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FORECAST新宿AVENUE／CROSSCOOP新宿AVENUE

丸の内ビルディング

全国中小企業会館ビル

茅場町駅メイン交差点が至近で八丁堀駅寄りの新大橋通りに面した1フロアー規模100坪のオフィスビルです。その外観は綺麗なベージュ系の外装と規律良く並んだ多数の四角い窓面がシンプルながら鮮やかな存在感を放っております。貸室は建物名のとおり中小企業向けに10〜30坪台の細かい分割貸しが可能な1フロアー構成になっており、幅広い業種・業態のお客様に御検討いただけるようになっています。但し、教室や店舗系はNGで事務所使用のみになります。

メトロシティ築地新富町

1999年竣工の基準階1フロアー200坪近い大型オフィスビルです。新大橋通りに面した外観は全面ミラーウォールで圧倒的な存在感を放っており、エントランスホールも光沢のある綺麗な石張りと照明効果もあり高級感溢れるゆとりの空間で入居テナント様のイメージアップにも繋がる物件です。新富町駅の4番地上出入口が正面玄関前にあり築地駅も徒歩2〜3分と交通アクセスも良好です。駐車場設備も地下にございます。

アーバンセンター新宿

平成元年築・地下1階地上10階建て、基準階フロアー約200坪の大型賃貸オフィスビルです。新宿二丁目交差点至近の新宿通り沿いに立地。新宿三丁目駅が徒歩2分・新宿御苑前駅が徒歩4分、JR新宿駅も視野に入る利便性抜群の商業エリアにあります。建物は石張りで規律よく窓面を施し風格を感じる装いで、新宿通り沿いに存在感を示しています。エレベーターは4基あり、男女別トイレなど共用コア部分もゆとりの空間。個別空調・OAフロアー・機械警備・光ファイバーを配し24時間の使用も可能。室内への動線も複数あり、レイアウト効率・自由度もある高めです。分割された区画もありミドルサイズのお客様にも御検討いただける物件です。

紀尾井町ビル

東京の高層ビルを代表する物件の1つで、まさに企業イメージを象徴するという観点からしましても、是非御検討いただきたい賃貸事務所です。1〜2階が店舗・オフィスフロアーは3〜19階で上層階は住居という複合高層ビルで、ゆとりのある敷地内は庭園のように緑があり、ガラス張りのエントランスホールは自然光が溢れ天井が高く奥行きがあります。室内はセンターコア部分を挟んで約190坪×2室で構成され、360度の都心の眺望も加わり快適なワーキングスペースとなっています。

新宿モノリス

武蔵野センタービル

敷地の背面側へ回ると、入居者様専用の地階駐車場が用意されています。営業活動等で車を頻繁に使われる方には、魅力ある設備条件ですね。

Dタワー西新宿

2020年竣工・地下2階地上29階建て、店舗・オフィス・住居が混在する大型複合建物です。丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、青梅街道の成子坂天神下交差点に立地しています。オフィスフロアは3〜18階。1フロアは約300坪で入室動線複数でレイアウト効率・自由度が抜群の無支柱L字型の空間で、設備面は説明不要のハイスペック仕様です。高層ビル群エリアも至近。再開発が進んだ西新宿エリアの一画を担う物件です。

大成大手町ビル

大手町エリアを代表する高層ビルの1つです。そびえ立つ姿・豪華な装飾の素晴らしい存在感の正面玄関・壁〜天井まで全面ガラス張り広大なエントランスホールなど、東京のビジネスの中心地に相応しい物件です。1フロアー約350坪の空間は数十坪単位の分割貸しも可能で、100坪以下の需要にも対応しております。また、地下鉄(大手町駅)の出入口と東京駅からの地下通路が直結しており、傘いらずの移動が可能です。企業イメージのアップにも繋がる超優良物件です。

FORECAST四谷

野村不動産西新宿共同ビル

AD市ヶ谷ビル

市ヶ谷駅と四ッ谷駅を繋ぐ「外堀通り」沿いにあり、お堀方面の眺望が抜群のハイグレードオフィスビルです。全面ガラス張りのシャープな外観と打合せスペースもある綺麗なエントランス内がビル全体のクオリティの高さを表現しています。基準階面積は約60坪ですが、エレベーター2基・ゆとりの男女別トイレ・OAフロアー10cmなど、100坪クラスの貸室にも匹敵するレベルの設備になっています。最寄駅は市ヶ谷駅(4〜5分)ですが、四ッ谷駅も徒歩10分圏内での利用ができます。

西新宿松屋ビル

甲州街道に面し西参道口交差点と初台交差点の中間に立地しています。高層・大型ビルが比較的多い地域ですが、甲州街道を挟んだ向かいには｢NTT東日本・本社ビル」があり御案内等の指標になるかと思います。室内は柱が少なく、大通り側と裏側の両面に窓を多く設置した設計になっており、明るく開放感のある環境になっています。

新宿三井ビルディング二号館

ワシントンホテル・都庁舎はじめ高層ビル群が建ち並ぶ新宿新都心の中心地にあります。甲州街道に面しており、JR・京王線の新宿駅からは地下通路で直結しています。形の良い室内は、ほぼ正方形で中心線から約130坪ずつ2分割できるゾーニングとなっています。立地の良さと使い易い室内を併せ持ったバランスの良いお薦めの物件です。

グラントウキョウサウスタワー

2007年築・地下2階地上42階建て、基準階フロアー600坪超の超大型高層ビルディング。地上43階建てのノースタワーと共にJR東京駅八重洲口の並びに聳え立っています。地下1階から2階は店舗区画で地下1階は八重洲地下街に直結。オフィス区画は5〜41階で、天井高3m弱・OAフロアー15cm・床荷重500〜1000kg/㎡とハイスペックで無支柱の圧巻のオフィス空間。多数の大手企業が入居しています。

住友商事京橋ビル

2013年築・地下1階地上10階建て、全面ガラスウォールで仕上げたハイグレード・ハイスペックな大型オフィスビルです。都営浅草線の宝町駅が徒歩3分、味の素・清水建設の本社が並びにある昭和通り沿いに立地しています。基準階フロアーは約250坪で無支柱・L字型の大型空間。エレベーターは3基搭載。天井高280cm・OA床10cm・床荷重500〜1000kg/㎡などボリューム感があるインフラで駐車場も35台の収容量です。日本橋駅・京橋駅・八丁堀駅も徒歩5分前後のロケーション。大手企業も多い品格のあるエリアがビジネス拠点となります。

新都心丸善ビル

1990年築・地下1階地上8階建て、十二社通りに面しており目の前には東京パークタワー・新宿消防署西新宿出張所がある立地にあります。全面ミラーガラス張りの綺麗な建物は基準階1フロアー100坪のボリューム。室内中央に柱が1本ありますが、ほぼ正方形の整形で天井高256cmと開放感のある空間です。エレベーター13人乗・室外設置の男女別トイレ・個別空調・OA床・機械警備・光ケーブル・駐車場(機械式)と機能性の高い設備が揃っています。最寄駅は大江戸線・都庁前駅と京王線・初台駅で徒歩7〜8分程。新宿駅は約13分です。店舗施設の利用は周辺にも点在はしていますが東京パークタワー館内の施設の利用が便利かと思います。

麹町クリスタルシティビル東館

有楽町線・麹町駅とは地下通路で直結しており、シャープな外観でタワー的な建物は、この地域のランドマークの1つと言ってもいいかもしれません。エントランス前のゆとりある敷地・アプローチやガラス張りで明るく吹抜け天井のデザイン的なホール内は、大型高層ビルのような開放感のある快適な空間となっています。駅直結の立地と1フロアー約160坪のインテリジェンス空間はお勧めの1件です。

近鉄京橋スクエア

京橋駅・宝町駅が徒歩1分、両駅に挟まれた大通り沿いに建つハイグレード・ハイスペックな賃貸オフィスビル。2010年築・地下1階地上13階建て、ガラスウォールに包まれたハイセンスな装いで存在感を放っています。基準階1フロアーは約114坪の大型空間。無支柱で天井高270cmの開放感溢れる室内で、OA床10cm・床荷重300kg/㎡・男女別トイレ・機械警備・個別空調と機能的な設備を有しています。地下1階には機械式の駐車場も完備。貸室・駐車場ともに24時間の御使用も可能です。視認性の高さを活かして低層階はサービス店舗でも御検討いただけます。銀座・日本橋エリアも徒歩圏内で中央区の中心地をビジネス拠点とできます。

パシフィックセンチュリープレイス丸の内

東京駅に隣接した「1フロアー・約1700坪」を誇る超大型高層オフィスビルです。地下には約200台収容の駐車場、低層階は店舗区画、3～7階はホテル（フォーシーズンズホテル）、8～31階はオフィス区画という「複合施設」でもあります。地下通路にて東京駅、大手町駅が直結しているだけでなく、京橋駅、銀座1丁目駅も徒歩圏で「9路線」の利用が可能です。一般のJR・地下鉄での都内への好アクセスは言うまでもなく、新幹線・成田エクスプレスなど地方や空港へのアクセスも網羅した交通網を有した立地と言えます。31階の全面ガラス貼りの外観・眺望も圧巻ですが、約2000㎡の壮大な敷地廻りのオープンスペースには緑豊かな植栽があり広大な憩いの空間となっています。また、約1700坪のオフィス空間を快適に機能させる設備面は質・量ともに申し分のないことは勿論ですが、非常時の対応（耐震・非常時発電機器）なども万全で「快適空間・環境と利便性」「安心と安全」を兼ね備えた、まさに東京を代表する最上級のビルです。

吉祥寺フコク生命ビル

PMO八丁堀Ⅱ

グレイス麹町

新宿スクエアタワー

鏡面ガラスと落ち着いた配色の壁面でスタイリッシュでありながら風格を備えた外観に仕上がっており、何とも言えない存在感があります。エントランス内もホテルのロビー並みの綺麗な空間で、天井まである窓ガラスからの日差しでさらに開放感のある雰囲気になっております。設備面も高層ビルに恥じないスペックを有し、1フロアー約300坪の室内は「分割貸し」も可能なゾーニング構造になっています。