大久保・北新宿エリア(10～30坪、坪単価:11,000～16,500円)の賃貸オフィス[坪数小さい順]

新宿酒販会館

総武線のJR大久保駅南口から徒歩2分、小滝橋通りに出る手前の細めの通り沿いにある物件です。1968年築・エレベーターはない地下1階地上5階建て、建物中央に配したレトロ感のある重厚な煉瓦タイル貼りが目印です。貸室は階段室に水廻りがあり5〜10坪前半に分割されたコンパクトな区画が多数ある構成。山手線の新大久保駅も徒歩6〜7分のアクセスと利便性の良い立地ですが、賃料は立地の割には比較的リーズナブルです。

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1968年5月

住所: 新宿区百人町1-23-7 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅徒歩4分 / 新大久保駅徒歩8分 / 西武新宿駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F A	11.20坪37.02㎡	14.10万坪単価 12,591円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細
4F B	11.48坪37.95㎡	14.44万坪単価 12,579円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

新宿タウンプラザ

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1979年2月

住所: 新宿区百人町1-24-8 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅徒歩1分 / 新大久保駅徒歩8分 / 新宿駅徒歩15分 / 新宿西口駅徒歩9分 / 西武新宿駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F U3	11.43坪37.79㎡	18.70万坪単価 16,360円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

みゆきビル

規模: 地上12階地下1階建て
竣工: 1977年3月

住所: 新宿区大久保1-15-18 地図を表示

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最寄り駅: 新大久保駅徒歩3分 / 東新宿駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F 504	11.78坪38.94㎡	13.75万坪単価 11,672円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

第3平沢ビル

1978年築・地上11階建て、歌舞伎町エリアにある店舗事務所ビルです。西武新宿線の新宿駅北口が徒歩1分、職安通りに出る角地に立地しており視認性抜群のロケーションにあります。中層階までは飲食店を中心に多数の店舗が入居し、上階は事務所フロアーという構成になっています。事務所フロアーは10坪台に分割された区画が多数あり、各室内に専用の水廻りの設置がされております。JR新宿駅東口にも徒歩8分、賑わいのあるエリアが至近のビジネス拠点です。

規模: 地上11階建て
竣工: 1978年11月

住所: 新宿区歌舞伎町2-46-7 地図を表示

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最寄り駅: 西武新宿駅徒歩1分 / 新大久保駅徒歩5分 / 新宿駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
9F F	12.00坪39.67㎡	18.06万坪単価 15,052円管理費込み	敷: 1,300,000円礼: なし	詳細
11F A	14.00坪46.28㎡	19.95万坪単価 14,253円管理費込み	敷: 1,500,000円礼: なし	詳細

東新宿ASKビル

副都心線・大江戸線が乗入れる東新宿駅から徒歩3分、職安通り沿いにある賃貸事務所ビルです。1977年築・地上9階建て、ガラス張りを基調にしてパープル系の外装で仕上げた外観はシックな面持ちで経年を感じさせない装いです。基準階フロアーは使い易い約43坪の事務所空間。男女別トイレ・給湯室をエレベーターホール内に配して分割貸しにも対応した構造になっています。

規模: 地上9階建て
竣工: 1977年12月

住所: 新宿区歌舞伎町2-19-13 地図を表示

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最寄り駅: 東新宿駅徒歩2分 / 西武新宿駅徒歩5分 / 新宿駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F 503	12.50坪41.32㎡	15.13万坪単価 12,100円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

第二玉屋ビル

規模: 地上5階建て
竣工: 1973年4月

住所: 新宿区大久保1-17-16 地図を表示

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最寄り駅: 新大久保駅徒歩4分 / 東新宿駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 207	13.46坪44.50㎡	19.80万坪単価 14,710円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ロックハイムⅡ

規模: 地上2階建て
竣工: 1998年5月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区北新宿3-9-8 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅徒歩6分 / 新大久保駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F A	13.83坪45.72㎡	21.78万坪単価 15,749円管理費込み	敷: 594,000円礼: 1ヶ月	詳細

竹内ビル

JR新大久保駅から徒歩3分、駅前の大久保通りを高田馬場方面に入ったエリアにある物件です。総武線のJR大久保駅も徒歩5分で2駅の間に立地しています。建物は1991年築・エレベーター付きの地上5階建て。オレンジ系とホワイトグレーのタイル貼りの2トーンカラーで仕上げた外観が鮮やかでとても美築な建物です。貸室1フロアーは建物中央のエレベーターホールの左右に約14坪の貸室が2室ずつある構成。左右対称のお部屋で各室内にエアコン・トイレ・ミニキッチンが設置されています。賑わいのある駅前が近く利便性は良好ですが近隣は穏やかな住環境で落ち着きのある雰囲気です。

規模: 地上5階建て
竣工: 1991年6月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区百人町2-9-6 地図を表示

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最寄り駅: 新大久保駅徒歩3分 / 大久保駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F A	13.83坪45.72㎡	18.70万坪単価 13,521円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

明治通りビル

東新宿駅から至近の大型のビルです。その名の通り、明治通りに面しており、わかりやすい立地環境です。玄関二枚目の扉は終日オートロックが掛かります。エントランスに警備員も配置されており、安心感抜群の物件です。

規模: 地上11階地下1階建て
竣工: 1980年3月

住所: 新宿区歌舞伎町2-3-21 地図を表示

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最寄り駅: 東新宿駅徒歩1分 / 新宿三丁目駅徒歩5分 / 新宿駅徒歩14分 / 西武新宿駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F 401	15.79坪52.20㎡	18.26万坪単価 11,564円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: なし	詳細

平安ビル

昭和50年築・地上10階建て、明治通りに面した賃貸事務所ビルです。大久保二丁目交差点が至近、副都心線の東新宿駅が徒歩2分・大江戸線の東新宿駅も徒歩5分、JR新大久保駅も徒歩圏内と交通アクセス良好なロケーションに立地しています。基準階フロアーは約40坪。フロアーによっては20坪前後に2分割された区画もございます。建物は落ち着きのある外観で築年数は気にならない装い、中小の営業所などの御使用に最適かと思います。

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 1974年10月

住所: 新宿区大久保2-6-16 地図を表示

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最寄り駅: 東新宿駅徒歩2分 / 新大久保駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
10F A	21.08坪69.69㎡	29.70万坪単価 14,090円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

サンライズ新宿

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1993年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区大久保2-4-15 地図を表示

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最寄り駅: 西早稲田駅徒歩4分 / 東新宿駅徒歩5分 / 新大久保駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
9F	24.11坪79.70㎡	39.78万坪単価 16,500円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

北新宿君嶋ビル

1977年築・地下1階地上14階建て、小滝橋通りと早稲田通りの交わる小滝橋交差点のT字路角地に建つ存在感のあるオフィスビルです。ダークトーンのガラス張りを基調とした目を引く建物でエントランス・水廻りのリフォームや耐震補強工事も施工済みです。基準階フロアーは小滝橋通り沿いに窓面が広がる約50坪。室外設置の男女別トイレ・個別空調・OA床と機能的な設備を有しており駐車場も30台の収容規模を誇ります。最寄駅は落合駅徒歩7分・高田馬場駅徒歩10分強と距離感がありますが、その分、リーズナブルな賃料設定になっています。