新宿駅エリア・賃料相場ガイド
MARKET GUIDE
新宿駅は、どんなところ?
東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。
新宿駅の周辺環境を写真で見る
杉大門通り
新宿駅の賃料相場・募集状況
- 募集棟数
- 212棟
- 空室率
- 4.32%
- 賃料相場
- 26,842円
新宿駅のお薦めオフィス
エステック情報ビル
新宿区西新宿1-24-1
B2F 83.05坪 賃料 -
GUNKAN東新宿ビル
新宿区大久保1-1-10
1F 7.00坪 賃料 19.80万
新宿松本ビル
渋谷区代々木2-14-1
3F 36.46坪 賃料 64.17万
MEPOⅠビル
渋谷区千駄ヶ谷5-30-11
3F 18.75坪 賃料 32.45万
新宿スリーケービル
渋谷区代々木3-24-3
3F 33.85坪 賃料 68.00万
KDA富久町ビル
新宿区富久町1-5
5F 14.63坪 賃料 18.48万
グランドメゾン新宿東
新宿区新宿1-29-5
5F 15.13坪 賃料 20.35万
エキニア新宿
新宿区歌舞伎町1-1-17
6F 37.80坪 賃料 -
新宿第五葉山ビル
新宿区新宿5-11-30
6F 42.45坪 賃料 77.05万
新宿第一生命ビル
新宿区西新宿2-7-1
7F 119.49坪 賃料 -
キャッスル新宿
渋谷区代々木4-31-4
14F 10.26坪 賃料 12.98万
新宿三井ビルディング
新宿区西新宿2-1-1
28F 31.04坪 賃料 -
新宿NSビル
新宿区西新宿2-4-1
29F 31.97坪 賃料 -
新宿エルタワー
新宿区西新宿1-6-1
B1F 163.79坪 賃料 -
ストーク新宿/ハローオフィス西新宿
新宿区西新宿6-12-7
1F 3.34坪 賃料 14.36万
エルグランジュテ新宿ビル
新宿区歌舞伎町2-45-6
2F 68.30坪 賃料 220.00万
西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿3-5-3
3F 15.61坪 賃料 17.16万
新宿パークサイドビル
渋谷区千駄ヶ谷5-32-4
4F 25.15坪 賃料 -
明治通りビル
新宿区歌舞伎町2-3-21
4F 15.79坪 賃料 18.26万
KS SQUARE
新宿区西新宿7-15-6
4F 33.40坪 賃料 65.58万
東新宿ASKビル
新宿区歌舞伎町2-19-13
5F 12.50坪 賃料 15.13万
トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿3-5-12
9F 7.56坪 賃料 8.50万
第3平沢ビル
新宿区歌舞伎町2-46-7
9F 12.00坪 賃料 18.06万
新宿ダイカンプラザA館
新宿区西新宿7-1-7
11F 7.87坪 賃料 25.80万
東京都健康プラザハイジア
新宿区歌舞伎町2-44-1
16F 302.47坪 賃料 -
新宿駅の代表的なオフィス
東京オペラシティ
住所 : 新宿区西新宿3-20-2
最寄り駅 : 初台駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩10分
- 広さ
- 112.24~687坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1996年8月1日 |
規模 | 地上54階・地下4階建 |
リンクスクエア新宿
住所 : 渋谷区千駄ヶ谷5-27-5
最寄り駅 : 代々木駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩5分
- 広さ
- 563.29坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 2019年9月 |
規模 | 地上16階・地下2階建 |
西新宿プライムスクエア/西新宿木村屋ビルディング
住所 : 新宿区西新宿7-5-25
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩7分 / 西武新宿駅 徒歩4分 / 新宿西口駅 徒歩5分 / 大久保駅 徒歩5分
- 広さ
- 84.18~459.77坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1988年11月 |
規模 | 地上16階・地下2階建 |
新宿野村ビル
住所 : 新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅 : 新宿駅 徒歩7分 / 西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩3分
- 広さ
- 14.9~391.99坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1978年6月 |
規模 | 地上50階・地下5階建 |