賃貸事務所を退去する際に行う原状回復工事。
貸室を入居前の状態に戻す工事ですが、
事業用として事務所や店舗として利用していた場合、
その工事費用は借主の負担で行うのが一般的です。
通常、その原状回復に掛る費用は保証金等から
差し引かれて精算いたしますが、
気になるのは相場としてどれくらいかかるのか、
またどのような工事を行うのが一般的なのかというところだと思います。
残置物がなく、大掛かりな修繕工事などが無い場合の
壁・床・天井+クリーニングを行う場合は以下のようなものになります。
- 壁工事
・クロス張り替え - 床工事
・カーペット生地交換
・巾木張り替え - 塗装
・天井
・窓枠廻り
・鉄扉ドア - クリーニング
・水廻り
・室内・バルコニー - 雑工事
・電球交換
・産業廃棄物処理
上記が基本的な原状回復の工事等です。
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