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FORECAST品川

JR品川駅10分・京急北品川駅5〜6分、品川駅港南口の発展によりオフィス需要が高まっている地域と言えます。平成初期の竣工の本件は、窓面が多くスッキリしたパネル張りの外観・御影石をふんだんに使用したエントランス〜エレベーターホールなどオーソドックスですが綺麗な仕上がりで経年を感じさせず万人に受け入れられる構造・仕様かと思います。

西五反田8丁目ビル

第二京浜に面した存在感のある建物です。アイボリー系の外壁が鮮やかな物件です。外内装・諸設備も含めグレートは高水準と言える賃貸オフィスビルです。特にゆとりのエントランスは好印象です。 貸室内の天井高は2.5ｍで床はタイルカーペット＆ＯＡフロア（５㎝）仕様になっています。建物には機械式駐車場もあります。

高徳ビル

ワンフロア最大200坪を超える低層大型オフィスビルです。大崎5丁目の閑静なビジネスエリアにございます。1階には広々としたエントランスホールと屋根付き駐車場があり、アクセス至便で機動性も良い物件ですね。

五反田中央ビル

五反田駅徒歩3分、五反田駅東口ロータリーの歩道橋から確認できる立地にある1フロアー170坪規模の大型賃貸事務所ビルです。ソニー通りの角地に面した外観は外装の6〜7割が窓面で分割対応の貸室も通り沿いに面し明るく開放感のある室内となっています。昭和50年築で歴史のある建物ですが、綺麗な白色の外装と常駐管理で清掃管理の行き届いたエントランスホールは経年を感じさせない装いです。駅近立地を活かした1階は物販店舗が入居し、近隣のソニー通り沿いには銀行・コンビニ・飲食店・カフェなどが多く何不自由の無い環境が整っております。

目黒テクノビル

最寄駅は目黒線・不動前駅2分となります。駅近ですが、建物周辺は街路樹はじめ緑豊かな環境下にあります。5階建てと低層ですが、フロアー500坪の規模と全面ガラス張りの外観で存在感があります。主にデータセンターとして設計された建物で、電気容量や自家発電機(非常用・防災用)などが充実している物件です。

御殿山トラストタワー／Cozy Works GOTENYAMA

御殿山ガーデンと言われるエリアにある21階建て・基準階面積約500坪の高層大型オフィスビルです。高層マンション(トラストコート)やホテル(東京マリオット)を併設した広大な敷地が圧巻です。JR品川駅までは10分以上の距離ではありますが(駅までの専用のバス便はございます)、本件の誕生により品川駅周辺のオフィスエリアが拡大したと言っていいと思います。大企業・外資系企業の入居も多い優良物件です。

五反田フラットアイアンビル

ヒューリック五反田山手通ビル

山手通りに面しており池上線の大崎広小路駅出入口も目の前にあるハイグレードなオフィスビルです。1995年築・地下1階地上8階建てで、低層階は石張りで基準階は全面ミラーガラスで覆った存在感のある装いです。基準階フロアーは2面に窓面が広がる150坪近い大型の空間。エレベーターは17人乗が2基・天井高は265cmと大型ビルに見合うボリューム感。男女別トイレ・OAフロアー・個別空調・機械警備・駐車場完備と機能性の高い設備を有し24時間の出入も可能です。五反田駅西口からも徒歩5〜6分というアクセスも魅力です。

第5TOCビル

五反田駅と目黒駅の中間を走る首都高速道路沿いで大崎郵便局前の交差点近くにある基準階面積約130坪のハイグレードオフィスビルです。シンプルで爽やかな印象の外観と、2階まで吹抜けでガラス張りの玄関・エントランスが御来館の方にも好印象を与えてくれると思います。室内も天井高270cm・OAフロアー7cm・個別空調11台で、快適で機能的な業務を実現できる設備を有した物件です。

藤和東五反田ビル

五反田駅東口の歓楽街を抜けた奥にある1フロアー150坪規模の大型オフィスビルです。五反田駅から徒歩4分、桜田通り沿いから清泉女子大学方面に入れば歓楽街を避けて到着できます。周辺はオフィスビルとマンションが混在した比較的落ち着いた雰囲気になります。エントランスホールと共用部がリニューアルされており、特にゆとりの広さのあるエントランスホールは綺麗な石張りになり、御来館者様にも良いイメージを持っていただけそうです。また、フロアーによっては分割対応も可能で70〜80坪規模のお客様にも御検討いただけます。

TOCビル

1970年築・地下3階地上13階建て、延床面積約5万2000坪を超える大型複合施設です。飲食店や小売店は約100店舗・地下倉庫3000坪・展示場2000坪・駐車場750台とボリュームのある施設規模です。オフィス区画もバリエーションに富み、10坪台から500坪規模まであり様々な規模・業種・業態のお客様に御検討いただける物件です。五反田駅徒歩7分、第二京浜の中原口交差点が正面玄関です。

テラサキ第3ビル

KANOビル

五反田駅徒歩3分の場所にある物件です。近隣には銀行や郵便局もあり非常に便利です。活気のある駅前通りに面しており、駅が近いため移動手段にも非常に優れております。

第2小池ビル

第一京浜角地の賃貸事務所物件です。竣工されてから年数が経つため、所々歴史を感じる建物です。基準階は約56坪ですが、階によっては細かく分割し、複数テナントが入居出来るフロアもあります。今後も分割し15坪弱の貸室を作る予定で品川エリアでは希少価値の高いビルかと思います。建物裏側には京急が走っているので室内の窓は2重にしてあります。各フロアごとに機械警備もきちんと設備がございます。