賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

入居するオフィス物件の印象は
企業イメージを大きく左右するものです。

今回ご紹介するのは、ホテルライクでお洒落な貸室の物件。
デザイン関係、ウェディング関係、女性向けの商品を扱う企業様に
最適な店舗事務所物件、「パレステュディオ三田」です！

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物件所在地は東京都港区芝4丁目。
2004年1月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建の
マンションの中の1階と地下1階部分に募集が出ています。

室内がらせん階段で繋がったメゾネットタイプの物件です。

室内がとにかく高級感あふれる雰囲気をしており、
一般的なオフィスと比べるとまるで「別世界」のような空間が広がる物件です。

こちらはエントランスホールのように見えますが、れっきとした貸室なんです。
高級感のある石造りの壁面や、細工の施された床は非常に美しく
普通のオフィスじゃ物足りない！という方にもご満足いただける
ぞんな内装となっております。

「パレステュディオ三田」の貸室の間取はこちら。
契約面積約39.70坪の貸室は、前述のとおりメゾネットタイプですので
たとえば1階を店舗、地下1階を事務所として使用したり
上階と下階とで性質の違う使い方をすることができますね。

本日はこちらの「クレスト表参道」をご紹介したいと思います。

物件所在地は東京都渋谷区神宮前3丁目。
東京メトロ千代田線・副都心線の「明治神宮前駅」から徒歩7分、
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の「表参道駅」から徒歩8分の
閑静な地域に立つデザイナーズタイプのマンションです。

現在「クレスト表参道」で募集が出ているのは、
2階・3階のメゾネットの、契約面積約25.31坪（83.67㎡）の貸室となっております。

物件にはルーフバルコニーが付いていますので
仕事の合間のちょっとした息抜きに屋上に出ることもできますね。
周辺が静かなことも相俟って、心を落ち着ける環境が整っていると思います。

この「クレスト表参道」は基本的には住居物件となりますが、
事務所や店舗での使用を希望される場合は相談に応じさせていただきます。

神宮前・表参道のエリアでひっそりと隠れ家的に
事務所や店舗を構えたいという方には
ピッタリの物件なのではないでしょうか。

本日は≪池袋Y3ビル≫をご紹介致します。

JR山手線/池袋駅より徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線、副都心線/池袋駅より徒歩6分
東京メトロ有楽町線/東池袋駅より徒歩2分

アクセス面に優れ、
ビジネスやファッション、多くのものが集まる環境で
事務所や店舗（ぜひ業種ご相談下さい！）が
展開できる物件でございます。

まずご覧いただきたい、一押しの室内。
光が差し込み、2階まで吹き抜け広々とし、
とても気持ちのよい室内となっております。

東京の数あるおしゃれな街のひとつ、代官山。
カフェや店舗などが並び、碧豊かな景色が広がる
落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。

そんなおしゃれな街・代官山にあるデザイナーズ物件
「グランドメゾン代官山」を今回はご紹介したいと思います。–

物件の所在地は東京都渋谷区恵比寿南3丁目。
駒沢通りに面した視認性の高い建物です。

1989年8月竣工で鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建のうち
現在は9階部分の18.80坪の貸室に募集が出ています。

9階のこの貸室は、6帖と16帖の二部屋に分かれていますが
間仕切が可動式のため、一部屋として利用することも可能です。
使い方に合わせて部屋数を変えられるので便利ですね。

日々電話やメールで頂く問い合わせの中には、
通常の事務所を探されている企業様だけでなく、
店舗や教室、スタジオなどの需要も多いように見受けられます。

そこで本日は閑静な住宅街にありながら、
広々と使えるスタジオ仕様の物件情報をご紹介致します！

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物件名：広尾レジデンス
住所：東京都渋谷区広尾３丁目
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階建
竣工日：1990年12月（新耐震基準設計）
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高級住宅街らしい、閑静な立地で、
様々な業種の方に気に入っていただけそうです。
「広尾レジデンス」の外観のイメージは周辺の建物に合っており、
明るい配色でありながら、落ち着いた雰囲気が感じられます。

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＜JR山手線＞　　恵比寿駅  徒歩10分
＜東京メトロ日比谷線＞　　恵比寿駅  徒歩10分
＜東京メトロ日比谷線＞　　広尾駅  　 徒歩10分
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教室やスタジオとしてご利用を考えられる方にとっては、
周辺環境に属する住宅の方々が
ターゲットになるかと思いますので、
「駅の近さ」よりも「周辺環境」が気になられるのではないでしょうか。

是非一度ご検討いただきたい物件です。

それでは間取りや居室内を見てみましょう。

せっかく都内に事務所を構えるのであれば、
皆さん、ターミナル駅の近い場所に構えて、営業効率を考えたいですよね。
そういった点もあり、東京駅や秋葉原駅、渋谷駅、新宿駅、池袋駅など、
山手線沿い はやはり根強い人気があります。

そこで今回はＪＲ山手線「新宿」駅から程近い場所に在る、
西新宿７丁目・小滝橋通り沿いの賃貸オフィスビルをご紹介致します。

さっそく外観から見てみましょう。

各階に在る丸い窓が特徴的ですね！
どっしりとした存在感のある面持ちも魅力的です。

～～～物件概要～～～～～～～～～～～～～
物件名：GOWA西新宿ビル
所在地：東京都新宿区西新宿７丁目
構造：鉄骨造 地上10階建
竣工日：1993年（平成5年）5月
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ターミナル駅は、駅周辺の立地に賃料の高い「店舗系のビル」が多いため、
オフィスビル自体も希少で、賃料も高いです。
今回ご紹介する新宿駅もそのとおりで、駅周辺は賃料が高いです。
特に新宿３丁目や西新宿の駅前は、高層ビル群になっているため、
新宿駅に近い立地でオフィスを構えることが困難です。

そこでおススメしたいのが、西新宿７丁目の立地です。
丸ノ内線「新宿」「西新宿」駅や都営大江戸線「新宿西口」駅からも程近いため、
営業活動の拠点としても、良い立地と言えるでしょう。

ＧＯＷＡ西新宿ビルは、その西新宿７丁目の立地に在り、また大通り沿いです！
今回は９階の41.37坪の居室で募集が出ています。

そしてなんといっても驚くべきは、エントランスへのこだわりです。