JR横須賀線の賃貸オフィス 検索結果
[絞り込み条件] 坪単価:11,000円以上 / 駐車場
検索結果154棟496件
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入居時期：指定無し
坪単価：11,000円以下
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高輪マンション
品川駅高輪口のロータリー前の坂道を登って徒歩3〜4分、品川税務署とプリンスホテル新高輪の斜向かいにある歴史のある高級マンション物件です。重厚な煉瓦タイルの外観は存在感抜群で、小公園のような緑のあるゆとりの敷地の真ん中に建ち360度隣接するものが無く、全室景観を有する構造です。1室は15坪前後のお部屋が中心で、住宅兼オフィスでの使用が最適です。
- 規模
- 地上8階 地下1階建て
- 竣工
- 1979年6月
FORECAST品川
JR品川駅10分・京急北品川駅5〜6分、品川駅港南口の発展によりオフィス需要が高まっている地域と言えます。平成初期の竣工の本件は、窓面が多くスッキリしたパネル張りの外観・御影石をふんだんに使用したエントランス〜エレベーターホールなどオーソドックスですが綺麗な仕上がりで経年を感じさせず万人に受け入れられる構造・仕様かと思います。
- 規模
- 地上8階建て
- 竣工
- 1989年4月
- 新耐震基準準拠
岸本ビルヂング／ビジネスエアポート丸の内
千代田線の二重橋前駅4番出入口から徒歩1分、1980年築・地下2階地上11階建ての歴史のある大型オフィスビルです。日比谷通り沿いにあり目の前には皇居が広がるロケーション、東京駅丸ノ内中央口にも徒歩4分のアクセスで丸ビル・新丸ビルも近い丸ノ内エリアの中心地に立地しています。1980年築ですが耐震基準は満たしており、茶系の壁面に規律良く多数の窓面が並ぶ装いは品格を漂わせています。基準階フロアーは約600坪の大型空間。エレベーターは貨物用を含め8基あり、駐車場も100台超のボリューム感。天井高もありOAフロアーにも対応しています。セキュリティーは有人管理で、空調はセントラルですが時間外にも対応し、24時間の使用も可能です。
- 規模
- 地上11階 地下2階建て
- 竣工
- 1980年7月
住所: 千代田区丸の内2-2-1 地図を表示
| 階数 | 広さ | 賃料 (税込) | 敷金 / 礼金 | 詳細 | 間取り | クリップ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F 514～521 | 228.34坪754.84㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 |  |
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| 6F R10 | 2.60坪8.60㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F S02 | 5.00坪16.53㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R13 | 2.70坪8.93㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F B17 | 1.00坪3.31㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R19 | 3.00坪9.92㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R01 | 2.60坪8.60㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F B14 | 1.00坪3.31㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R23・R24 | 13.20坪43.64㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R52 | 5.49坪18.15㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R51 | 5.49坪18.15㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R53 | 5.00坪16.53㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R28 | 4.90坪16.20㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R05 | 4.70坪15.54㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R38 | 4.40坪14.55㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R48 | 3.79坪12.53㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F R15 | 2.49坪8.23㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F B24 | 1.10坪3.64㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F B23 | 1.10坪3.64㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F B22 | 1.10坪3.64㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F B21 | 1.10坪3.64㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F B20 | 1.10坪3.64㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F B15 | 1.00坪3.31㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F B12 | 1.00坪3.31㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F B11 | 1.00坪3.31㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
天王洲ファーストタワー
1991年築・地下2階地上27階建て、基準階フロアー約300坪の中高層オフィスビルです。東京モノレール・りんかい線の天王洲アイル駅が徒歩2〜3分、天王洲エリアの中核に立地しています。2005年度には共用部のリニューアルがされており明るさと開放感のある吹抜けエントランスホールなど各所がバージョンアップしています。設備面もハイスペックな充実度。エレベーターは低高層別に合計9台・駐車場は60台の収容機能。男女別トイレは木調を取り入れた綺麗な空間。室内は天井高260cmでシステム天井・OA床4cm・床荷重300〜500kg/㎡と機能的。空調設備もユニット式でゾーン別の対応をしています。室内からは品川方面〜お台場方面の眺望が広がっています。
- 規模
- 地上27階 地下2階建て
- 竣工
- 1991年8月
- 新耐震基準準拠
京橋YSビル
低層階はダークトーンの大理石で基準階はグレー系の石張りで仕上げた重厚な箱型の建物。1990年築(新耐震)・地下1階地上9階建てのハイグレードオフィスビルです。基準階フロアーは約150坪で綺麗な長方形をした無支柱空間。室内への動線も複数ありレイアウト効率・自由度も高い物件です。主な設備はOAフロアー・機械警備・光ファイバー・男女別トイレで空調は個別とセントラルの併用。駐車場も完備され大型企業様の入居にも対応しています。場所は都営浅草線の宝町駅から徒歩3分、京橋一丁目交差点至近の昭和通り沿いに存在感を放っています。日本橋駅・京橋駅にも徒歩6分、大手企業も多数点在するエリア、日本橋・八重洲エリアを網羅する絶好のビジネス拠点です。
- 規模
- 地上9階 地下1階建て
- 竣工
- 1990年7月
- 新耐震基準準拠
Daiwa品川Northビル
京急線の北品川駅から徒歩5〜6分、八ツ山エリアの河川が近い立地にある大型オフィスビルです。JR品川駅にも徒歩10分のアクセスです。1991年築(新耐震)・地下1階地上11階建て、壁面・窓面がフラットで箱型のオフィスらしい装いの建物です。基準階は約160坪のオフィス空間。エレベーターは非常用を含め3基あり、天井高250cm超でOAフロアー6cm・床荷重300kg/㎡と機能的。個別空調・男女別トイレ・光ファイバー・駐車場完備で、機械警備・常駐管理併用で24時間の使用も可能です。港南エリアの高層ビル群も近いビジネス拠点です。
- 規模
- 地上11階 地下1階建て
- 竣工
- 1991年7月
- 新耐震基準準拠
近鉄京橋スクエア
京橋駅・宝町駅が徒歩1分、両駅に挟まれた大通り沿いに建つハイグレード・ハイスペックな賃貸オフィスビル。2010年築・地下1階地上13階建て、ガラスウォールに包まれたハイセンスな装いで存在感を放っています。基準階1フロアーは約114坪の大型空間。無支柱で天井高270cmの開放感溢れる室内で、OA床10cm・床荷重300kg/㎡・男女別トイレ・機械警備・個別空調と機能的な設備を有しています。地下1階には機械式の駐車場も完備。貸室・駐車場ともに24時間の御使用も可能です。視認性の高さを活かして低層階はサービス店舗でも御検討いただけます。銀座・日本橋エリアも徒歩圏内で中央区の中心地をビジネス拠点とできます。
- 規模
- 地上13階 地下1階建て
- 竣工
- 2010年2月
- 新耐震基準準拠
品川インターシティB棟
3つのオフィス棟と商業店舗棟・ホール棟で構成された超大型複合施設「インターシティ」の1画を担う地上31階建て・基準値フロアー約650坪の高層オフィスビルです。1998年竣工で、ボリュームと機能性の高い設備スペックで大型空間をサポートしております。JR品川駅港南口から徒歩3分、今や東京のビジネスターミナル拠点となった品川駅を代表する物件です。
- 規模
- 地上31階 地下3階建て
- 竣工
- 1998年11月
- 新耐震基準準拠
東京サンケイビル
複数路線が利用できる地下鉄大手町駅直結の大手町を代表する高層ビルです。外観のデザイン性・色使いと敷地内のユーティリティー・オブジェは他にはない斬新でスタイリッシュなイメージになっています。また、1フロアー500坪を超えるボリュームのオフィス空間・地下にオフィスワーカーの為に商業施設を備えた建物は、新耐震基準の1、5倍以上の強度で設計されております。分割貸しも可能で、様々な規模のお客様に快適な空間と絶好の交通アクセスを提供できるお勧めの1棟です。
- 規模
- 地上31階 地下4階建て
- 竣工
- 2000年9月
- 新耐震基準準拠
日土地西新橋ビル
日比谷通りと外堀通りの交わる西新橋交差点が至近、外堀通りからほんの少し脇道に入った立地になります。低層を重厚な石張りで固め他は全面ガラス張りで存在感を放っております。基準階面積は約80坪のボリュームで、共用部に男女別トイレ・給湯設備があり室内はシンプルで無支柱のレイアウト効率の良い間取りです。内幸町駅・虎ノ門駅が至近ですが、新橋駅・霞が関駅も視野に入る立地で様々な業種・業態のお客様に御検討いただける物件と思います。
- 規模
- 地上8階建て
- 竣工
- 1998年6月
- 新耐震基準準拠
銀座昭和通りビル
新橋駅と東銀座駅が徒歩6〜7分の中間地点、建物名の通り昭和通り沿いにある大型賃貸オフィスビルです。歩道橋がある銀座東七丁目交差点角地にありアナウンスし易く視認性も良い物件です。最寄駅としては都営大江戸線の築地市場駅となり徒歩4分のアクセスです。基準階はOAフロアーを配した150坪超の大型空間。エレベーターは2基あり、男女別トイレ・給湯室を共用部とし細かい分割貸しにも対応しています。角地全面に窓面が広がり分割区画も含め全室が昭和通り側の窓面に恵まれた室内となっています。昭和通りを渡れば銀座エリアの中心地も間近です。
- 規模
- 地上9階 地下2階建て
- 竣工
- 1985年5月
- 新耐震基準準拠
住所: 中央区銀座8-14-14 地図を表示
最寄り駅: 新橋駅 徒歩7分 / 東銀座駅 徒歩6分 / 築地市場駅 徒歩4分
| 階数 | 広さ | 賃料 (税込) | 敷金 / 礼金 | 詳細 | 間取り | クリップ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 54.61坪180.53㎡ | 126.15万坪単価 23,100円管理費込み | 敷: 10ヶ月 礼: - |
詳細 | |
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| 7F | 166.90坪551.74㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 4F 402 | 23.03坪76.13㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
|
| 4F 404 | 59.83坪197.79㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F 603 | 23.03坪76.13㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
Shinagawa HEART
2019年竣工・地下2階地上26階建て、基準階1フロアー約340坪の大型ビルです。品川駅港南口から徒歩5分、港南二丁目交差点が近い旧海岸通り沿いに立地しています。建物裏には運河がある開放感のあるロケーションとなります。貸室は3〜14階がオフィスフロアーで、15階からはレジデンスフロアー。オフィスフロアーは天井高280cm・無支柱整形で圧巻の開放感を放つ空間。防災・防犯・エコロジー・機能的なオフィスインフラともにハイスペックな仕様で建築されています。オフィスフロアーとレジデンスフロアーの異なるデザインの外装も特徴的です。
- 規模
- 地上26階 地下2階建て
- 竣工
- 2019年2月
- 新耐震基準準拠
2東洋海事ビル
第一京浜と環二通りの交わる交差点が至近で、新橋駅からは徒歩4分の立地にある賃貸事務所ビルです。大通りの1本裏通りですが角地にあり見通しの良い通り沿いで開放感のある姿で建っております。基準階フロアーは100坪弱。変形の凸型の貸室ですが、室内に水廻りがあり間仕切りの工夫によっては使い勝手は悪くなさそうです。1965年という竣工ですが、耐震対応やエントランスホールなどのリニューアルも行っており現在も健全に稼働中です。
- 規模
- 地上9階 地下2階建て
- 竣工
- 1965年
住所: 港区新橋4-24-8 地図を表示
最寄り駅: 新橋駅 徒歩4分 / 汐留駅 徒歩5分 / 御成門駅 徒歩9分
| 階数 | 広さ | 賃料 (税込) | 敷金 / 礼金 | 詳細 | 間取り | クリップ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B2F | 24.00坪79.34㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: なし |
詳細 | |
|
| 1F | 75.30坪248.93㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: なし |
詳細 | |
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| 2F | 98.00坪323.97㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: なし |
詳細 | |
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| 3F | 98.00坪323.97㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: なし |
詳細 | |
|
| 4F | 98.00坪323.97㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: なし |
詳細 | |
|
| 6F | 98.00坪323.97㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: なし |
詳細 | |
|
| 7F | 98.00坪323.97㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: なし |
詳細 | |
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| 8F | 87.00坪287.60㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: なし |
詳細 | |
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| 9F | 65.00坪214.88㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: なし |
詳細 | |
品川グランドセントラルタワー
品川駅港南口から徒歩3〜4分、港南口の高層ビル群を代表する1棟の大型オフィスビルです。駅からの屋根付きの通路が2階エントランスホールに直結します。2003年竣工・地下2階地上32階建てで、基準階フロアーは800坪を誇る超大型空間です。エレベーター16基・天井高270cm・OAフロアー10cm・最大床荷重1000kg/㎡・耐震性は基準値の1.5倍などをはじめとし設備はあらゆる企業の入居にも耐え得るスペックを有します。また、セミナーや会議に利用できるホール施設やレストラン・カフェを併設した区間など快適なビジネスシーンをサポートする施設も充実です。
- 規模
- 地上32階 地下3階建て
- 竣工
- 2003年3月
- 新耐震基準準拠
全国中小企業会館ビル
茅場町駅メイン交差点が至近で八丁堀駅寄りの新大橋通りに面した1フロアー規模100坪のオフィスビルです。その外観は綺麗なベージュ系の外装と規律良く並んだ多数の四角い窓面がシンプルながら鮮やかな存在感を放っております。貸室は建物名のとおり中小企業向けに10〜30坪台の細かい分割貸しが可能な1フロアー構成になっており、幅広い業種・業態のお客様に御検討いただけるようになっています。但し、教室や店舗系はNGで事務所使用のみになります。
- 規模
- 地上8階 地下1階建て
- 竣工
- 1986年11月
- 新耐震基準準拠
3東洋海事ビル
ランドマークタワーである「虎ノ門ヒルズ」から汐留方面へ向かい、日比谷通りと新虎通りの2つの大通りが交差する角地に建つ重厚感あるオフィスビルです。外観やエントランス、共用部をリニューアル済みで2012年には耐震補強も完了済みです。地下には貸会議室を完備しており利用することができます。
- 規模
- 地上9階 地下1階建て
- 竣工
- 1967年
12東洋海事ビル
第一京浜沿いに建つホワイトグレー色を基調とした爽やかな内外装で仕上げたハイグレードオフィスビルです。新橋駅・御成門駅・大門駅の中間地点で徒歩約6〜7分、第一京浜の反対側には汐留エリアのイタリア街が広がる地域です。2001年築・地上9階建ての基準階フロアーは無支柱・長方形の約57坪。男女別トイレ・OA床・個別空調を主設備とし、セキュリティーもエレベーター不停止機能と機械警備で万全です。
- 規模
- 地上9階建て
- 竣工
- 2001年1月
- 新耐震基準準拠
大滝ビル
旧海岸通り沿いに建つ8階建てのオフィスビルです。ビルの外観、正面玄関共に丸みを帯びた特徴的なデザインを取り入れています。1992年竣工で少々築年数は経っておりますが、重厚な雰囲気と行き届いたメンテナンスでビルグレードがしっかり保たれています。基準階は約130坪、1フロア1テナントでの使用が可能で貸室の出入口は2カ所に設けられておりレイアウトも自在に行えるフレキシブルな空間です。お部屋の外に給湯室と男女別トイレが設けてあり、窓面から光を取り込める開放的な給湯室は特に印象的です。ビルの周辺は比較的静かで、直ぐ近くに川が流れている穏やかな環境です。
- 規模
- 地上8階 地下1階建て
- 竣工
- 1992年1月
- 新耐震基準準拠
6東洋海事ビル
1970年築・地下1階地上8階建て、新橋の赤レンガ通り沿いにある賃貸事務所ビルです。環二通り(新虎通り)の開通により大通り沿いの立地にもなり視認性が更にレベルアップした物件です。また、建物も2008年にリニューアルされており外装・エントランスホール・共用部共に新橋・虎ノ門エリアに相応しい都会的なクオリティを感じる装いになりました。基準階フロアーは約85坪で、2基のエレベーターと男女別トイレを配した共用部の左右に約25と60坪の整形の部屋がある構成です。個別空調・OA床・機械警備にも対応したお勧めの1棟です。
- 規模
- 地上8階 地下1階建て
- 竣工
- 1970年1月
大成大手町ビル
大手町エリアを代表する高層ビルの1つです。そびえ立つ姿・豪華な装飾の素晴らしい存在感の正面玄関・壁〜天井まで全面ガラス張り広大なエントランスホールなど、東京のビジネスの中心地に相応しい物件です。1フロアー約350坪の空間は数十坪単位の分割貸しも可能で、100坪以下の需要にも対応しております。また、地下鉄(大手町駅)の出入口と東京駅からの地下通路が直結しており、傘いらずの移動が可能です。企業イメージのアップにも繋がる超優良物件です。
- 規模
- 地上27階 地下5階建て
- 竣工
- 1994年2月
- 新耐震基準準拠
ミュージアムタワー京橋
2019年竣工・地下2階地上23階建て、基準階フロアー約400坪の大型オフィスビル。東京駅の八重洲中央口から徒歩4〜5分、八重洲通りと中央通りが交わる日本橋三丁目交差点に立地しています。日本橋駅も徒歩4分、低層階には「ブリジストン美術館」が入り新たなランドマークとして存在感を放ちます。エレベーターは11基を搭載。室内は無支柱整形で天井高280cmの開放感あふれる大型空間です。まさに都心の商業・ビジネスの中心地にある拠点とできます。
- 規模
- 地上23階 地下2階建て
- 竣工
- 2019年7月1日
- 新耐震基準準拠
御殿山トラストタワー／Cozy Works GOTENYAMA
御殿山ガーデンと言われるエリアにある21階建て・基準階面積約500坪の高層大型オフィスビルです。高層マンション(トラストコート)やホテル(東京マリオット)を併設した広大な敷地が圧巻です。JR品川駅までは10分以上の距離ではありますが(駅までの専用のバス便はございます)、本件の誕生により品川駅周辺のオフィスエリアが拡大したと言っていいと思います。大企業・外資系企業の入居も多い優良物件です。
- 規模
- 地上21階 地下3階建て
- 竣工
- 1990年3月
- 新耐震基準準拠
住所: 品川区北品川4-7-35 地図を表示
最寄り駅: 品川駅 徒歩10分 / 大崎駅 徒歩15分 / 北品川駅 徒歩5分
| 階数 | 広さ | 賃料 (税込) | 敷金 / 礼金 | 詳細 | 間取り | クリップ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 28.30坪93.55㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 3F 4 | 7.70坪25.45㎡ | 46.20万坪単価 60,000円管理費未定 | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 3F 10 | 2.90坪9.59㎡ | 20.02万坪単価 69,035円管理費未定 | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 3F 5 | 10.10坪33.39㎡ | 53.90万坪単価 53,367円管理費未定 | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 3F 1 | 18.90坪62.48㎡ | 115.50万坪単価 61,112円管理費未定 | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 3F 9 | 2.80坪9.26㎡ | 20.02万坪単価 71,500円管理費未定 | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 3F 8 | 12.50坪41.32㎡ | 75.46万坪単価 60,368円管理費未定 | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 3F 7 | 17.40坪57.52㎡ | 103.95万坪単価 59,741円管理費未定 | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 3F 6 | 13.10坪43.31㎡ | 75.46万坪単価 57,603円管理費未定 | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 3F 2 | 7.70坪25.45㎡ | 46.20万坪単価 60,000円管理費未定 | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F | 238.60坪788.76㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 11F | 141.10坪466.45㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
|
| 16F | 88.70坪293.22㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
|
| 17F | 141.20坪466.78㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
丸の内トラストタワー本館
2008年に竣工され「東京駅」に隣接した地上37階建ての超インテリジェンスオフィスビルです。設備面は可能な限りのハイスペックで設計されており、大企業を含めあらゆる業種・業態にも順応できるグレードを保有しています。1フロアー約600坪のオフィスフロアーは3階〜26階で、27階からはホテルが運営されております。
- 規模
- 地上37階 地下4階建て
- 竣工
- 2008年11月
- 新耐震基準準拠
天王洲オーシャンスクエア
運河に囲まれた天王洲アイルの一角にある高層オフィスビルです。りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル駅」が至近で駅と直結のスカイウォークがありエントランスまで直接アクセスできます。1〜2階は各種商業店舗(ショッピングプラザNAGI)があり、白色を基調としたエントランスは圧巻の鮮やかさで、テラススペースまである広大な空間となっています。オフィス基準階1フロアーも500坪規模の空間で、ハイスペックな設備と共に素晴らしい眺望の中でビジネスワークが実現できます。
- 規模
- 地上25階 地下2階建て
- 竣工
- 1994年10月
- 新耐震基準準拠
グラントウキョウサウスタワー
2007年築・地下2階地上42階建て、基準階フロアー600坪超の超大型高層ビルディング。地上43階建てのノースタワーと共にJR東京駅八重洲口の並びに聳え立っています。地下1階から2階は店舗区画で地下1階は八重洲地下街に直結。オフィス区画は5〜41階で、天井高3m弱・OAフロアー15cm・床荷重500〜1000kg/㎡とハイスペックで無支柱の圧巻のオフィス空間。多数の大手企業が入居しています。
- 規模
- 地上42階 地下4階建て
- 竣工
- 2007年10月1日
- 新耐震基準準拠
