落合・中井エリア(20坪以下、3ヶ月以内に入居可能)の賃貸オフィス[坪数大きい順]

ファザーランド高田馬場

規模: 地上10階建て
竣工: 2020年1月29日; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場1-25-29 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
5F	18.08坪59.77㎡	45.74万坪単価 25,300円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
10F	17.75坪58.68㎡	44.91万坪単価 25,300円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
9F	17.75坪58.68㎡	44.91万坪単価 25,300円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

（仮称）中落合1丁目貸店舗

規模: 地上7階建て
竣工: 1989年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区中落合1-17-8 地図を表示

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最寄り駅: 中井駅徒歩3分 / 落合駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	17.84坪58.98㎡	35.75万坪単価 20,039円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

フルールビル

規模: 地上4階建て
竣工: 1982年11月11日

住所: 新宿区下落合3-17-32 地図を表示

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最寄り駅: 池袋駅徒歩15分 / 目白駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F 303	17.35坪57.36㎡	23.10万坪単価 13,314円管理費込み	敷: 660,000円礼: 1ヶ月	詳細

工新ビル

高田馬場駅前ロータリーが至近ですが、少し路地に入った立地で建物前面は比較的落ち着いた雰囲気にございます。外観は褐色の外装とガラス面を大きく取った低層階部分が特徴的で、エントランスホールは広く綺麗な石張りが好感を持てる造りになっています。基準階は約65坪の貸室で室内ですが男女別のトイレも設置されています。6〜7階は10坪台の小規模な分割されたお部屋もあります。

規模: 地上8階建て
竣工: 1980年3月

住所: 新宿区高田馬場1-28-3 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F 601	16.75坪55.37㎡	20.57万坪単価 12,280円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細

ケイワビル

平成2年築・地上3階建てのコンパクトな建物。鮮やかなブルーカラーのタイルとコンクリート打放しが混在した丸みを帯びたお洒落な外観が特徴的な物件です。貸室は1フロアーに10坪台と20坪台の2室がある構成。隠れ家的な路地通り沿いですので静かに業務に集中されたいお客様にピッタリの環境です。高田馬場駅から徒歩5〜6分、小滝橋交差点方面に向かう途中を左折した落ち着きのある住宅地に立地しています。

規模: 地上3階建て
竣工: 1990年10月27日; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場4-16-9 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 102	15.00坪49.59㎡	24.20万坪単価 16,133円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

山中ビル

JR目白駅から徒歩5〜6分、駅西側の目白通り沿いにある賃貸事務所ビルです。1974年築・エレベーターはない地上4階建て、レトロ感がある渋めの建物。大通り沿いの開放感が好印象です。貸室は8坪ほどのコンパクトな区画で構成。各室内にエアコン・専用水廻りがあるシンプルで整形な貸室です。2〜3名様ほどの御使用に最適。駅も程ない距離で周辺には飲食店・コンビニ・郵便局などもある便利な環境です。

規模: 地上5階建て
竣工: 1972年6月

住所: 新宿区下落合3-15-20 地図を表示

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最寄り駅: 目白駅徒歩6分 / 高田馬場駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
2F	15.00坪49.59㎡	25.85万坪単価 17,234円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
3F	8.47坪28.00㎡	10.34万坪単価 12,208円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
4F	8.47坪28.00㎡	10.12万坪単価 11,948円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

MAフラットビル高田馬場

規模: 地上4階建て
竣工: 1992年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場2-7-13 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩7分 / 学習院下駅徒歩8分 / 面影橋駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	14.20坪46.94㎡	24.20万坪単価 17,042円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

アート第一ビル

昭和46年築・地上5階建ての歴史を刻んでいる賃貸事務所ビルです。高田馬場駅から小滝橋・目白方面に徒歩3分で、早稲田通りから奥に入った比較的静かなエリアに立地します。1フロアーは共用部に水廻りがあり15坪前後の貸室が数部屋という構成です。室内はエアコンと給湯設備があるシンプルなお部屋で、エレベーターは2階から乗降できます。

規模: 地上5階建て
竣工: 1971年6月

住所: 新宿区高田馬場4-11-13 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F A	12.90坪42.64㎡	17.60万坪単価 13,643円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

東西線の落合駅が徒歩1分、2007年築・地上14階建てのスタイリッシュなデザイナーズマンションです。丸みを帯びたガラスウォールの外観で、駅前の上落合二丁目交差点にボリュームのある存在感を放っています。低層階はスーパー・コンビニ・ドラックストア・飲食店が入る店舗区画がありとても便利。各戸は30〜70㎡台で1K〜4LDKとライフスタイルに合わせたバリエーションが揃っています。コンクリート打放しやロフトタイプの貸室などデザイン性の高いお部屋も多数あり、SOHO使用も可能でデザイン・設計オフィスなどにもお薦めできる物件です。

規模: 地上14階地下2階建て
竣工: 2007年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区上落合3-8-25 地図を表示

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最寄り駅: 落合駅徒歩1分 / 東中野駅徒歩7分 / 中井駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F 604	12.38坪40.93㎡	19.14万坪単価 15,460円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

コスモヒルズ

規模: 地上5階建て
竣工: 2022年11月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場3-12-7 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩4分 / 下落合駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F 401	11.15坪36.86㎡	17.49万坪単価 15,686円管理費込み	敷: 1ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

サンパークマンション高田馬場

明治通りと早稲田通りの交わる「馬場口」の交差点にある非常に分かりやすい立地の物件です。上階は大型で戸数の多い居住用のマンションで、1階が路面の店舗とその他は事務所仕様の貸室になっています。高田馬場駅は7〜8分程で利用可能ですが、副都心線・西早稲田駅が徒歩４分となり渋谷や池袋へと交通アクセスが格段に良くなりました。

規模: 地上13階地下2階建て
竣工: 1982年10月

住所: 新宿区高田馬場1-4-21 地図を表示

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最寄り駅: 西早稲田駅徒歩4分 / 高田馬場駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 111	10.00坪33.06㎡	14.30万坪単価 14,300円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: -	詳細

若月ビル

東西線・高田馬場駅の早稲田寄りの出入口から徒歩3〜4分、早稲田通り南側の静かな住宅地エリアにある賃貸物件です。区立諏訪公園が向かいにあり目印になります。1973年築・地上4階建て、3階部分のみが通り沿いに飛び出したフォルムが特徴の建物です。貸室は10坪ほどの区画が数室で構成。静かな環境でコンパクトな執務空間としてお薦めです。JR高田馬場駅や副都心線の西早稲田駅も徒歩6分ほどと奥まった立地ですが利便性は高めです。

規模: 地上3階建て
竣工: 1973年12月

住所: 新宿区高田馬場1-7-8 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩4分 / 西早稲田駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 205	9.98坪32.99㎡	14.85万坪単価 14,880円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

コーポ中山

規模: 地上3階地下1階建て
竣工: 1972年1月

住所: 新宿区下落合2-14-25 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩10分 / 目白駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F 301	9.77坪32.30㎡	10.89万坪単価 11,147円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
2F 201	9.77坪32.30㎡	10.89万坪単価 11,147円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

村上コーポ

高田馬場駅から神田川を越えて徒歩4〜5分、新目白通り手前の住宅地にある賃貸マンションです。1978年築・地上4階建てのピンク系の塗装外装の建物。静かな環境ながら駅近で駅前商店街の利用なども便利な立地が魅力です。間取りは30㎡台の2DKタイプが中心で使いやすい振分けタイプで事務所使用などにも向いています。

規模: 地上4階建て
竣工: 1978年6月

住所: 新宿区下落合1-3-19 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩3分 / 目白駅徒歩10分 / 下落合駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 201	9.07坪29.98㎡	12.65万坪単価 13,947円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

縄田ビル

エレベーター無しの賃貸事務所物件です。エントランスは小さく入口のガラス扉を開けるとすぐ階段です。防犯面には注意しており、入口と階段上に防犯カメラが設置されています。なんと言ってもこの物件の最大の魅力は高田馬場駅戸山口すぐの場所にあることだと思います。

規模: 地上5階建て
竣工: 1967年6月

住所: 新宿区高田馬場1-34-2 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F 302	9.02坪29.82㎡	15.43万坪単価 17,110円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

藤和高田馬場コープⅡ

高田馬場駅から小滝橋方面に徒歩1分！早稲田通りに面したマンションタイプの貸事務所です。外装と共用部壁面は白色系・床面は茶系で統一された配色と、スロープ付きの奥行きのあるエントランスホールが印象的な物件です。貸室は、10坪前後のお部屋を中心にバス付きの住居仕様(事務所可能)と完全な事務所仕様の2通りの構成になっています。新宿・池袋・大手町などに10分以内でアクセス可能な高田馬場で、フットワーク良く業務ができます。

規模: 地上11階地下1階建て
竣工: 1984年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場4-9-11 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩2分 / 西早稲田駅徒歩12分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 201	8.15坪26.94㎡	12.10万坪単価 14,847円管理費込み	敷: 1ヶ月礼: -	詳細

落合パークファミリア

西武新宿線の下落合駅南口が徒歩1分、駅前の上落中通りにある分譲賃貸マンションです。1978年築・地上14階建て、L字型にレイアウトされた建物で総戸数264戸のビックコミュニティです。各戸は50〜70㎡台で1R〜3LDKまであるバリエーション。隣接した建物もなく裏手には神田川が流れ開放感があり全戸採光や通気面も良好な物件です。また、1階には10坪以下のコンパクトな店舗区画も併設されており、物件の住人のほか駅前立地で駅に行き交う人通りもある集客力のある区画となっています。

規模: 地上14階建て
竣工: 1978年3月

住所: 新宿区上落合1-1-15 地図を表示

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最寄り駅: 下落合駅徒歩1分 / 中井駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 4	6.52坪21.55㎡	17.05万坪単価 26,151円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ニュー竹宝ビル

高田馬場駅前ロータリーが斜向かいにある駅前立地物件です。2階までが店舗で、上階がマンションタイプ事務所物件です。角地立地で上階へのエントランスは側道側からとなります。6〜10坪前後のコンパクトな部屋が多く、バス付きと事務所仕様の2種類の貸室構成です。とにかく駅近が御希望というお客様にはピッタリで、更に池袋や新宿・渋谷方面、東西線利用で大手町・日本橋へと都心中核部へのフットワークも抜群です。