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南青山5510

表参道駅・徒歩2〜3分、青山通りとみゆき通りの奥にある4階建ての高級分譲型マンション物件です。綺麗な白色の外装と間口が広くゆとりと清涼感のあるエントランスが素敵な建物です。住宅地ではありますが、周辺にはブランドショップや洒落た飲食店なども多い南青山特有のハイソサエティーな地域です。本件御紹介の2階の区間は20〜40坪台の事務所仕様にリニューアルされた貸室で、男女別トイレ・エアコンの他部屋によってはOAフロアーの設置もされています。通常のオフィスは勿論ですが、アパレル系のプレスルーム・ショールームを兼ねたオフィスなどに最適な空間と思います。

渋原XROSS

池袋グランディアビル

1986年築(新耐震)・地上9階建て、劇場通りに面した賃貸オフィスビルです。外観・エントランスともに綺麗なベージュ系の配色で統一された穏やかな雰囲気が漂う美築な建物です。基準階フロアーは約40坪の整形空間。建物奥側に男女別トイレ・給湯室を1列に配して使い易い執務空間となっています。東向きの通り沿いには窓面が広がり明るさと景観も良好な室内です。駅寄りに2分ほど戻れば様々な店舗施設が充実したエリアになります。

いちご南大塚ビル

誠實ビル

JR五反田駅西口が徒歩1分で、桜田通り沿いの都営線のA2番出入口が目の前にある視認性抜群の環境にある店舗ビル。1996年築・地下1階地上9階建て、ブラウン系の綺麗なタイル貼りで丸みを帯びたフォルムに施されたコンパクトな窓面がオシャレなホテルのような趣きです。貸室1フロアーは約40坪でスケルトン内装の室内。重飲食店も可能でその他業種も幅広く御相談ができます。

テラアシオス表参道

表参道駅から徒歩3分、骨董通りに入ってすぐの角地に建つ賃貸オフィスビル。1992年築(新耐震)・地下1階地上9階建て、ミラーガラスが映えるスタイリッシュな建物です。基準階は約40坪で上階は20〜30坪とセットバックしたフロア。1〜2階はオシャレなショップが似合うスケルトン仕様の店舗フロア。上階はエアコン・男女別トイレ・光ファイバー・機械警備(エレベーター不停止機能付き)を備えたオフィスフロアです。表参道エリアの中心地の一画にある骨董通り沿いでクリエイティブなイメージのビジネス拠点とできます。

京橋創生館

ENZO五反田

JR五反田駅東口から徒歩2分・都営浅草線の五反田駅A7番出入口は目の前にある視認性・利便性に富んだオフィスビルです。1972年築ですが桜田通りに面した外観は全面ガラス張りで経年は感じさせず、リニューアルされた真っ白なエントランスホールも鮮やかで好印象です。基準階貸室は約40坪で綺麗な長方形の間取り。男女別トイレ・給湯室は室内設置ですがレイアウトに支障のない配置で使い勝手は上々です。耐震診断も行っており基準適合の結果も出ています。

石川興産ビル

中央通りと蔵前橋通りが交わる外神田5丁目交差点の角地にある視認性・利便性抜群の賃貸オフィスビルです。銀座線の末広町駅の地下鉄出入口が目の前あります。平成4年築・地上10階建て、丸みを帯びたガラス窓を基調に淡いグリーンカラーのガラス貼りの壁面もアクセントに付けたデザイン性のある外観をしています。基準階フロアーは外観どおりに通り沿いが丸みを帯びた約37坪。男女別トイレ・給湯室が室外にあり使い勝手は悪くありません。個別空調・OAフロアー・光ファイバーがあり機械警備とエレベーター不停止機能でセキュリティーも対応しており設備面も充実です。また、秋葉原駅・御徒町駅・湯島駅も徒歩7分圏内で絶好のビジネス拠点としてフットワークも良好です。

キムラヤビル

銀座線・京橋駅の真上、中央通りに面しほぼ京橋交差点にある好立地物件です。エントランスホールがリニューアルされており、白色の外観も含め経年を感じさせない物件です。基準階は約40坪で男女別トイレ・個別空調を主設備とし縦に長い長方形です。レイアウトには少し工夫が必要な感じですが、絶好の好立地を活かした業務ができそうです。

芝藤ビル

大門駅・御成門駅の中間地点で両駅から徒歩5分に立地、同じブロック内に日本赤十字社があり目印になっています。建物は1989年築の新耐震基準、地上6階建てでグレーカラーの石張りの外観で穏やかな落ち着きをみせています。基準階の貸室は約40坪の整形空間。エレベーターからダイレクトで入室するタイプで、男女別トイレ・個別空調・機械警備・光ファイバーがあり24時間の使用が可能です。店舗施設は大門駅寄りに充実。JR浜松町駅にも徒歩7〜8分のアクセスです。

MA SQUARE AKIHABARA

南部ビル

1990年築(新耐震)・地上6階建て、光沢のある石張りのファサードが高級感を漂わす美築な賃貸オフィスビルです。東西線の竹橋駅から徒歩4分、神田警察署がある通り沿い南側の錦町2丁目エリアに立地しています。周辺は中小のオフィスビルやマンションが混在しますが、比較的静かな雰囲気に囲まれた立地です。1フロアは約40坪の整形空間。トイレは男女共用ですが、個別空調・機械警備・OA床・LED照明・光ファイバーなどその他設備は充実しています。徒歩8分ほどの距離感ですが、小川町駅・淡路町駅・新御茶ノ水駅・大手町駅など複数の駅にもアクセス可能です。

フロイントゥ三田

JR田町駅・地下鉄三田駅が徒歩6〜7分、地上10階建てで桜田通りに面したオフィスと住居が混在した物件です。4階までの低層が店舗と30坪〜最大180坪近い規模の事務所区間で、上階が居住用タイプのお部屋になります。物件裏手には慶応義塾大学・徒歩7〜8分で行ける赤羽橋駅方面には東京タワーが確認できるロケーションで、緑に囲まれた地域でもあり、田町・三田駅方面の商店街も近く住居でもオフィスでも便利な環境にあります。

DEAR GINZA

2013年築・地上9階建て、季節やイベントによってカラーリングを変えるアルゴリズム形状のカーテンウォールのファサードを施したアーティステックなテナントビルです。銀座駅・銀座一丁目駅が徒歩2〜3分、中央通りの銀座一丁目交差点裏手の銀座ガス灯通りに立地しています。近隣にはメルサ銀座や松屋銀座はじめ高級ブランドショップが点在するロケーションです。1フロアは約40坪規模の空間。全フロアがスケルトン仕様の貸室で、クリエイティブなイメージで美容サロン系やクリニックなどが中心に入居する物件です。有名な建築デザイン雑誌の掲載依頼もあるデザイン性溢れる建物です。

オフィス22

神田駅北口から昭和通り方面に徒歩3分の好立地、神田平成通り沿いにある賃貸事務所ビルです。1975年築・地上8階建て、茶系のパネル外装で透明感のあるガラス張りを基調にした建物は経年を感じさせない清涼感のある面持ち。柔らかい茶ベージュ系にリニューアルされたエントランスホールもとても好印象です。貸室1フロアーは40坪弱の事務所空間で使い易いL字型に近い形状です。トイレは室外にありエレベーターホールからの入口も2ヶ所ありレイアウト効率の良い物件です。飲食店などが多数ある駅前環境が近く、都営新宿線の岩本町駅にも徒歩4〜5分と利便性の高さも魅力です。

機械振興会館

フリーアネックスビル

清洲橋通りの白鴎高校西交差点の脇道を入って2軒目に立地、大江戸線の新御徒町駅が徒歩4分・銀座線の稲荷町駅からは徒歩5〜6分と両駅の中間エリアにある物件です。1986年築(新耐震)・地上8階建て、正面外観はガラス張りが基調で清涼感のあるオフィスビルです。基準階1フロアーは40坪中盤のオフィススペース。個別空調・男女別トイレ・OA床・機械警備・光ファイバーと設備面がしっかりしています。フロアーによっては10坪前後に分割された区画もあり中小のお客様に御検討いただける物件です。最寄駅も近めですが周辺にも飲食店・コンビニなどが点在しており便利な環境にあります。

恩田ビル

池袋駅北口を出てすぐにある店舗事務所ビルです。昭和41年築で1フロアーは100坪規模の歴史のある物件で、10〜30坪前後の分割された区画が多い貸室構成です。袖看板や通り沿いの窓面への社名や広告掲載が可能ですが、駅前角地立地ですのでかなりの視認性効果がありそうです。事務所・クリニック・教室・サービス店舗・保育園など現在も様々な種類のお客様が入居している物件です。

新槇町ビル

東京駅八重洲口の目の前にある1フロアー260坪の大型オフィスビルです。駅前の地下街〜八重洲中央口とも直結しており、まさに一等地と言うに相応しい立地にあります。1974年竣工で長い間八重洲口のランドマークとして存在していますが、窓面が多く曲線がかった特徴的な外観の建物は現在も変わりなく健在です。

セントヒルズ池尻

田園都市線の池尻大橋駅から渋谷方面に戻って徒歩5分、246号線沿いに建つ分譲タイプのマンションです。大橋交差点に立地、目の前の通りを真っ直ぐに進めば中目黒エリアも徒歩圏内というロケーションにあります。貸室構成はバリエーションのある物件。3階までは店舗で中層階は40坪弱〜60坪のオフィスフロアー。上階が居住用区画となっています。オフィス・住居ともにバス便利用も含めて渋谷駅・中目黒駅などにアクセス良好な魅力のあるエリアです。

エビスKATOHビル

ワイズビル

外観が御影石張りで重厚感のあるハイグレードな物件です。南向きなので日当たりの良いビルですが、正面は鏡面フィルム仕上げとなっており室内への直射を和らげる配慮がされています。ビル入口はオートロック・各貸室にも機械警備がありセキュリティ面も万全です。また、OAフロアー・男女別トイレ・個別空調（新規更新済み）・LED照明など、機能性をサポートする諸設備も充実しています。最寄駅が「東池袋駅」と「池袋駅」の2駅使用可能であり、メイン大通りである「グリーン大通り」も近く、銀行・郵便局はじめ飲食店・コンビニなど店舗施設利用・交通アクセスも良い環境となっており、是非御検討いただきたいお薦めしたい１棟です！

RAID上野御徒町

たちばなビル