I・F・Oビル 4F 21.59坪

中野区新井2-30-4

募集要項

4FA

21.59坪71.37㎡

327,800円坪単価 15,182円

入居可能日
2025年5月1日

月額内訳・その他

賃料	272,800円
管理費	55,000円
敷金・保証金	1,300,000円
礼金・償却	礼金：1ヶ月償却：22%
更新料	1.1ヶ月
契約期間	2年

※ 課税項目は、税込み表示です

お問合せ番号156143

お客様専用フリーダイヤル 0120-110-177

空室確認日	2024年11月22日	取扱会社	タワーズプランニング株式会社
取引態様	仲介	登録免許	宅地建物取引業登録国土交通大臣(4) 7353号

特徴・設備

エレベーターあり (9人乗り・1基)
24時間利用可能
新耐震基準準拠
オートロック

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

スタッフおすすめのポイント

中野駅(JR線・東西線)から徒歩6〜7分、中野区役所を経由してけやき通り突き当たりの早稲田通り沿いに建つ賃貸オフィスビルです。1992年築(新耐震)・地上9階建て、通り沿いにフラットな窓面とバルコニーを配したオフィスビルらしい装い。中野体育館北交差点が目の前で分かり易く視認性の良い建物です。基準階貸室は約50坪のオフィススペース。主な設備は夜間オートロック・個別空調・男女別トイレ・光ファイバーで、フロアーによっては分割区画も用意されています。駅も程ない距離でサンモール商店街などの利用も便利。中野サンプラザはじめ学校や病院・行政施設などが大きな建物が多く開放感ある景観が広がるロケーションも好印象です。

他のフロアの空室状況

階数	広さ	賃料	詳細
9F	26.88坪88.86㎡	募集終了	詳細
3F	48.63坪160.76㎡	募集終了	詳細
5F	48.63坪160.76㎡	募集終了	詳細
6F	46.38坪153.32㎡	募集終了	詳細
7FA	24.23坪80.10㎡	募集終了	詳細
8FA	11.17坪36.93㎡	募集終了	詳細
7FB	21.28坪70.35㎡	募集終了	詳細
8FC	22.46坪74.25㎡	募集終了	詳細

I・F・Oビルの外観写真

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お問合せから返信まで20分でお応え致します。営業時間：平日9:00～18:00

建物仕様

名称	I・F・Oビル
住所	中野区新井2-30-4
交通	利用可能駅中野駅徒歩7分利用可能路線東西線 JR中央線 JR中央・総武線
規模・構造	鉄筋コンクリート造(RC) / 地上9階建
竣工	1992年4月（新耐震基準準拠）
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗 1基

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用途・業態
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賃料	上限万円くらいまで
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I・F・Oビル 4F（21.59坪）の募集要項