JR京浜東北線の賃貸オフィス 検索結果

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検索結果4053

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入居時期:指定無し
坪単価:指定無し
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新槇町ビル

東京駅八重洲口の目の前にある1フロアー260坪の大型オフィスビルです。駅前の地下街〜八重洲中央口とも直結しており、まさに一等地と言うに相応しい立地にあります。1974年竣工で長い間八重洲口のランドマークとして存在していますが、窓面が多く曲線がかった特徴的な外観の建物は現在も変わりなく健在です。

新槇町ビル 外観写真

規模
地上14階 地下2階建て
竣工
1974年8月

住所: 中央区八重洲1-8-17 地図を表示

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最寄り駅: 東京駅 徒歩1分 / 日本橋駅 徒歩4分 / 京橋駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
14F 39.57坪130.81㎡ 239.40万坪単価 60,500円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: なし
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THE PARK

上野・御徒町エリアの中央通り沿いという利便性・視認性抜群の立地にあります。銀座線の上野広小路駅が徒歩1分・JR御徒町駅や上野駅も徒歩5分、中央通りの向かいにはABAB上野店もある昼夜問わず賑わいのある環境です。基準となる1フロアーは150坪超で貨物用を含めてエレベーターは3基設置のボリュームのある物件。1区画30坪前後の分割対応も可能な柔軟的な構造です。営業所・支店・ショールーム・サービス店舗などその視認性の高さを活かせるお客様に御検討いただきたい好物件です。

THE PARK 外観写真

規模
地上8階 地下2階建て
竣工
1987年3月26日
新耐震基準準拠

住所: 台東区上野2-7-13 地図を表示

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最寄り駅: 御徒町駅 徒歩4分 / 上野駅 徒歩4分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
6F 41.92坪138.58㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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横浜ファーストビル

横浜ファーストビル 外観写真

規模
地上15階 地下3階建て
竣工
1998年8月
新耐震基準準拠

住所: 横浜市西区北幸1-6-1 地図を表示

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最寄り駅: 横浜駅 徒歩1分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
13F A 47.91坪158.38㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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owns新橋

owns新橋 外観写真

規模
地上14階建て
竣工
2024年12月
新耐震基準準拠

住所: 港区新橋1-14-8 地図を表示

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最寄り駅: 新橋駅 徒歩6分 / 内幸町駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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3F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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4F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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5F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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6F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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7F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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8F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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9F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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10F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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11F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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12F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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13F 40.84坪135.01㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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コンカード横浜

コンカード横浜 外観写真

規模
地上20階 地下1階建て
竣工
2008年3月
新耐震基準準拠

住所: 横浜市神奈川区金港町3-1 地図を表示

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最寄り駅: 横浜駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 34.72坪114.78㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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大宮下町1丁目ビル

大宮下町1丁目ビル 外観写真

規模
地上8階建て
竣工
2009年8月
新耐震基準準拠

住所: さいたま市大宮区下町1-8-1 地図を表示

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最寄り駅: 大宮駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
6F (6) 44.55坪147.27㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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Daiwa芝大門ビル

大門駅・芝公園駅が徒歩5分の中間地点、軍艦ビルと呼ばれた大型オフィスビルの芝パークビルがある通り沿いにある賃貸オフィスビルです。JR浜松町駅にも徒歩6〜7分、周辺には店舗施設も多数ある利便性の良い環境にあります。1996年築・地下1階地上7階建て、清涼感のある配色と窓面がフラットな間口広めの箱型建物です。基準階は約110坪の整形フロアー。エレベーター2基・室外設置の男女別トイレと給湯室・天井高260cm・OAフロアー・個別空調・機械警備・光ファイバーなど設備面も充実です。芝公園など緑のある環境も近く雑多なイメージのない芝・浜松町エリア、穏やかなオフィス街としてお薦めの1棟です。

Daiwa芝大門ビル 外観写真

規模
地上7階 地下1階建て
竣工
1996年11月
新耐震基準準拠

住所: 港区芝大門2-9-16 地図を表示

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最寄り駅: 浜松町駅 徒歩7分 / 大門駅 徒歩5分 / 芝公園駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
6F A 48.96坪161.85㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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3東洋海事ビル

ランドマークタワーである「虎ノ門ヒルズ」から汐留方面へ向かい、日比谷通りと新虎通りの2つの大通りが交差する角地に建つ重厚感あるオフィスビルです。外観やエントランス、共用部をリニューアル済みで2012年には耐震補強も完了済みです。地下には貸会議室を完備しており利用することができます。

3東洋海事ビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1967年

住所: 港区西新橋2-23-1 地図を表示

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最寄り駅: 新橋駅 徒歩7分 / 内幸町駅 徒歩5分 / 虎ノ門駅 徒歩9分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F B 38.00坪125.62㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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大和ビル

1991年に竣工した地下1階地上9階建てのとても綺麗なオフィスビルです。デザイン性の高い外観と石張りで気品のある玄関〜エントランスホールが印象的でビルグレードの高さを感じさせてくれます。基準階約53坪の貸室は細長い長方形ですが、設備面は個別空調・OAフロアー・機械警備・男女別トイレ・光ファイバーなど充分なラインナップが揃っています。立地は岩本町3丁目交差点が近く、昭和通りと人形町通りの中間エリアにございます。最寄駅は岩本町駅で徒歩4〜5分ですが、神田駅・秋葉原駅も徒歩6〜7分で多様な交通網を利用出来ます。

大和ビル 外観写真

規模
地上8階 地下1階建て
竣工
1991年9月
新耐震基準準拠

住所: 千代田区岩本町2-6-2 地図を表示

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最寄り駅: 岩本町駅 徒歩3分 / 秋葉原駅 徒歩8分 / 小伝馬町駅 徒歩8分 / 馬喰町駅 徒歩7分 / 神田駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 37.00坪122.31㎡ 52.91万坪単価 14,300円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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品川グランドセントラルタワー

品川駅港南口から徒歩3〜4分、港南口の高層ビル群を代表する1棟の大型オフィスビルです。駅からの屋根付きの通路が2階エントランスホールに直結します。2003年竣工・地下2階地上32階建てで、基準階フロアーは800坪を誇る超大型空間です。エレベーター16基・天井高270cm・OAフロアー10cm・最大床荷重1000kg/㎡・耐震性は基準値の1.5倍などをはじめとし設備はあらゆる企業の入居にも耐え得るスペックを有します。また、セミナーや会議に利用できるホール施設やレストラン・カフェを併設した区間など快適なビジネスシーンをサポートする施設も充実です。

品川グランドセントラルタワー 外観写真

規模
地上32階 地下3階建て
竣工
2003年3月
新耐震基準準拠

住所: 港区港南2-16-4 地図を表示

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最寄り駅: 品川駅 徒歩3分 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
B1F 32.61坪107.80㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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大成大手町ビル

大手町エリアを代表する高層ビルの1つです。そびえ立つ姿・豪華な装飾の素晴らしい存在感の正面玄関・壁〜天井まで全面ガラス張り広大なエントランスホールなど、東京のビジネスの中心地に相応しい物件です。1フロアー約350坪の空間は数十坪単位の分割貸しも可能で、100坪以下の需要にも対応しております。また、地下鉄(大手町駅)の出入口と東京駅からの地下通路が直結しており、傘いらずの移動が可能です。企業イメージのアップにも繋がる超優良物件です。

大成大手町ビル 外観写真

規模
地上27階 地下5階建て
竣工
1994年2月
新耐震基準準拠

住所: 千代田区大手町2-1-1 地図を表示

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最寄り駅: 大手町駅 徒歩2分 / 東京駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
7F 47.02坪155.44㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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D'sVARIE東神田ビル

清洲橋通りと神田川の交わる美倉橋の袂(浅草橋寄り)にある賃貸事務所ビルです。1988年築・地上9階建ての間口の広い建物は綺麗な褐色の外装に包まれ品格のある存在感を放っています。また、建物の表裏に窓面がビッシリと並んでいますが、南向きの建物裏面は神田川に面しており陽当たりと景観に恵まれた室内環境を演出しております。室外に男女別トイレを配した基準階1フロアーは約60坪でレイアウトし易い整形です。交通アクセスも多様で、4駅(浅草橋駅・秋葉原駅・岩本町駅・馬喰町駅)7路線のフットワークが使えるビジネス拠点です。

D'sVARIE東神田ビル 外観写真

規模
地上9階建て
竣工
1988年10月
新耐震基準準拠

住所: 千代田区東神田3-1-2 地図を表示

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最寄り駅: 浅草橋駅 徒歩5分 / 岩本町駅 徒歩7分 / 秋葉原駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
8F 43.46坪143.67㎡ 90.83万坪単価 20,900円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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高輪カネオビル

品川駅から泉岳寺方面に徒歩2分、第一京浜に面した好立地にある賃貸事務所ビル。昭和53年築・地上9階建て、煉瓦調を基調にタイル貼りの外観と大理石張りのエントランスホールが品格のある重厚な雰囲気を漂わせています。基準階フロアーは約100坪の整形空間。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール内に設置。個別空調・機械警備がありOA床もフロアーによって対応しています。レイアウト効率の高い整形室内で分割された区画もございます。品川駅高輪口ではそう多くない希少な100坪クラスの駅近物件です。

高輪カネオビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1978年8月

住所: 港区高輪3-25-22 地図を表示

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最寄り駅: 品川駅 徒歩2分 / 泉岳寺駅 徒歩10分 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F A 46.00坪152.07㎡ 111.32万坪単価 24,200円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: -
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いちご大手町ノースビル

小川町駅・淡路町駅から徒歩5分、本郷通りの1本裏通りにあるグレード高めのオフィスビルです。美土代町交差点が至近で神田駅・大手町駅にも徒歩7〜8分のアクセスです。2008年竣工でブラックカラーの素敵な外観をしており、大通り沿いではありませんが地上12階建てとスリムなタワービルというイメージの物件です。基準階フロアーは通り沿いに窓面が広がる約30坪。設備面も充実で、天井高250cm・個別空調・光ファイバー・OAフロアー・男女別トイレなど機能性のあるラインナップとなっています。本郷通り・神田の西口商店街通りが近く、コンビニ・カフェをはじめ様々な飲食店が充実したエリアです。

いちご大手町ノースビル 外観写真

規模
地上12階建て
竣工
2008年2月
新耐震基準準拠

住所: 千代田区内神田1-15-7 地図を表示

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最寄り駅: 淡路町駅 徒歩5分 / 神田駅 徒歩8分 / 大手町駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 31.89坪105.42㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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T323プレイスビル

第一京浜から少し入った高輪警察署前交差点近くにあり、シックな茶系の外観が落ち着きのある街並みに合う仕上がりになっていると思います。基準階1フロアーは70坪台(5〜6階はセットバック)で、エレベーターホール側に水廻りを置き、分割貸しにも対応できるレイアウトになっています。最寄駅は高輪台駅・白金台駅でともに徒歩7分前後。落ち着きのある環境での業務を望まれるお客様にお勧めの物件です。

T323プレイスビル 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
1989年9月
新耐震基準準拠

住所: 港区高輪3-2-3 地図を表示

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最寄り駅: 高輪台駅 徒歩6分 / 白金台駅 徒歩8分 / 泉岳寺駅 徒歩9分 / 品川駅 徒歩12分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 401 41.69坪137.82㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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祥ビル

地下鉄線「日本橋駅」徒歩3分の場所にある地上9階建てのオフィスビルになります。東南向きになるので室内はとても明るいです。1階部分には駐車場があり、「昭和通り」や「首都高」からも近いので、お車を利用される企業様に向いている物件ですね。

祥ビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1987年12月
新耐震基準準拠

住所: 中央区日本橋3-14-5 地図を表示

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最寄り駅: 日本橋駅 徒歩3分 / 茅場町駅 徒歩7分 / 八丁堀駅 徒歩9分 / 東京駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 45.50坪150.41㎡ 85.08万坪単価 18,699円管理費込み
敷: 6,907,273円
礼: なし
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丸の内トラストタワーN館

東京駅八重洲口側の「呉服橋」交差点がすぐで、「東京駅」は勿論のこと「日本橋駅」「大手町駅」も徒歩5分圏内にあり、まさに東京ビジネスの中心地にある超インテリジェンスオフィスビルです。室内以外の部分(エレベーター・水廻り・内階段など)を集約し、約670坪を支柱もなく1室に纏めた室内は圧巻な空間です。当然、設備面もハイレベルなスペックで設計されております。

丸の内トラストタワーN館 外観写真

規模
地上19階 地下3階建て
竣工
2003年10月
新耐震基準準拠

住所: 千代田区丸の内1-8-1 地図を表示

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最寄り駅: 東京駅 徒歩1分 / 大手町駅 徒歩1分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
17F 44.90坪148.43㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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汐留ビルディング

2007年竣工の24階建て・1フロアー約1000坪という圧倒的なスケールを誇る超大型オフィスビルです。ビル名に「汐留」とありますが、住所は「港区海岸」で、最寄駅は「JR浜松町駅・徒歩2〜3分」となります。オフィス区画は4階〜24階となっており、整形・無支柱で天井高2.9mの1000坪クラスのオフィスはなかなか他では見られない壮大な空間です。水廻り・エレベーター・OAフロアー・駐車場などの設備面も圧倒的なスケールに適応した質量を兼ね備えております。また、1階・2階には「新たな浜松町のグルメスポット」をコンセプトに25店舗もの様々な飲食店が並んでおり、入居テナント様は勿論、一般の方々にも楽しんでいただける施設となっています。

汐留ビルディング 外観写真

規模
地上24階 地下2階建て
竣工
2007年12月1日
新耐震基準準拠

住所: 港区海岸1-2-20 地図を表示

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最寄り駅: 浜松町駅 徒歩5分 / 大門駅 徒歩3分 / 竹芝駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 3-1・2区 44.77坪148.00㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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VORT神田Ⅲ

1998年築・地下1階地上10階建てのハイグレードなオフィスビルです。中央通りに面し須田町交差点が至近で中央通りの反対側に銀座線・神田駅のA6番出入口もある好立地物件です。貸室は2面窓面で明るさのある約36坪!男女別トイレをエレベーターホール内にコンパクトに納めレイアウト効率の高いほぼ正方形の空間に仕上げています。その他、個別空調・機械警備・OAフロアーなど更に快適さをサポートする設備が揃っています。交通アクセスや店舗利用を含め、神田・秋葉原エリアの環境を網羅できる高い利便性を持つ物件と言えます。

VORT神田Ⅲ 外観写真

規模
地上10階 地下1階建て
竣工
1998年3月
新耐震基準準拠

住所: 千代田区神田須田町1-28-20 地図を表示

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最寄り駅: 神田駅 徒歩2分 / 小川町駅 徒歩3分 / 岩本町駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
6F 34.57坪114.28㎡ -お問合せください
敷: -
礼: 1ヶ月
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御成門コープ

バルコニーの形状からも外観はマンション居住用の物件に見えますが、室内は完全なオフィス仕様になっております。貸室は10〜20坪台が中心で角地立地により全室窓面のある明るい室内です。場所は御成門交差点の真裏に位置し、御成門駅徒歩1分・神谷町駅も徒歩7〜8分で利用できる立地です。

御成門コープ 外観写真

規模
地上5階建て
竣工
1970年10月

住所: 港区西新橋3-24-1 地図を表示

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最寄り駅: 新橋駅 徒歩13分 / 御成門駅 徒歩1分 / 神谷町駅 徒歩9分 / 大門駅 徒歩9分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩9分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F A 45.00坪148.76㎡ 54.45万坪単価 12,100円管理費込み
敷: 3,000,000円
礼: -
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瀧山ビル

浜松町駅・大門駅が徒歩2分、世界貿易センタービルの斜向かいの脇道を100mほど奥に入った通り沿いの角地にあるグレードの良いオフィスビルです。外観・エントランスホールともに薄茶色の内外装で統一されております。基準階43坪の貸室は、個別空調・OAフロアー・機械警備・ウォシュレット付き男女別トイレ・光ファイバーなど何不自由ない環境が整っております。

瀧山ビル 外観写真

規模
地上7階建て
竣工
1989年1月
新耐震基準準拠

住所: 港区浜松町1-19-5 地図を表示

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最寄り駅: 浜松町駅 徒歩3分 / 大門駅 徒歩2分 / 御成門駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 43.67坪144.36㎡ 78.30万坪単価 17,930円管理費込み
敷: 4,471,808円
礼: 1ヶ月
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上野富士ビル

銀座線の稲荷町駅が徒歩1分、浅草通り沿いに建つ視認性抜群のオフィスビルです。低層階を重厚な石張りで覆った建物は1975年築の地上10階建てで重量感のある装い。耐震補強工事や水廻りのリニューアルも行っており健全に稼働中です。基準階フロアーは70坪程のボリュームで、建物中央のコア部分を境に30坪台と40坪台の2室に分割された構成です。浅草通り沿いのお部屋だけでなく裏側のお部屋にも窓面が広がっています。ビックターミナルの上野駅にも徒歩6〜7分という立地も魅力的です。

上野富士ビル 外観写真

規模
地上10階建て
竣工
1973年1月

住所: 台東区東上野5-1-8 地図を表示

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最寄り駅: 上野駅 徒歩7分 / 稲荷町駅 徒歩1分 / 新御徒町駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
10F A 39.00坪128.93㎡ 51.48万坪単価 13,200円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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第5東ビル

JR秋葉原駅・昭和通り口が至近、浅草橋方面に線路沿いを入ってすぐの立地です。3階までが100坪近い規模で、基準階(4〜9階)はセットバックして1フロアーが60坪になります。低層階は細かい分割貸しにも対応しており、基準階は1フロアー貸しか30坪前後の2分割が可能です。線路側の玄関前はコインパーキングになっていて、奥行きのあるエントランスを真っ直ぐ行きますと建物裏側のもう1つの玄関に出れる構造です。日比谷線・秋葉原駅と岩本町駅も至近でフットワークを活かせる物件です。

第5東ビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1971年4月

住所: 千代田区神田佐久間町3-38 地図を表示

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最寄り駅: 秋葉原駅 徒歩2分 / 岩本町駅 徒歩4分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 502 31.00坪102.48㎡ 51.15万坪単価 16,500円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: -
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ビルボビル

平成8年竣工、低層階はガラス張り・基準階の壁面は茶系とベージュ系の2色を配したデザイン性のある美築な物件です。エントランスホールも自然光が入り1階貸室のガラス張り壁面の効果で開放感を感じる空間になっています。基準階フロアーは男女別トイレをエレベーターホール側に設置した使い勝手の良い形状の約48坪。南向きの窓面からの採光も良好な室内です。最寄駅は湯島駅で6番出入口から徒歩1〜2分と駅近。中央通りにある上野広小路駅・上野御徒町駅も徒歩4〜5分と利便性とフットワークの良い環境に囲まれた立地にあります。

ビルボビル 外観写真

規模
地上7階 地下1階建て
竣工
1996年7月31日
新耐震基準準拠

住所: 台東区上野1-9-2 地図を表示

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最寄り駅: 湯島駅 徒歩2分 / 仲御徒町駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 48.25坪159.50㎡ 73.70万坪単価 15,275円管理費込み
敷: 3,500,000円
礼: 2ヶ月
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4F 48.25坪159.50㎡ 73.70万坪単価 15,275円管理費込み
敷: 3,500,000円
礼: 2ヶ月
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ハリファックス芝ビル

御成門駅が徒歩2分・大門駅が徒歩5〜6分で、芝公園や増上寺・東京タワーなど緑が溢れる環境が周辺にはある魅力的なエリアに立地する物件です。基準階フロアーは2基のエレベーターからダイレクトで入室となる約92坪の貸室です。個別空調・男女別トイレ・フリーアクセスフロアーで使い易い整形形状です。セキュリティーは機械警備と有人管理を併用しております。日比谷通りからは少し奥に入った静かな通り沿いにあり執務系のお客様には業務に集中できる物件です。

ハリファックス芝ビル 外観写真

規模
地上7階 地下1階建て
竣工
1981年4月

住所: 港区芝公園1-3-10 地図を表示

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最寄り駅: 御成門駅 徒歩2分 / 大門駅 徒歩5分 / 浜松町駅 徒歩9分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩13分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F B 37.10坪122.64㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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