初台・幡ヶ谷・笹塚エリア(坪単価:22,000円以上、新耐震基準、即入居可能)の賃貸オフィス

feel参宮橋

規模: 地上3階建て
竣工: 2025年10月; 新耐震基準準拠

住所: 渋谷区代々木4-9-9 地図を表示

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最寄り駅: 参宮橋駅徒歩2分 / 初台駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F A	11.23坪37.12㎡	44.90万坪単価 39,982円管理費込み	敷: 4,490,000円礼: 1ヶ月	詳細
1F B	15.43坪51.01㎡	54.95万坪単価 35,612円管理費込み	敷: 5,495,000円礼: 1ヶ月	詳細

代々木センタービル

事務所以外にも、多種多様な業種の相談が可能なオフィスビルです。1フロア80坪前後の専用となります。EV2基・個別空調・男女別トイレといった設備も整っています。前面通りが広い為、開放感のある室内となっています。周辺は学校や予備校が多く、飲食店も充実した環境となっています。

規模: 地上8階建て
竣工: 1986年3月; 新耐震基準準拠

住所: 渋谷区代々木1-57-1 地図を表示

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最寄り駅: 代々木駅徒歩1分 / 南新宿駅徒歩5分 / 新宿駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 101	46.14坪152.53㎡	142.11万坪単価 30,800円管理費込み	敷: 10,335,360円礼: なし	詳細
2F 201	83.92坪277.42㎡	221.55万坪単価 26,400円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細

MFビル

首都高速沿いに建つ１フロア90坪程のオフィスビルです。階によってはいくつかのお部屋に分割して賃貸しております。前面の通りは道幅が狭い割には車通りが多い印象がありますが、玄関は広めですので安心感があります。エントランスはオートロック扉があり、インターフォンの応対で開閉する形になり、機械警備も導入しています。ホテルのような綺麗なロビーは開放感もあり、好印象です。

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1992年2月; 新耐震基準準拠

住所: 渋谷区代々木1-6-12 地図を表示

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最寄り駅: 代々木駅徒歩5分 / 南新宿駅徒歩3分 / 参宮橋駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	91.20坪301.49㎡	250.80万坪単価 27,500円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細
3F	89.00坪294.21㎡	244.75万坪単価 27,500円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細

新宿カメヤビル

甲州街道沿いにあり「新宿パークタワー」が目の前という分かりやすい場所に立地しています。建物の表裏に窓面があり、表面は西新宿の高層ビル群・裏面は神宮外苑方面が見渡せる眺望の良い物件です。基準階は約40坪で共用部に水廻りを配し無支柱・整形の室内です。約20坪の分割対応や各種教室・貸会議室などの使用でも御検討いただけます。

規模: 地上10階建て
竣工: 1984年10月; 新耐震基準準拠

住所: 渋谷区代々木3-26-2 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩11分 / 初台駅徒歩7分 / 都庁前駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
1F	42.17坪139.40㎡	99.00万坪単価 23,476円管理費込み	敷: 7ヶ月礼: なし	詳細
5F	43.23坪142.91㎡	76.08万坪単価 17,600円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細
8F	43.23坪142.91㎡	76.08万坪単価 17,600円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

J-Grace新宿

規模: 地上11階地下1階建て
竣工: 2023年7月; 新耐震基準準拠

住所: 渋谷区代々木2-11-19 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩4分 / 南新宿駅徒歩4分 / 代々木駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
B1F	21.01坪69.45㎡	92.44万坪単価 44,000円管理費込み	敷: 12ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
4F	23.25坪76.86㎡	88.00万坪単価 37,849円管理費込み	敷: 12ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
6F	23.25坪76.86㎡	88.00万坪単価 37,849円管理費込み	敷: 12ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
7F	23.25坪76.86㎡	88.00万坪単価 37,849円管理費込み	敷: 12ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

代々木駅西口から徒歩4〜5分、参宮橋駅方面に向かう通りの千代通り入口交差点が至近にある賃貸オフィスビル。2007年築・地上9階建て、階段で入館する玄関アプローチ・ガラス張りの低層階・セットバックした基準階の通りに面したファサードが特徴の綺麗な建物です。駅前環境も近く便利な立地で、小田急線の南新宿駅も徒歩2〜3分のアクセスです。基準となる貸室面積は20坪台中盤で使い易い整形な室内。個別空調・機械警備・光ファイバーがあり、20坪台としては希少な男女別トイレ・OAフロアーにも対応する機能性の高い物件です。24時間の使用も可能。全体的にバランスの取れたお勧めの1棟です。

規模: 地上9階建て
竣工: 2007年11月; 新耐震基準準拠

住所: 渋谷区代々木1-43-7 地図を表示

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最寄り駅: 代々木駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	25.15坪83.14㎡	55.33万坪単価 22,000円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

加藤ビル

1991年築(新耐震)・エレベーターはない地上4階建て、都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩5分にある賃貸事務所ビルです。山手通りを越えて間もない方南通り沿いに立地。1階廻りのダークブラウンと基準階のパステルカラーのコントラストが鮮やかな建物です。間口広めで奥行きのない横長構造の建物で、1フロアは約7坪ほどのコンパクトサイズ。エアコン・専用水廻りがあるシンプルな室内です。近隣の方南通り沿いには飲食店やコンビニ・スーパーなどが多く、新宿西口駅まで2駅と便利な環境です。

規模: 地上4階建て
竣工: 1992年6月; 新耐震基準準拠

住所: 渋谷区本町4-17-6 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩5分 / 中野新橋駅徒歩13分 / 中野坂上駅徒歩12分 / 初台駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	6.35坪20.99㎡	15.50万坪単価 24,409円管理費込み	敷: 845,455円礼: なし	詳細

シェアオフィスMID　POINT幡ヶ谷

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1987年2月; 新耐震基準準拠

住所: 渋谷区幡ヶ谷1-2 地図を表示

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最寄り駅: 幡ヶ谷駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
4F 7・8	4.43坪14.64㎡	25.94万坪単価 58,555円管理費込み	敷: - 礼: なし	詳細
4F 8	2.28坪7.54㎡	15.07万坪単価 66,097円管理費込み	敷: - 礼: なし	詳細
4F 7	2.14坪7.07㎡	13.42万坪単価 62,710円管理費込み	敷: - 礼: なし	詳細
4F 38	1.99坪6.58㎡	11.33万坪単価 56,935円管理費込み	敷: - 礼: なし	詳細

ART-1ビル

幡ヶ谷駅・笹塚駅の中間地点(徒歩6分)にある賃貸事務所ビルです。幡ヶ谷駅から笹塚駅に向かって甲州街道の左側に入った穏やかな住宅地に立地しています。近隣にコンビニやカフェはありますが店舗施設は幡ヶ谷駅周辺での利用が便利のようです。建物は1992年築で地下3階地上5階建て。全体をホワイトカラーで統一した非常に綺麗な物件です。貸室は各フロアーともに少しずつ面積が異なりますが、40〜50坪規模になっています。男女別トイレ・給湯室をエレベーターホール側に設置し室内はとても使い易い整形空間。天井高が260cmで建物の表裏が通り沿いの立地で前後の窓面からの採光もある明るく開放感のある環境です。静かで快適な空間で業務も捗りそうです。