高田馬場・早稲田エリア(30～50坪)の賃貸オフィス[坪数大きい順]

日興高田馬場ビル

平成3年築・地上9階建て、オーナーチェンジでリニューアルされた賃貸オフィスビル。高田馬場駅から徒歩10分強、早稲田通りに面しており小滝橋交差点の手前に立地しています。西武新宿線の下落合駅にも徒歩8〜9分のアクセスです。基準階フロアーは約47坪。L字型の室内ですが男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール内に設置。個別空調・OA床・機械警備・光ファイバーと設備面が充実しています。駅からの距離感は否めませんが、周辺には飲食店やコンビニ・郵便局なども点在しておりさほど不自由はない環境です。

規模: 地上9階建て
竣工: 1991年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場4-40-12 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩14分 / 下落合駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F	44.09坪145.75㎡	60.62万坪単価 13,750円管理費込み	敷: 2,248,590円礼: -	詳細

Primegate高田馬場

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 2013年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場2-13-2 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
10F	43.75坪144.63㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細
7F	43.75坪144.63㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

TOHMA高田馬場

早稲田通りに面しており、馬場口交差点至近と分かりやすい立地に位置しているオフィスビルです。ガラス張りの外観は周辺には少なく、視認性が高く存在感があります。1フロア1テナントでセキュリティも完備されているので、安心して業務が出来ます。周辺は人通りも多く活気があるエリアです。

規模: 地上12階建て
竣工: 1987年6月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場2-1-2 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩6分 / 西早稲田駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	42.85坪141.65㎡	77.77万坪単価 18,150円管理費込み	敷: 3,419,427円礼: 2ヶ月	詳細

明芳ビル

高田馬場駅・徒歩2分の好立地！早稲田通りと神田川の中間の比較的落ち着いた通りにある賃貸オフィスビルです。二重のガラスドアから入るエントランス〜エレベーターホールが明るくゆとりある空間になっており好感が持てます。貸室は男女別トイレ設置の約40坪規模を中心に、10坪前後〜20坪台のバリエーションのあるお部屋が用意されていて、フロアー・部屋によってはOAフロアーの対応もしております。各室個別空調対応で24時間の使用も可能です。

規模: 地上9階建て
竣工: 1988年4月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場2-14-9 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩2分 / 西早稲田駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F 303	39.24坪129.72㎡	71.28万坪単価 18,165円管理費込み	敷: 5,700,000円礼: なし	詳細

尾城ビル

落ち着きのあるブラウンタイルで仕上げた美築な箱型低層建物。東西線の早稲田駅3a出入口から徒歩2〜3分にある賃貸マンションです。高田馬場駅寄りの早稲田通り沿いに立地しており建物裏手には早稲田大学キャンパスが広がるロケーションです。貸室は130㎡近い大型3LDKタイプ。オートロック・モニターインターホン・システムキッチン・オートバス付きでトイレバスは2ヶ所など設備面が充実。和室に茶室なども配した和風テイストも備えた物件です。勿論、事務所使用も可能です。

規模: 地上4階建て
竣工: 1990年4月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西早稲田1-2-3 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅徒歩4分 / 早稲田駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	38.09坪125.92㎡	30.80万坪単価 8,087円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

コレタス高田馬場

規模: 地上12階地下1階建て
竣工: 2023年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場2-8-2 地図を表示

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最寄り駅: 西早稲田駅徒歩5分 / 高田馬場駅徒歩5分 / 面影橋駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	36.93坪122.08㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

今井ビル西館

規模: 地上3階建て
竣工: 1994年; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場2-8-12 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	34.94坪115.50㎡	49.42万坪単価 14,144円管理費込み	敷: 2,515,636円礼: なし	詳細

シャンブール早稲田

早稲田通りに面しており東西線・早稲田駅が徒歩1分の好立地物件です。基準階フロアーは約34坪でくの字型とでも言うべき少し変形した室内形状をしています。室内中央部分に水廻りがあり、通り側に打合せスペース・室内奥側は執務スペースと区切りの良い使い勝手ができそうです。フットワークを活かした営業系のお客様にお勧めの物件です。

規模: 地上7階建て
竣工: 1982年

住所: 新宿区早稲田町12 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅徒歩1分 / 牛込柳町駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	34.08坪112.66㎡	38.99万坪単価 11,440円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

クラウド高田馬場

規模: 地上3階建て
竣工: 1989年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場3-25-3 地図を表示

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最寄り駅: 下落合駅徒歩8分 / 高田馬場駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	33.50坪110.74㎡	56.10万坪単価 16,746円管理費込み	敷: - 礼: なし	詳細

VORT西早稲田

東西線の高田馬場駅から明治通りを早稲田方面に越えて徒歩6分、早稲田通り沿いにあるスタイリッシュなオフィスビルです。副都心線の西早稲田駅も同じく徒歩6分程でアクセスできます。2009年竣工の地上8階建ての建物で、2階部分まで囲ったアーチ状の枠が特徴。外装・エントランスホールも洗練された装いです。長方形に近い整形約33坪の貸室も設備が充実。室外設置の男女別トイレと給湯室・個別空調・OAフロアと機能的でセキュリティーも機械警備とエレベーターフロアカット機能で万全です。早稲田通り・明治通りには店舗施設も多彩。このエリアで御検討のお客様にお勧めの1棟です。

規模: 地上8階建て
竣工: 2009年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西早稲田2-18-20 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩9分 / 西早稲田駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	33.34坪110.21㎡	-お問合せください	敷: - 礼: 1ヶ月	詳細

フルールビル

規模: 地上4階建て
竣工: 1982年11月11日

住所: 新宿区下落合3-17-32 地図を表示

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最寄り駅: 池袋駅徒歩15分 / 目白駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	33.09坪109.39㎡	60.50万坪単価 18,283円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ALBA早稲田

規模: 地上3階建て
竣工: 2024年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区馬場下町9-5 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	30.49坪100.79㎡	60.65万坪単価 19,892円管理費込み	敷: 3,109,090円礼: 1ヶ月	詳細
3F	30.49坪100.79㎡	53.95万坪単価 17,694円管理費込み	敷: 2,743,636円礼: 1ヶ月	詳細

昌平黌ビル

規模: 地上8階建て
竣工: 1999年2月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西早稲田2-4-26 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅徒歩7分 / 早稲田駅徒歩5分 / 西早稲田駅徒歩11分 / 高田馬場駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	30.20坪99.83㎡	36.30万坪単価 12,020円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

早稲田オアシスビル

早稲田駅1番出口から直ぐの場所にあるビルです。早稲田通り沿いで人通りも多く、1階にはコンビニ、地下1階にはミュージックバーが入居していますので大変賑やかなビルです。貸室はスッキリとした正方形で、床はタイルカーペット、真南を向いた窓からは日差しが差し込みます。また、4階は空調が3台、2階は男女別トイレが設けてあります。新耐震基準を満たし、様々な業種に最適なオフィスビルです。