田町・三田・品川エリア(10～30坪、天高2.5m以上)の賃貸オフィス[坪数小さい順]

The glow Mita（ザ・グロウ三田）

規模: 地上12階建て
竣工: 2025年2月; 新耐震基準準拠

住所: 港区三田3-21 地図を表示

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最寄り駅: 三田駅徒歩5分 / 田町駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
3F B	10.17坪33.62㎡	30.80万坪単価 30,285円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細
3F D	12.16坪40.20㎡	40.70万坪単価 33,470円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細
3F C	15.42坪50.98㎡	49.39万坪単価 32,030円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細

CROSS三田

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1975年6月

住所: 港区三田3-14-13 地図を表示

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最寄り駅: 田町駅徒歩5分 / 三田駅徒歩3分 / 高輪ゲートウェイ駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F C	10.21坪33.75㎡	17.98万坪単価 17,607円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
8F B	11.13坪36.79㎡	19.61万坪単価 17,618円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

2014年竣工、ガラス貼りの外観で都会的なセンスを感じるハイグレードなサービスオフィスビル。田町駅・三田駅から徒歩4〜5分、第一京浜の札の辻交差点が至近で桜田通り沿いに立地する視認性の高い物件です。受付・ラウンジ・コピーやカフェサービス・宅配ボックス・貸会議室・屋上庭園など各種サービスや施設機能が満載。オフィス機能も天井高280cm・OAフロアー・個別空調・機械警備・光ファイバーなど、申し分のない設備を有します。貸室は最低4坪〜30坪台までバリエーションのある構成。新規開業・個人オフィスはじめ中小規模のお客様に最適な物件です。

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 2014年4月; 新耐震基準準拠

住所: 港区芝5-29-20 地図を表示

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最寄り駅: 田町駅徒歩5分 / 三田駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
5F 510	10.33坪34.15㎡	45.32万坪単価 43,872円管理費込み	敷: - 礼: -	詳細
4F 410	10.33坪34.15㎡	45.21万坪単価 43,766円管理費込み	敷: - 礼: -	詳細
7F 703	11.31坪37.39㎡	62.59万坪単価 55,340円管理費込み	敷: - 礼: -	詳細
4F 401	12.30坪40.66㎡	58.74万坪単価 47,757円管理費込み	敷: - 礼: -	詳細
8F 801	13.26坪43.83㎡	68.86万坪単価 51,931円管理費込み	敷: - 礼: -	詳細
5F 501-502	21.56坪71.27㎡	106.70万坪単価 49,490円管理費込み	敷: - 礼: なし	詳細
5F 503-504	24.05坪79.50㎡	119.13万坪単価 49,534円管理費込み	敷: - 礼: -	詳細

品川グランドセントラルタワー

品川駅港南口から徒歩3〜4分、港南口の高層ビル群を代表する1棟の大型オフィスビルです。駅からの屋根付きの通路が2階エントランスホールに直結します。2003年竣工・地下2階地上32階建てで、基準階フロアーは800坪を誇る超大型空間です。エレベーター16基・天井高270cm・OAフロアー10cm・最大床荷重1000kg/㎡・耐震性は基準値の1.5倍などをはじめとし設備はあらゆる企業の入居にも耐え得るスペックを有します。また、セミナーや会議に利用できるホール施設やレストラン・カフェを併設した区間など快適なビジネスシーンをサポートする施設も充実です。

規模: 地上32階地下3階建て
竣工: 2003年3月; 新耐震基準準拠

住所: 港区港南2-16-4 地図を表示

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最寄り駅: 品川駅徒歩3分 / 高輪ゲートウェイ駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
8F	10.53坪34.81㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細
6F	10.53坪34.81㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

Shinagawa HEART

2019年竣工・地下2階地上26階建て、基準階1フロアー約340坪の大型ビルです。品川駅港南口から徒歩5分、港南二丁目交差点が近い旧海岸通り沿いに立地しています。建物裏には運河がある開放感のあるロケーションとなります。貸室は3〜14階がオフィスフロアーで、15階からはレジデンスフロアー。オフィスフロアーは天井高280cm・無支柱整形で圧巻の開放感を放つ空間。防災・防犯・エコロジー・機能的なオフィスインフラともにハイスペックな仕様で建築されています。オフィスフロアーとレジデンスフロアーの異なるデザインの外装も特徴的です。

規模: 地上26階地下2階建て
竣工: 2019年2月; 新耐震基準準拠

住所: 港区港南1-8-23 地図を表示

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最寄り駅: 品川駅徒歩5分 / 高輪ゲートウェイ駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
15F	10.92坪36.10㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

BIASTA TAMACHI MITA

規模: 地上12階建て
竣工: 2024年3月; 新耐震基準準拠

住所: 港区芝5-19-6 地図を表示

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最寄り駅: 三田駅徒歩1分 / 田町駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
11F	14.75坪48.76㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細
3F	15.82坪52.30㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

山田ビル

規模: 地上7階建て
竣工: 1957年7月

住所: 港区芝5-27-5 地図を表示

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最寄り駅: 田町駅徒歩2分 / 三田駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F B	16.04坪53.02㎡	27.35万坪単価 17,050円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: なし	詳細

NIKIビル

外観のデザインが特徴的でとても目を引きます。コンクリート打ちっぱなしの造り、入り口からエントランスにかけてはガラス張りでとてもセンスの良い造りです。基準階約20坪のコンパクトタイプの貸室ですが、形の良い室内は無駄なスペースは生まれないでしょう。OAフロアや機械警備などの設備も充実しているので、スペックの高いオフィスビルです。