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PARKFRONT SHINJUKU／パークフロント新宿

2019年築・地上12階建て、丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩1分にある賃貸マンションです。3番出入口を出て西側の新宿通り沿いに立地。周辺には様々な店舗施設が充実で、複数路線が入る新宿三丁目駅にも徒歩6分と利便性の高いロケーションにあります。本件は低層階に併設の店舗事務所区画の御紹介です。1階は約35坪のスケルトン仕様の貸室で飲食店は不可。希望があれば事務所仕様への内装変更も可能で事業用やショールームなどにお薦めです。2〜3階は事務所仕様仕上げで男女別トイレを共用部として10〜40坪台の分割区画もあり利便性の良いビジネス拠点として御検討いただける物件です。

新戸山ビル

1973年築・地上8階建て、店舗事務所とマンションタイプの貸室が混在した物件です。JR新大久保駅が徒歩1分・JR大久保駅が徒歩3分、両駅に挟まれた大久保通り沿いに立地しています。まさに百人町エリアの中心地で様々な店舗が並んでいます。1〜2階は店舗区画で、上階は3LDKタイプなどがある居住用区画。中層階には1フロアー60坪規模の事務所区画があり、男女別トイレを備え綺麗な長方形をした使い易い整形空間になっています。

宮益坂STビル

活気溢れる宮益坂沿いに建つオフィスビルです。1984年竣工の新耐震基準適合で東急建設施工の物件です。基準階の貸室はエレベーターホールを挟み南北2方向に分かれています。エントランスホールはエレベーターまでのアプローチが長く重厚感を感じました。貸室は全部で約30室あります。

HACO JINGUMAE

帝都青山ビル（goodoffice渋谷）

M RESIDENCE(エムレジデンス)／M　レジデンス

2015年竣工・地下1階地上3階建てのデザイナーズ店舗物件です。白黒の2トーン調のガラス張りの外観がハイセンスな地域らしい装いです。前面通り面の視認性が高く物販店舗・ショールームなどに最適です。場所は、表参道から渋谷方面に入ったキャットストリートの1本裏道にあり、一方通行の路地通りですが近隣にも洒落た店舗が点在してい地域です。明治神宮前駅徒歩6分、静かな環境ながら店舗が成り立つ神宮前の住宅地にございます。

岡崎ビル

JR渋谷駅東口から徒歩4分、ヒカリエの裏手で渋谷クロスタワー並びの246号線沿いに建つ大型賃貸事務所ビル。1961年築・地下1階地上10階建て、2019年度にリニューアルを完工。基準階は約260坪のボリューム感。安定感のある箱型で存在感を放っています。貸室は10坪前後からの細かい多数の分割区画で構成されており、様々な規模のお客様に対応。駅近立地で、事務所・営業所・来店型の事業所・教室・セミナー空間などテナントも多様な使い勝手で入居しています。

山の手ビル東館

池袋駅前の明治通りの1本裏側の大きな通り沿いにある南池袋地域を代表する店舗事務所ビルの1つです。低層の飲食店はじめ事務所使用は勿論、不動産サービス店舗・クリニック・教室・エステ系のサロンなど幅広い業種のテナントが入居されています。通り沿いの見通しも良く許可が取れれば窓ガラスへの広告掲載など視認性も高い物件です。基準となる1フロアーは、男女別トイレのあるエレベーターホールの左右に約60坪と20坪の2部屋に分かれています。周辺に立ち並ぶ便利な商業施設利用の相乗効果で集客力も期待できそうです。