世田谷区(20～40坪、徒歩駅3分以内)の賃貸オフィス[坪数高い順]

（仮称）ウェルスクエアプラザ下北沢

規模: 地上6階建て
竣工: 2025年2月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区北沢2-26-8 地図を表示

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最寄り駅: 下北沢駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F A	39.77坪131.47㎡	168.43万坪単価 42,350円管理費込み	敷: 12,249,156円礼: 1ヶ月	詳細

成城小泉ビル

小田急線の成城学園前駅南口から徒歩1〜2分、1980年築・地下1階地上2階建ての店舗事務所ビルです。重厚なレンガタイルで安定感のある低層建物です。1フロアーは50坪前後の規模で、地下1階は1階からの専用階段で入室するタイプ・上階は角地立地で2面に窓面があるなど全体的に視認性良好な物件です。駅至近で集客力はお墨付きです。

規模: 地上2階地下1階建て
竣工: 1980年4月

住所: 世田谷区成城2-34-1 地図を表示

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最寄り駅: 成城学園前駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 201	36.82坪121.72㎡	121.00万坪単価 32,863円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

アズ用賀ビル

規模: 地上7階地下1階建て
竣工: 2023年10月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区用賀4-5-23 地図を表示

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最寄り駅: 用賀駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	30.55坪100.99㎡	77.29万坪単価 25,300円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細
3F	29.79坪98.48㎡	60.55万坪単価 20,327円管理費込み	敷: 2,945,455円礼: なし	詳細

成城アーバンスクエア

規模: 地上4階建て
竣工: 2025年4月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区成城6-12 地図を表示

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最寄り駅: 成城学園前駅徒歩1分 / 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 / 喜多見駅徒歩18分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
1F	20.81坪68.79㎡	69.30万坪単価 33,302円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
2F	23.43坪77.45㎡	48.40万坪単価 20,657円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
3F	23.43坪77.45㎡	38.50万坪単価 16,432円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

CUE三軒茶屋

規模: 地上3階建て
竣工: 2025年2月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区太子堂2-19-2 地図を表示

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最寄り駅: 三軒茶屋駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	21.91坪72.43㎡	66.00万坪単価 30,123円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

南烏山4丁目ビル

規模: 地上4階建て
竣工: 1979年1月

住所: 世田谷区南烏山4-13-6 地図を表示

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最寄り駅: 千歳烏山駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一棟貸	38.55坪127.44㎡	66.00万坪単価 17,121円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

FLAPBLDG.KINUTA

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 2019年6月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区砧6-36-6 地図を表示

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最寄り駅: 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩1分 / 成城学園前駅徒歩16分 / 千歳船橋駅徒歩19分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F G・H	21.38坪70.68㎡	66.00万坪単価 30,870円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

サウスコート

規模: 地上6階建て
竣工: 2003年4月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区経堂1-22-16 地図を表示

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最寄り駅: 経堂駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 1F～2F	30.72坪101.55㎡	63.00万坪単価 20,508円管理費込み	敷: 5,727,273円礼: 1ヶ月	詳細

アザレアメイツ

規模: 地上4階建て
竣工: 1988年3月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区駒沢1-5-16 地図を表示

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最寄り駅: 駒沢大学駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	25.93坪85.72㎡	57.05万坪単価 22,000円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

Flat.K Plum

規模: 地上4階建て
竣工: 2025年2月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区梅丘1-16-5 地図を表示

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最寄り駅: 梅ヶ丘駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	21.58坪71.34㎡	51.70万坪単価 23,957円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

第一サカイビル

規模: 地上4階地下1階建て
竣工: 1989年9月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区三軒茶屋1-36-1 地図を表示

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最寄り駅: 三軒茶屋駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一括貸 3F～4F	24.53坪81.09㎡	50.00万坪単価 20,383円管理費込み	敷: 4,545,455円礼: 2ヶ月	詳細

6W

規模: 地上3階建て
竣工: 2024年11月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区砧6-15-2 地図を表示

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最寄り駅: 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	25.60坪84.63㎡	49.50万坪単価 19,336円管理費込み	敷: 2,500,000円礼: 2ヶ月	詳細

雪華堂ビル

規模: 地上4階建て
竣工: 1971年5月

住所: 世田谷区赤堤4-48-10 地図を表示

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最寄り駅: 下高井戸駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	28.99坪95.83㎡	49.50万坪単価 17,075円管理費込み	敷: 1,200,000円礼: 1ヶ月	詳細

ルティア下北沢

規模: 地上5階建て
竣工: 2020年8月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区北沢2-27-2 地図を表示

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最寄り駅: 下北沢駅徒歩3分 / 新代田駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	22.24坪73.52㎡	48.93万坪単価 22,000円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

中村ビル

規模: 地上3階建て
竣工: 1988年11月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区祖師谷1-8-14 地図を表示

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最寄り駅: 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	30.17坪99.74㎡	35.20万坪単価 11,668円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

伊東ビル

玉川通りと自由通りが交わる駒沢大学駅前交差点が至近、玉川通り沿いにある賃貸オフィスビル。平成3年築・地上9階建て、1フロアー約25坪と手頃な広さの物件です。室内奥側にトイレを男女別で配して、綺麗な長方形を執務空間としたとても使い易い室内になっています。近隣には飲食店・コンビニ・銀行はじめ様々な店舗施設が密集。駅1分で渋谷駅にも3駅とフットワークにも恵まれています。

規模: 地上9階建て
竣工: 1991年11月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区駒沢2-1-3 地図を表示

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最寄り駅: 駒沢大学駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F 701	25.14坪83.11㎡	33.18万坪単価 13,200円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細

上北沢4丁目事務所

規模: 地上4階建て
竣工: 2016年7月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区上北沢4-12-8 地図を表示

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最寄り駅: 上北沢駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一括貸 1F～2F	32.64坪107.90㎡	33.00万坪単価 10,110円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

南烏山4丁目戸建

規模: 地上3階建て
竣工: 1979年1月

住所: 世田谷区南烏山4-13-6 地図を表示

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最寄り駅: 千歳烏山駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一棟貸	33.27坪109.98㎡	33.00万坪単価 9,919円管理費未定	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

コルザ奥沢Ⅱ

規模: 地上7階建て
竣工: 1991年3月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区奥沢2-1-10 地図を表示

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最寄り駅: 緑が丘駅徒歩1分 / 奥沢駅徒歩9分 / 大岡山駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F 503	21.37坪70.64㎡	29.70万坪単価 13,898円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ローヤルマンション三軒茶屋

1975年築・地上11階建て、三軒茶屋駅の駅前のアーケード街にある賃貸マンションです。世田谷通り沿いでランドマークであるキャロットタワーが目の前にあり、店舗施設充実の三軒茶屋エリアの中心地に立地しています。貸室は40〜70㎡台で1LDK〜3LDKとボリュームのあるお部屋が中心。事務所使用ができるお部屋もございます。駅までも徒歩1分、これ以上ない利便性が魅力です。

規模: 地上11階建て
竣工: 1975年11月

住所: 世田谷区三軒茶屋2-14-10 地図を表示

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最寄り駅: 三軒茶屋駅徒歩1分 / 西太子堂駅徒歩5分 / 若林駅徒歩14分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F 702	22.71坪75.07㎡	29.67万坪単価 13,064円管理費込み	敷: 1,780,020円礼: なし	詳細

福井屋ビル

規模: 地上3階地下1階建て
竣工: 1989年4月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区尾山台3-34-7 地図を表示

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最寄り駅: 尾山台駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	25.23坪83.40㎡	29.15万坪単価 11,554円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

三軒茶屋駅前事務所戸建て

規模: 地上2階建て
竣工: 1972年1月

住所: 世田谷区太子堂4-20-5 地図を表示

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最寄り駅: 三軒茶屋駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一棟貸	25.75坪85.12㎡	23.10万坪単価 8,971円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

1969年築・地上7階建て、総戸数30戸の分譲賃貸マンションです。京王線の代田駅から徒歩1〜2分、駅北側の甲州街道沿いに立地しています。1階には京王ストアーが入居しています。各戸は60㎡台の2LDKタイプが中心で事務所使用可能な区画もあり、3階フロアーは水廻りを共用部として20〜30坪台に分割された数室の事務所仕様の貸室で構成されています。新宿駅まで4駅、都心へのアクセスの良い駅近のビジネス拠点としても御検討いただける物件です。

規模: 地上7階地下1階建て
竣工: 1969年7月

住所: 世田谷区大原2-26-12 地図を表示

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最寄り駅: 代田橋駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F D	22.54坪74.51㎡	18.15万坪単価 8,052円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
3F C	22.54坪74.51㎡	18.00万坪単価 6,404円管理費込み	敷: 670,909円礼: 1ヶ月	詳細

伊達ビル

規模: 地上5階建て
竣工: 1991年11月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区北沢2-23-13 地図を表示

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最寄り駅: 下北沢駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	35.00坪115.70㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

SHOWAビル

2014年築・地下1階地上5階建て、ダークグレーのタイル貼りとコンクリート打放しのバルコニーを施したシックな装いの店舗ビルです。田園都市線の用賀駅が徒歩3分、駅上の世田谷ビジネススクエアに隣接した裏手のブロックに立地しています。各フロアーは20坪ほどの手頃な空間。スケルトン内装の室内で、1階は飲食店も可能。基準階は飲食店以外の店舗・スクール・サービス店舗やオフィス・ショールーム向けのフロアーとなっています。通り沿いのバルコニーの壁面に広告掲載も相談可能で視認性も高めです。