世田谷区(20～40坪、新耐震基準、徒歩駅3分以内)の賃貸オフィス

（仮称）ウェルスクエアプラザ下北沢

規模: 地上6階建て
竣工: 2025年2月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区北沢2-26-8 地図を表示

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最寄り駅: 下北沢駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F A	39.77坪131.47㎡	168.43万坪単価 42,350円管理費込み	敷: 12,249,156円礼: 1ヶ月	詳細

コリンシャトー

規模: 地上6階建て
竣工: 1991年4月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区世田谷3-7-7 地図を表示

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最寄り駅: 上町駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	37.18坪122.91㎡	55.00万坪単価 14,793円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

上北沢4丁目事務所

規模: 地上4階建て
竣工: 2016年7月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区上北沢4-12-8 地図を表示

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最寄り駅: 上北沢駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一括貸 1F～2F	32.64坪107.90㎡	33.00万坪単価 10,110円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

サウスコート

規模: 地上6階建て
竣工: 2003年4月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区経堂1-22-16 地図を表示

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最寄り駅: 経堂駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 1F～2F	30.72坪101.55㎡	58.00万坪単価 18,880円管理費込み	敷: 5,272,727円礼: 1ヶ月	詳細

田園都市線の駒沢大学駅が徒歩2分、駒沢大学キャンパス・駒沢公園の西門がある通り沿いと交わる駒沢交差点手前の玉川通り沿いにある賃貸物件です。1987年築(新耐震)・地下1階地上8階建て、4階までは店舗事務所フロアーで上階は40㎡台の賃貸マンションという構成の建物です。店舗事務所フロアーは60坪台で玉川通り沿いにワイドに窓を配した視認性抜群の貸室。1階はガラス張り・スケルトン内装の路面の貸室で、2〜4階は分割区画もある事務所仕様の貸室です。周辺は店舗施設が充実で利便性はよく緑のある癒しの環境も間近と、住居・事務所ともに魅力的なロケーションにある物件です。

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1987年9月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区駒沢2-11-1 地図を表示

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最寄り駅: 駒沢大学駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	32.71坪108.13㎡	50.37万坪単価 15,400円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

SHOWAビル

2014年築・地下1階地上5階建て、ダークグレーのタイル貼りとコンクリート打放しのバルコニーを施したシックな装いの店舗ビルです。田園都市線の用賀駅が徒歩3分、駅上の世田谷ビジネススクエアに隣接した裏手のブロックに立地しています。各フロアーは20坪ほどの手頃な空間。スケルトン内装の室内で、1階は飲食店も可能。基準階は飲食店以外の店舗・スクール・サービス店舗やオフィス・ショールーム向けのフロアーとなっています。通り沿いのバルコニーの壁面に広告掲載も相談可能で視認性も高めです。

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 2014年11月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区用賀4-9-2 地図を表示

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最寄り駅: 用賀駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	20.25坪66.94㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

6W

規模: 地上3階建て
竣工: 2024年11月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区砧6-15-3 地図を表示

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最寄り駅: 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	25.60坪84.63㎡	49.50万坪単価 19,336円管理費込み	敷: 2,500,000円礼: 2ヶ月	詳細

成城アーバンスクエア

規模: 地上4階建て
竣工: 2025年4月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区成城6-12 地図を表示

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最寄り駅: 成城学園前駅徒歩1分 / 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 / 喜多見駅徒歩18分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	23.43坪77.45㎡	48.40万坪単価 20,657円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

GranDuo下北沢15

規模: 地上6階建て
竣工: 2025年9月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区北沢2-23 地図を表示

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最寄り駅: 下北沢駅徒歩1分 / 池ノ上駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	22.99坪76.00㎡	92.40万坪単価 40,191円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

中村ビル

規模: 地上3階建て
竣工: 1988年11月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区祖師谷1-8-14 地図を表示

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最寄り駅: 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	30.17坪99.74㎡	35.20万坪単価 11,668円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

（仮称）上野毛1丁目新築計画

規模: 地上2階建て
竣工: 2025年6月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区上野毛1 地図を表示

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最寄り駅: 上野毛駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	24.71坪81.69㎡	88.00万坪単価 35,613円管理費込み	敷: 12ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

伊達ビル

規模: 地上5階建て
竣工: 1991年11月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区北沢2-23-13 地図を表示

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最寄り駅: 下北沢駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	35.00坪115.70㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

Flat.K Plum

規模: 地上4階建て
竣工: 2025年2月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区梅丘1-16-5 地図を表示

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最寄り駅: 梅ヶ丘駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	21.58坪71.34㎡	51.70万坪単価 23,957円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

伊東ビル

玉川通りと自由通りが交わる駒沢大学駅前交差点が至近、玉川通り沿いにある賃貸オフィスビル。平成3年築・地上9階建て、1フロアー約25坪と手頃な広さの物件です。室内奥側にトイレを男女別で配して、綺麗な長方形を執務空間としたとても使い易い室内になっています。近隣には飲食店・コンビニ・銀行はじめ様々な店舗施設が密集。駅1分で渋谷駅にも3駅とフットワークにも恵まれています。

規模: 地上9階建て
竣工: 1991年11月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区駒沢2-1-3 地図を表示

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最寄り駅: 駒沢大学駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F 701	25.14坪83.11㎡	33.18万坪単価 13,200円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細

JOW3ビル

深緑の壁面と螺旋階段を配したファサードが独特で印象に残る建物。1989年築・地下1階地上5階建て(エレベーター付)の店舗テナントビルです。下北沢駅から徒歩5分、駅南側のメイン繁華街エリアに立地しています。飲食店を中心に様々な店舗が犇めく人通りの絶えない環境です。貸室は20坪台などに分割された区画で構成。飲食店はじめアパレルショップなど様々なテナントが入居しています。

規模: 地上5階建て
竣工: 1989年1月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区北沢2-14-2 地図を表示

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最寄り駅: 下北沢駅徒歩3分 / 池ノ上駅徒歩7分 / 世田谷代田駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	28.41坪93.92㎡	72.00万坪単価 25,343円管理費込み	敷: 6,545,455円礼: 3ヶ月	詳細

FLAPBLDG.KINUTA

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 2019年6月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区砧6-36-6 地図を表示

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最寄り駅: 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩1分 / 成城学園前駅徒歩16分 / 千歳船橋駅徒歩19分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F G・H	21.38坪70.68㎡	66.00万坪単価 30,870円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

奥野ビル

規模: 地上4階建て
竣工: 1997年3月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区桜新町2-10-3 地図を表示

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最寄り駅: 桜新町駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一括貸 3～4F	22.74坪75.17㎡	38.50万坪単価 16,931円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

第一サカイビル

規模: 地上4階地下1階建て
竣工: 1989年9月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区三軒茶屋1-36-1 地図を表示

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最寄り駅: 三軒茶屋駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一括貸 3F～4F	24.53坪81.09㎡	50.00万坪単価 20,383円管理費込み	敷: 4,545,455円礼: 2ヶ月	詳細

アズ用賀ビル

規模: 地上7階地下1階建て
竣工: 2023年10月; 新耐震基準準拠

住所: 世田谷区用賀4-5-23 地図を表示

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最寄り駅: 用賀駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	30.55坪100.99㎡	77.29万坪単価 25,300円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細
3F	29.79坪98.48㎡	60.55万坪単価 20,327円管理費込み	敷: 2,945,455円礼: なし	詳細