江東区の賃貸オフィス 検索結果
[絞り込み条件] 機械警備 / 3ヶ月以内に入居可能
検索結果40棟81件
「江東区」は東京23区の中でも東側に位置する区域で、 門前仲町駅にある富岡八幡宮付近から南側、豊洲などは 江戸時代に埋立地として形成された部分です。 またそのような背景から、江東区では河川が多く、 一度その街を歩いた人々には水辺の印象が強く残ります。 新木場や潮見など埋立地では運送業や工業系の企業様が多く、 事務所を構えていますので、倉庫としての利用も多いようです。
並び替え:おすすめ順
入居時期：3ヶ月以内に入居可能
坪単価：指定無し
さらに条件追加
木材会館
有楽町線の新木場駅から徒歩6分、運河沿いにある物件です。2009年築・地下1階地上7階建て、大量の木材を使用した建物で日建設計が設計したデザイン性の高い建物です。貸室部分の基準階は200坪超の大型空間。天井高380cmの貸室もあり、エレベーター3基・OAフロアー・機械警備・男女別トイレなど設備も申し分ありません。
- 規模
- 地上7階 地下1階建て
- 竣工
- 2009年7月5日
- 新耐震基準準拠
越中島STビル
1989年築・地上6階建て、京葉線の越中島駅から徒歩5分にあるオフィスビルです。マンションや学校がある穏やかな環境の中、全面ガラスウォールの外観が目を引く存在感を放っています。1フロアーは約200坪の大型フロアー。新聞社などの入居もありセキュリティー面が厳重です。貸室は分割された区画が多くあり10坪〜60坪などバリエーションがあります。コールセンターや建築現場事務所など短期利用にも対応しています。館内にある社員食堂や売店の利用も可能です。
- 規模
- 地上6階 地下2階建て
- 竣工
- 1989年2月
- 新耐震基準準拠
青海フロンティアビル
テレコムセンター駅前に立ち並ぶ大型ビル区画に、ガラスウォールに包まれたスタイリッシュな外観で存在感を示すオフィスビルです。1フロアー約400坪超の貸室は北東区画・南西区画の2分割の対応が可能です。コア部分が建物中央に配した設計で、室内は360度パノラマビューとなり、近隣のフジテレビ・台場方面は勿論、東京タワー・スカイツリーと都内要所が一望です。テレコムセンター駅直結の動線がある物件ですが、浜松町駅や東京テレポート駅へのバス便もございます。
- 規模
- 地上21階 地下3階建て
- 竣工
- 1996年1月
- 新耐震基準準拠
住所: 江東区青海2-4-24 地図を表示
最寄り駅: テレコムセンター駅 徒歩1分 / 台場駅 徒歩15分
| 階数 | 広さ | 賃料 (税込) | 敷金 / 礼金 | 詳細 | 間取り | クリップ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 336.51坪1,112.43㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 |  |
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| 5F | 414.85坪1,371.40㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F | 414.85坪1,371.40㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 7F | 103.71坪342.84㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 13F | 103.71坪342.84㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 13F | 103.71坪342.84㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 13F | 207.42坪685.69㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 15F | 414.85坪1,371.40㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 16F | 414.85坪1,371.40㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
テレコムセンター
ビル名のとおり、りんかい線「テレコムセンター駅」の駅前にある晴海・台場の臨海地域の象徴的存在の大型複合施設ビルです。「口の字型」の外観は一度見たら忘れることはありません。オフィス区画は、東西の2棟に分かれた構造で各棟は約500坪規模の大型フロアーです。5階と20〜21階で両棟の行き来ができます。館内には、郵便局・診療所・コンビニ・複数の飲食店などがあり、1階の広大なアトリウムには、イベントホールやカフェが併設されています。
- 規模
- 地上21階 地下3階建て
- 竣工
- 1995年10月
- 新耐震基準準拠
住所: 江東区青海2-5-10 地図を表示
最寄り駅: テレコムセンター駅 徒歩1分 / 東京テレポート駅 徒歩16分
| 階数 | 広さ | 賃料 (税込) | 敷金 / 礼金 | 詳細 | 間取り | クリップ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F 西 | 109.00坪360.33㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 7F 東 | 109.87坪363.21㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 7F 西 | 137.75坪455.37㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 7F 西 | 109.00坪360.33㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 7F 東 | 56.07坪185.36㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 10F 西 | 501.94坪1,659.31㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 11F 西 | 501.94坪1,659.31㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 12F 西 | 246.76坪815.74㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 12F 西 | 255.18坪843.57㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 16F 東 | 501.62坪1,658.25㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 18F 東 | 501.62坪1,658.25㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 18F 西 | 117.42坪388.17㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
飯野ビル
日中は管理人さんがおり、管理の行き届いたオフィスビルです。エントランスはとても明るく、石張りで建物に入った時イメージはとても良い印象でした。基準階は87.19坪ですが、フロアによっては2つに分けてあります。トイレなどの共用部分は清掃などがきちんと入っていますので、いつでも清潔な環境でお仕事して頂く事が出来ます。
- 規模
- 地上9階 地下1階建て
- 竣工
- 1993年3月
- 新耐震基準準拠
新亀戸ビルヂング
1974年築・地上6階建て、2007年に耐震補強工事を完工した安定感のある箱型形状の賃貸事務所ビルです。ガラス張りのファサードが存在感を放つ基準階フロアー約150坪の建物です。エレベーター2基・男女別トイレ・個別空調・光ファイバー・OA床が主な設備です。柱は数本ありますが複数の入室動線がある整形空間。レイアウトも多様で分割貸しにも対応しています。場所はJR亀戸駅から徒歩3分、京葉道路を越えてすぐの明治通り沿いに立地しています。駅近で利便性も高め、品格も感じるお勧めの1棟です。
- 規模
- 地上6階建て
- 竣工
- 1974年6月
有明セントラルタワー
2011年築・地下1階地上20階建て、基準階フロアー約780坪の大型中高層オフィスビルです。国際展示場駅・有明駅から徒歩5〜6分、東京ビックサイトの向かいに立地しています。エレベーター17基・駐車場約250台収容と圧巻のボリューム感。基準階フロアーも天井高280cm・OAフロアー10cm・グリッド式システム天井・電気容量60〜70A/㎡・非常用発電機設備搭載などハイスペックで機能性の高い貸室です。2階には店舗区画・クリニック・保育所があり、3階にはカンファレンス施設が併設されておりオフィスワーカーへのサポートも充実しています。
- 規模
- 地上20階 地下1階建て
- 竣工
- 2011年1月
- 新耐震基準準拠
CN-1 BLDG.
日本橋・大手町・銀座にアクセス良好な東西線・木場駅 の駅前にあるハイグレードオフィスビルです。三ッ目通りと永代通りの木場駅前「木場5丁目交差点」にあり、シャープな外観も伴って視認性抜群の物件です。三ッ目通りからの自然光にめぐまれ、レイアウト自由度の高い整形無支柱の貸室は1フロアー170坪。エアコンは省エネ高効率型に更新済みで、OAフロアー・セキュリティー完備で快適なビジネス空間を提供しています。
- 規模
- 地上9階 地下1階建て
- 竣工
- 1991年3月
- 新耐震基準準拠
東陽プラザビル
永代通りに面し「東陽町駅前交差点」至近の好立地にあるハイグレードオフィスビルです。周辺には、各種飲食店・銀行・コンビニ・クリニック・薬局など何不自由のない商業施設が並んでいます。建物上層部はガラス面を幅広く配した面持ちで、洗練された都会的な印象を受けます。エントランスホール〜エレベーターホールに至っても、オーソドックスにグレー系の床面とベージュ系の壁面を御影石で仕上げていますが、照明効果もありとても清涼感のある空間となっています。約145坪の室内は、階高270cmを「天井高266cm・OAフロアー4cm」で構成しております。
- 規模
- 地上10階 地下1階建て
- 竣工
- 1992年
- 新耐震基準準拠
杉船ビル東陽町
鮮やかな褐色の外観が映える建物、2016年に竣工した店舗ビルです。東西線の東陽町駅から徒歩3分、永代通りから入る四ツ目通り沿いに立地しています。江東区役所手前の交差点角地にあり視認性が良くアナウンスし易い物件です。貸室1フロアーは約32坪でエレベーターからダイレクトで入室となります。室内はスケルトン内装で飲食店を中心に御検討いただけます。
- 規模
- 地上7階建て
- 竣工
- 2016年5月
- 新耐震基準準拠
Nビル東陽町
東西線の東陽町駅3番出入口から徒歩5分、永代通りから南側に入った江東運転免許試験場の裏手にある賃貸オフィスビルです。平成6年築・地上8階建て、基準階フロアー120坪台のボリューム感。グレー系の石張りの壁面にワイドに窓面を配したオフィスビルらしい装いの建物です。貸室は、ほぼ無支柱で複数の動線を配した使い易い整形空間。エレベーターは2基、個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・機械警備・光ファイバー・駐車場完備と充実のオフィスインフラを有します。分割貸しにも対応し、中小のお客様にも御検討いただけます。駅も程ない距離で店舗施設利用も便利な環境。日本橋・大手町駅にも4〜5駅と都心へのアクセスも良好です。
- 規模
- 地上8階建て
- 竣工
- 1994年3月
- 新耐震基準準拠
ザイマックス木場公園ビル
東西線・木場駅が約1〜2分と至近ですが、永代通りを北側に少し入った立地で比較的落ち着いた通りに面した物件です。基準階はほぼ長方形の約130坪で、自由自在なレイアウトが組めそうです。ブルーグリーンの全面ガラス張りの正面外観は、オーソドックスなマンションの多い周辺の建物の中では目を引く美しさです。また、ビル名のとおり少し先には広大な敷地を誇る「木場公園」があり緑豊かな環境下でくつろぎの時間を過ごせます。
- 規模
- 地上6階建て
- 竣工
- 1992年10月
- 新耐震基準準拠
JMFビル東陽町02
フロアー600坪近い大型の建物で、カーテンウォール使用の外観と打合せスペースもあるゆとりのエントランスホールが、まさに「洗練された」という表現がピッタリな印象です。東陽町駅からは10分程の距離がありますが、近隣には「オルガノ本社ビル」や「江東運転免許試験場」などがあり、往来の目印にもなっています。元々、物流系の会社や施設が多い地域であり、フットワーク重視の営業系のお客様よりも、大型空間を生かせる物流系やコールセンター・コンピュタールーム併設など、バックオフィス的な使用に向いている物件かと思います。本件も駐車場や貨物用エレベーターがあり利用可能です。
- 規模
- 地上7階建て
- 竣工
- 1989年11月
- 新耐震基準準拠
豊洲プライムスクエア
有楽町線「豊洲駅」の真上を走る晴海通り沿いの角地にあり、1フロアー900坪という超大型面積で建てられた賃貸オフィスビルです。10m近いガラス張りで囲まれたエントランスホールの開放感は素晴らしく、貸主内も無支柱のうえ、窓面が足元〜天井(天井高280cm)までほぼガラス張りという明るく眺望も抜群の空間となっています。ゆとりの敷地内は多くの植栽で緑化を推進し、低層階には商業テナントを誘致し、オフィスワーカーの快適性・利便性が高められております。
- 規模
- 地上13階建て
- 竣工
- 2010年8月
- 新耐震基準準拠
VORT東陽町ビル
平成4年築・地上9階建て、格子状の壁面に8割型窓面を施した外観が特徴的な建物。東西線の東陽町駅1番出入口から徒歩2〜3分にある永代通りに面したハイグレードオフィスビルです。隣駅の木場駅にも徒歩5〜6分のアクセス、2駅の駅前環境が利用できる利便性も高いロケーションにあります。基準階貸室は約100坪のボリューム感。天井高260cm超・OAフロアー65cmと機能的で、個別空調・室外設置の男女別トイレ・機械警備・光ファイバー・駐車場完備と設備面も充実しています。20坪台からの分割貸しにも対応しており中小のお客様にも御検討いただけます。日本橋・大手町にもアクセスの良い東西線、サテライトオフィスとしてだけでなく本社機能としても充分に機能するビジネス拠点です。
- 規模
- 地上9階建て
- 竣工
- 1992年3月
- 新耐震基準準拠
ルミエールビル
1989年築・地上8階建て、シックな石張りの壁面に縦ラインに延びるシャープなガラス窓が特徴的な賃貸オフィスビルです。JR亀戸駅から徒歩4〜5分、京葉道路に面しており亀戸6丁目交差点が至近の立地にあります。真向かいに城東消防署があり目印になります。基準階フロアーは20坪強の手頃な空間。水廻りは室内ですが室内の凸部分にうまく納めてほぼ凹凸のない使い易い綺麗な執務空間を確保しています。個別空調で、セキュリティーはエレベーター不停止機能付きで対応しています。徒歩2分ほど駅寄りに戻れば銀行や様々な飲食店などがある駅前環境となります。
- 規模
- 地上8階建て
- 竣工
- 1989年9月
- 新耐震基準準拠
深川三和ビル
1990年築(新耐震)・地上6階建て、シックな壁面にミラーガラスを基調とした外観が好印象。箱型で安定感のある高グレードの賃貸オフィスビルです。基準階は室内入口付近に柱がありますがバランスの良い綺麗な長方形をした140坪台の大型室内です。男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール側にあり、室内への動線は2ヶ所とレイアウト効率も高めです。エレベーター2基・天井高260cm・個別空調・機械警備・光ファイバーと設備面も充実で、フロアーによってはOA床にも対応しています。場所は門前仲町駅が徒歩1分、駅上の永代通りに面した好立地にあります。東西線・都営大江戸線の利用で日本橋・大手町方面はじめ都心へのアクセスも良好なビジネス拠点です。
- 規模
- 地上6階 地下1階建て
- 竣工
- 1990年10月
- 新耐震基準準拠
TFTビル
「東京・ファッション・タウン」の略名で、約1万坪にも迫る広大な敷地に建てられた東西の2棟の建物構成の超大型複数施設です。多数のレストラン&ショップ・イベントホール・会議室や研修室・保育園・郵便局や銀行など館内で全てが事足りる施設が用意されております。オフィスフロアーは「東館・約3000坪」「西館・約1000坪」という都内最大級のボリュームを誇ります。各階には吹抜け側の眺望のあるリフレッシュルームが併設されています。また、細い分割貸し対応も可能で、全ての貸室が外装側か吹抜けのアトリウム側に面し窓面を確保できる構造になっています。
- 規模
- 地上9階 地下1階建て
- 竣工
- 1996年3月
- 新耐震基準準拠
住所: 江東区有明3-4-10 地図を表示
最寄り駅: 東京ビッグサイト駅 徒歩1分 / 国際展示場駅 徒歩7分
| 階数 | 広さ | 賃料 (税込) | 敷金 / 礼金 | 詳細 | 間取り | クリップ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F 東館 | 22.90坪75.70㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F 西館 | 104.96坪346.98㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 7F 東館 | 35.71坪118.05㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 7F 西館 | 201.45坪665.95㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 7F 西館 | 95.46坪315.57㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 7F 西館 | 105.99坪350.38㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 8F 西館 | 104.96坪346.98㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
TOC有明
ゆりかもめ・りんかい線の国際展示場駅が徒歩3〜4分、2006年竣工の大型オフィスビルです。東西のツインタワーで構成されており店舗エリア・コンベンションセンター・医療機関エリアなども併設されています。基準となるフロアーは両棟ともに1フロアー約400坪の大型空間。無支柱で天井高280cmの開放的な整形空間です。エレベーターは両棟とも常用が9基あり、室内はOA床10cmで床荷重500kg/㎡・システム天井とハイスペックな仕様です。駐車場も650台の大容量。大手・大型企業様の入居にも充分に対応しています。
- 規模
- 地上21階 地下1階建て
- 竣工
- 2006年7月
- 新耐震基準準拠
住所: 江東区有明3-5-7 地図を表示
最寄り駅: 東京ビッグサイト駅 徒歩4分 / 国際展示場駅 徒歩3分
| 階数 | 広さ | 賃料 (税込) | 敷金 / 礼金 | 詳細 | 間取り | クリップ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F 4 | 66.53坪219.93㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 3F 2 | 201.38坪665.72㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 8F W2 | 38.60坪127.60㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 9F E-10 | 8.39坪27.74㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 9F E-4 | 38.60坪127.60㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 16F W6-8 | 115.73坪382.58㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 18F E1-E3 | 118.09坪390.38㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
タイム24ビル
先進のインテリジェンス機能を有し、多くの情報関連企業も入居している大型複合オフィスビルです。新たなベンチャーの為の創業支援施設スペースや様々なタイプの会議室・研修施設、また上層階にはスカイレストランも用意されております。基準階オフィス区画は、1フロアー800坪規模で、センターコアを中心に東西南北4区画の棟構成で造られています。ゆりかもめ・テレコムセンター駅が至近で、隣接して「テレコムセンタービル」「東京湾岸合同庁舎」が並んでいます。
- 規模
- 地上19階 地下1階建て
- 竣工
- 1996年1月
- 新耐震基準準拠
住所: 江東区青海2-45 地図を表示
最寄り駅: テレコムセンター駅 徒歩2分 / 台場駅 徒歩15分
| 階数 | 広さ | 賃料 (税込) | 敷金 / 礼金 | 詳細 | 間取り | クリップ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F 南棟 | 87.35坪288.76㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 4F 西棟 | 64.58坪213.49㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 5F 北棟 | 115.61坪382.18㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 6F 西棟 | 87.35坪288.76㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 7F 東棟 | 157.97坪522.21㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 7F 北棟 | 86.94坪287.40㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 8F 南棟② | 92.17坪304.69㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 8F 南棟① | 87.35坪288.76㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 10F 西棟 | 64.58坪213.49㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 10F 北棟 | 107.52坪355.44㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
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| 15F 西棟 | 279.47坪923.87㎡ | -お問合せください | 敷: - 礼: - |
詳細 | |
豊洲アーバンポイント
有楽町線の豊洲駅が徒歩1分、晴海通りに面しており駅前交差点が目の前にある大型オフィスビルディングです。2012年築・地上12階建て、窓面を全体的に基調としブラウン系の壁面を施した箱型の建物です。エントランスも2階まで吹抜けのガラス張りで、打合せスペースや美術品が飾られているゆとりの空間になっています。基準階は約290坪の大型フロアー。綺麗な長方形で天井高280cm、無支柱で、レイアウト効率・開放感ともに抜群の大型空間です。再開発で利便性大幅アップのエリアですが、銀座一丁目駅まで3駅で、ビジネス拠点としても絶好のロケーションです。
- 規模
- 地上12階建て
- 竣工
- 2012年2月
- 新耐震基準準拠
タニビル
JR亀戸駅北口前の明治通りを南下した「五之橋通り交差点」にあり説明し易く視認性の良い立地にある賃貸事務所ビルです。基準階は約180坪の貸室で、角地立地なので2面の窓からの自然光が取込めて明るい室内になっています。フロアーによっては分割貸しも御相談いただけます。駐車場(機械式16台)も完備され、京葉道路や首都高速ジャンクションが近い立地なので、業務で車両使用のお客様にも御検討いただきたい物件です。
- 規模
- 地上8階 地下1階建て
- 竣工
- 1988年10月
- 新耐震基準準拠
豊洲フロント
豊洲駅の真上で晴海通りに面した超大型オフィスビルです。全方面がガラス張りの外観と、天井まで吹抜けで自然光の入る建物中央にあるアトリウム空間は、他を圧倒する構造です。基準階プランは「約1500坪の床面積・天井高285cm・OAフロアー15cm・床荷500kg/m2」と、標準基準の1つ上をいくスペックで設計されています。また、これだけの規模ですので、館内には飲食店・カフェ・郵便局・コンビニ・銀行ATMなど入居者様だけでなく周辺の方達にも利用いただける施設が揃っております。
- 規模
- 地上15階 地下2階建て
- 竣工
- 2010年8月
- 新耐震基準準拠
亀戸メディカルビル
JR亀戸駅北口を北上して徒歩5分、蔵前橋通りと交わる亀戸4丁目交差点手前の明治通り沿いにある賃貸オフィスビルです。駅から物件までは飲食店はじめ様々なお店や銀行などもある賑わいをみせています。基準階フロアーは約56坪で整形無支柱のオフィス空間。個別空調・男女別トイレ・給湯室・機械警備・光ファイバーに対応しています。視認性も良く営業所や千葉方面が本社の東京支店などにお勧めしたい物件です。竣工は平成元年築で新耐震基準、爽やかなホワイトカラーのタイル貼りですが頑強な安定感も感じる建物です。
- 規模
- 地上8階建て
- 竣工
- 1989年8月
- 新耐震基準準拠
豊洲フォレシア
豊洲運河に囲まれた臨海地域の中心地、晴海通りに面した1フロアー約1400坪の超大型オフィスビルです。有楽町線・ゆりかもめの「豊洲駅」が至近で、有楽町線により、銀座・有楽町や麹町・永田町など、都内の中核地にも好アクセスな物件です。1階は広大な空間のエントランスと飲食店をはじめとする店舗区画で、オフィスフロアー約1400坪の貸室は、大型コンピューター・サーバーなどにも対応し得るハイスペックな設備を有し、センターコア部分からの複数の動線により、1区画・200坪前後で合計6つのゾーンで分割貸しができる構造で設計されています。
- 規模
- 地上16階 地下2階建て
- 竣工
- 2014年7月15日
- 新耐震基準準拠
