを出てすぐ目の前に「西参道」のバス停があるので便利な立地です。

VORT東新宿

明治通り沿い、副都心線・東新宿駅と西早稲田駅の中間(5〜6分)にあるインテリジェンスなオフィスビルです。基準階面積は90坪弱。40坪台の2分割まで対応できます。貸室の設備面も充実！ゆとりの天井高にOAフロアー・個別空調・セキュリティー、そして駐車場も完備です。JR新大久保駅も含め3駅利用のフットワークも良好です。

アート第一ビル

昭和46年築・地上5階建ての歴史を刻んでいる賃貸事務所ビルです。高田馬場駅から小滝橋・目白方面に徒歩3分で、早稲田通りから奥に入った比較的静かなエリアに立地します。1フロアーは共用部に水廻りがあり15坪前後の貸室が数部屋という構成です。室内はエアコンと給湯設備があるシンプルなお部屋で、エレベーターは2階から乗降できます。

竹内ビル

JR新大久保駅から徒歩3分、駅前の大久保通りを高田馬場方面に入ったエリアにある物件です。総武線のJR大久保駅も徒歩5分で2駅の間に立地しています。建物は1991年築・エレベーター付きの地上5階建て。オレンジ系とホワイトグレーのタイル貼りの2トーンカラーで仕上げた外観が鮮やかでとても美築な建物です。貸室1フロアーは建物中央のエレベーターホールの左右に約14坪の貸室が2室ずつある構成。左右対称のお部屋で各室内にエアコン・トイレ・ミニキッチンが設置されています。賑わいのある駅前が近く利便性は良好ですが近隣は穏やかな住環境で落ち着きのある雰囲気です。

四谷ニューマンション

四ッ谷駅と市ヶ谷駅の中間エリア、外堀通りにある「雪印メグミルク本社屋」の裏手の路地通りにあるマンション物件です。1969年築のヴィンテージ的な物件。建物は5階建てで1フロアーに3〜6室・10坪前後〜20坪とバリエーションのあるコンパクトな貸室が多数ある構成です。3面が通りに面しており全室バルコニー付きの明るさのある物件です。

ボルベール四谷

都営新宿線の曙橋駅から徒歩5分、靖国通りを南下した静かな住宅地エリアにあるマンションタイプの物件です。1993年築・地上4階建て、ホワイトグレーのパネルとタイルをミックスさせた清涼感のある建物。敷地延長の奥側にあり更に静かな環境となっています。貸室は10坪台が中心で浴室付きと事務所使用など異なる室内で構成されています。丸ノ内線の四ツ谷三丁目駅にも徒歩5〜6分、奥まった立地ながら駅利用は便利なロケーションにあります。

新宿加藤ビルディング

靖国通り沿いの富久西の交差点角地に建つ1983年築・地上8階建てのオフィスビルです。綺麗なベージュカラーの外装に四角い窓面がビッシリと並び安定感のある存在感を放っています。基準階フロアーは約120坪のボリュームのある貸室。エレベーターホールからの室内への出入口が3ヶ所あり分割された区画も多数ある物件です。エレベーターは1基ですが諸設備は充実。個別空調・機械警備・男女別トイレ・光ファイバー・OAフロア・駐車場完備で24時間の使用もできます。最寄駅は丸ノ内線・新宿御苑駅で花園エリアを越えて徒歩6分。都営新宿線の新宿3丁目駅と曙橋駅の中間地点でもあり両駅にも徒歩8〜9分のアクセスです。飲食店やコンビニは靖国通り沿いに点在しています。

新陽ビル

店舗、オフィス、スクールなどが入居する、様々な業種に対応した視認性抜群の物件です。東西線高田馬場駅から至近の距離で、早稲田通り沿いに建ちますので非常に人通りも多いです。玄関も間口が広く日中は開放されていますので、来客の多い業種に最適ではないでしょうか。貸室は部屋ごとに広さが異なり、床はタイルカーペットでバルコニーのあるコンパクトな空間です。また、各お部屋に機械警備が配備されています。トイレ、給湯室は共用部にあり、日々清掃を行っている為大変綺麗です。エレベーターは2基あり、1階エレベーターホールには時間待ちに対応してテレビが備え付けられる等、オーナー様の気配りも感じられます。さらに24時間管理人常駐の為、安心で過ごしやすいビルです。

四谷メディカルビル

外苑東通りに面しており、丸ノ内線・四谷3丁目駅とJR信濃町駅のちょうど中間にあるオフィスビルです。名前の通り「クリニック系」を中心に誘致をしているテナントビルですが、設備面もグレードは高く、通常の企業様にも当然御検討いただけます。高層ビルや大型ビルはそれほど多くないこの地域において、基準階1フロアー約400坪のボリューム感は希少な物件の1つです。

アルトビル

セキサクビル

昭和54年築・地下1階地上8階建て、明治通り沿いにある視認性の良い物件、副都心線の東新宿駅・西早稲田駅がともに徒歩4分程の中間地点に立地しています。平成25年度にリニューアルを行い、木調をアクセントにしたモダンな外観・エントランスになっております。1〜2階は視認性を活かした飲食店も可能な店舗区画で、基準階1フロアーはエレベーターホール側に男女別トイレ・給湯室を配し、分割貸しも可能な約70坪のボリュームのあるオフィススペースです。個別空調・機械警備・光ファイバーもあり24時間の御使用も可能です。

サンライズ新宿

第2林ビル／2nd Hayashi Building

ルミエール西新宿

1974年築・地上8階建て、1997年に外装やエントランスの改修工事を行ったブルーグレーのパネル外装の建物です。場所はJR新宿駅・丸ノ内線の西新宿駅から徒歩6〜7分、小滝橋通りの新宿都税事務所の交差点を左折したエリアに立地しています。小滝橋通りや青梅街道にも出やすく利便性も良く西新宿の高層ビル群が望める立地ですが、近隣は比較的静かな環境になります。貸室は手頃な広さの約27坪。エレベーター脇の凹部分に水廻りを納めて執務スペースは凹凸のない綺麗な正方形を確保しています。24時間の使用もできる物件です。