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gran＋GINZA EAST（グラン・プラス銀座イースト）

NOVEL WORK 京橋

大湯ビル

通り沿いの外装をほぼ窓ガラスで覆っており、経年を感じさせない効果と日差しの取込みが良好な物件です。基準階は60〜70坪規模がありますが、共用部に水廻りを配し15坪・20坪台など1フロアーを3〜4室に分割してあります。場所は新大橋通りから昭和通りよりの1本裏側ですが、茅場町駅2番出入口から徒歩1〜2分、駅近で周辺には選び切れないほどの飲食店が軒を連ねております。また、日本橋駅・八丁堀駅も徒歩5〜6分で利用が可能な立地でもあります。

第二井上ビル

1階部分の外観が石垣で城をイメージさせる物件です。1940年竣工で歴史深く、建物内は味わい深いレトロな雰囲気が愛着を持たれています。築年数は経っておりますが1999年に外装の改修工事が行われております。主に画廊やアトリエなどとして使用されており、多少人の出入りがありますが、機械警備が完備されセキュリティー面は安心といえます。ワンフロアに複数の貸室があり、広さはそれぞれ異なります。天井高は2.8ｍ以上ありますので非常に開放的で、複数ある小淵の窓は貸室の明かりを十分に保ちます。水回りは共用部にありますが綺麗に使用されていました。茅場町駅からも徒歩1分という利便性に加え、のどかな河川敷の環境も好まれるおすすめの物件です。

BSC日本橋／アスパ日本橋オフィス

半蔵門線の三越前駅B1番出入口が徒歩2分、日本銀行本店の目の前の首都高速・河川沿いの通りに立地。2007年築・地上3階建てのサービスオフィスです。ライトグリーンの窓面が広がる低層建物。日本橋駅・東京駅も徒歩6分ほどと絶好のビジネスロケーションにあり、住所が日本銀行と同じ住居表示となっています。受付コンシェルジュ・無料のミーティングルーム・テラス・シャワールームなど共用施設も充実。お部屋は5〜10㎡前後と1〜3名様の御使用に最適なコンパクト区画が中心です。ほぼ全室が窓面からの自然光がある明るさのある空間。法人登記も可能です。

八丁堀サウスビル

ダークトーンのミラーガラスが映えるスタイリッシュな建物、平成2年築・地上7階建ての賃貸オフィスビルです。八丁堀駅から徒歩2分、新大橋通りと平成通りに挟まれたエリアで大通り沿いではありませんが飲食店が多数ある便利な環境にあります。基準階フロアーは20坪弱のコンパクトなオフィススペース。個別空調・男女共用トイレ・給湯室・機械警備・光ファイバーがあり24時間の使用も可能です。茅場町駅・宝町駅も徒歩6分、東京駅八重洲口も徒歩圏内のビジネス拠点です。

第2明治ビル

1981年竣工で旧耐震基準のビルですが、外壁塗装などが施工されており、築年数を感じさせない建物です。「新大橋通り」至近の場所にあり、地下鉄線「新富町駅」から徒歩圏内の場所にあります。１階には飲食店舗が入居しております。給湯室は共用部にあり、トイレは男女別となります。エレベーターはリニューアル済みです。

CROSS COOP 日本橋

神谷ビル

重厚な茶系のパネル外装がオーソドックスな装いの賃貸事務所ビル。昭和46年築・地上7階建て、八丁堀駅から徒歩2分に立地しています。新大橋通りの八丁堀駅前交差点が近く、利便性の良い環境ですが、桜川公園の脇道を入った比較的穏やかな雰囲気のエリアにあります。貸室1フロアーは50坪規模ですが、共用部に男女別トイレ・給湯室を配し10〜20坪台に分割された区画も多数ある構成です。セキュリティーは防犯カメラと機械警備完備で対応。駅近立地で手頃な面積と業種問わず幅広いお客様に御検討いただける物件かと思います。

ファイブビル八丁堀

大規模リニューアルを実施し、綺麗になったエントランスが特徴的です。艶やかなブラックを基調とした壁と暖色系の照明がとても良く調和しています。1フロアに複数の貸室があり、広さも様々です。トイレは共用部にあり、男女別。オフィスビルやマンションが中心に建ち並ぶエリアで周辺は静かです。

ネオ神谷ビル

八丁堀駅Ａ2出口より徒歩1分の好立地に建つオフィスビルです。1973年竣工と少々築年数は経っておりますが、設備が充実しており管理体制も良好な物件です。貸室の広さは54坪ほどになります。形状はほぼＬ字型で、室内に男女別トイレと給湯室があります。また、窓が多い為非常に明るく開放的です。セキュリティーは防犯カメラと機械警備が配備されており安心と言えるでしょう。ビルの1階部分には立体式駐車場が併設されておりますが、ビルの隣もコインパーキングがありますので車を利用される方は注目のポイントとなるのではないでしょうか。

ピエノアーク入船

1986年築(新耐震)・上階はセットバックした地上8階建て、落ち着きのあるシルバーカラーのタイル貼りの賃貸事務所ビルです。八丁堀駅から徒歩5分、新大橋通りから隅田川寄りに入ったマンションオフィスが混在したエリアに立地しています。隣りのブロックに区立中央小学校があり目印になります。基準となる1フロアーは50坪台のオフィス空間。男女別トイレ・給湯室は室外にあり、無支柱でバルコニー部分以外は整形空間になっています。窓面は室内前後の両サイドで縦長の壁面が広めでレイアウト効率も高めです。至近の新大橋通りに出れば銀行・郵便局・コンビニ・飲食店などが並んでおり大変便利な環境です。

土屋ビル

昭和通りに面しており、宝町駅2分・京橋駅・3分の他に日本橋駅と東京駅も7〜8分で利用できる交通アクセスが豊富なロケーションにある賃貸事務所ビです。1フロアーは共用部に水廻りがあり、10坪前後の部屋が4室あるレイアウトになっています。リニューアル済みのエレベーター・個別空調・機械警備・光ケーブルなどが主な設備で、24時間・土日の使用も可能な物件です。小規模な部屋が多く、新規法人・士業・個人事務所のお客様にお勧めと思います。

日本橋大江戸ビル

茅場町駅から徒歩3分、新大橋通りの1本裏通りの鈴らん通り沿いにある賃貸オフィスビルです。スリムに聳え立つ建物は2011年築・地上9階建て、外装・エントランスともにホワイトカラーで統一した清涼感のある物件です。基準階フロアーは約40坪。男女別トイレ・給湯室を室外に配し個別空調・OAフロアー・機械警備・比較的ファイバーと設備面も充実しています。また、10人用から最大50人近い収容量の会議室が数室併設されており、屋上には庭園もあるフレキシブルな物件です。

M.BALANCE＋GINZA EAST（エムバランスプラスギンザイースト）

東熱新川ビル

丸みを帯びた正面の美しいフォルムに四角い窓面を多数施した美築なオフィスビルです。1988年築(新耐震)・地上9階建て、日比谷線・東西線が乗入れる茅場町駅から徒歩7〜8分に立地しています。隅田川に架かる永代橋の手前のエリアで、周辺には飲食店・コンビニ・スーパー・銀行などがある便利な環境にあります。基準階フロアーは約140坪の大型空間。天井高は250cmあり、エレベーター2基・セントラル空調・男女別トイレ・機械警備・OAフロアー・光ファイバー・駐車場が主な設備です。エレベーターホールと水廻りがかなり離れたレイアウトで、御来客の多いお客様は御来客の水廻り利用の動線確保がポイントになりそうです。

AUBE新川ビル

JR京葉線の八丁堀駅B4番出入口から徒歩2分、新川エリアに入ってすぐの新川一丁目交差点角地にある視認性の高い賃貸事務所ビルです。八重洲通りと鍛冶橋通りの交差点で近隣にはコンビニ・飲食店・クリニックなども点在する便利な環境。新大橋通りにも徒歩4〜5分で日比谷線の八丁堀駅も近い立地です。1フロアは約21坪のコンパクトサイズで水廻りを共用部として7〜10坪台に分割された区画も多数ある貸室構成です。東京駅や銀座駅にアクセスの良いロケーション。コンパクトな営業所はじめ個人事務所や士業関連など幅広いお客様にお薦めできる物件です。

九牧王ビル

八丁堀寄りの首都高速道路沿いにあり鍛治橋通りから北方向に少し入った場所に立地しています。建物前の路地は首都高速を渡る橋になっており昭和通り側に直接繋がっています。建物はエレベーターのない地上4階建てのコンパクトな物件で、10坪前後〜20坪の分割された小規模な部屋がいくつかある構成です。最寄駅の宝町駅が徒歩3分で、京橋駅・八丁堀駅も使える便利な物件ですが、賃料的にはリーズナブルで、新規設立法人様などに最適かと思います。

Glanffice茅場町

茅場町駅・八丁堀駅が共に徒歩7〜8分、新川の中央エリアにある賃貸事務所ビルです。八丁堀交差点から続く八重洲通りからは少し脇道に入った立地です。平成8年竣工、品のあるグレー系の御影石張りの外装で、デザイン的に引いた石目地と配色を変えた点状の装飾の外観が特徴です。貸室はエレベーターダイレクトでの入室となる約28坪。お客様にとっては使い易い男女別トイレが嬉しい設備です。